Dotazy

Dobrý den, mám dotaz.Obec prodává pozemek v účetní hodnotě 389,40,- Kč. ZO odsouhlasilo prodej tohoto pozemku v hodnotě 13.200,- Kč.(cenu si ZO stanovilo samo ).Zaúčtuji jako přecenění reálnou hodnotou takto? 031 MD 12.810,60 ( rozdíl mezi účetní a prodejní cenou ) 407 D 12.810,6 311 MD 13200,647 ZJ 659 D 13.200,554 MD 13.200 ,031 D 13.200 ,407 MD 12.810,6 ,649 D 12.810,6 649 D -13.200 , 311 D 13.200 , 311 D 13.200 321 MD 13.200.? Není mi jasné jak je to správně s přeceněním na reálnou hodnotu, když nemáme znalecký posudek na daný pozemek, zda stačí rozhodnutí ZO o výši prodávaného pozemku, a rozdíl mezi účetní hodnotou pozemku a cenou stanovenou ZO účtovat jako přecenění RH. Nebo máme pozemek odúčtovat pouze 554/031.

Jedná se o velmi nevýznamnou hodnotu, doporučuji postupovat dle vzoru směrnice k RH, která je ke stažení v dokumentech 2012 Reálná hodnota směrnice, a v tomto případě na RH nepřeceňovat, zjištění by bylo nákladné. Doporučuji jen vyřadit pozemek zápisem 554/031 k prodeji v hodnotě 389,40.

Účtování RH je od 2012 takto:

031 MD 12.810,60 / 407 D 12.810,6 - přecenění

311 MD 13200/647 ZJ 659 D 13.200, předpis prodejní ceny

554 MD 13.200/031 D 13.200 ,vyřazení pozemku

407 MD 12.810,6/664 D 12.810,6  zrušení oceňovacího rozdílu. A to je celé  

649 D -13.200 , 311 D 13.200 , 311 D 13.200 321 MD 13.200. - tento poslední řádek vašeho návrhu, to je nějaká podivnost, nic takového se neúčtuje, žádný závazek vám nevzniká.

Pozor ne již 649 a 664;  

Pak se již zaúčtuje jen příjem  z prodeje 231 3636 3111 /311 D.

Potřebovala bych poradit ohledně prodeje pozemku: Kupující nechal vypracovat geometrický plán, kterým se původní pozemek rozdělí na dvě parcely - jednu si kupující odkoupí. Geometrický plán ještě není na KN. Záměr o prodeji pozemku byl vyvěšen v r. 2011 (o reálné hodnotě jsme neúčtovali). 1. Účetní hodnota původního pozemku (16 857 m2) je 168 570,-Kč. Po rozdělení vzniknou dvě parcely – nová parcela o výměře 4 000 m2 v účetní hodnotě 40 000,- Kč a druhá parcela o výměře 12 857 m2 v účetní hodnotě 128 570,- Kč. Uvažuji správně? 2. Zastupitelstvo obce schválilo prodejní cenu za nově vzniklou parcelu (4 000 m2) 160 000 Kč. Jak správně zaúčtovat přecenění na reálnou hodnotu, v jaké výši a k jakému datu když na LV je stále ještě původní nerozdělený pozemek?

Nelze přecenit na RH majetek, který jakoby zatím neexistuje, půjde přecenit až ve chvíli, kdy nový oddělený pozemek vznikne ( k datu zápisu do LV) , tedy v tomto případě ne k záměru prodeje, ale až k datu, kdy známe skutečnosti - viz §3 zákona o účetnictví. V dotazu není uvedeno, dle čeho zastupitelstvo schválilo prodejní cenu - byl výběr, obálková metoda? Je možné ji považovat za obvyklou? Pak se pozemek přecení na prodejní cenu. Jinak se cena určuje dle odhadu, příp. dle nabídek za obdobný pozemek v přibližně stejné lokalitě v realitních kancelářích....(viz vzor směrnice k RH v dokumentech ke stažení, kdo co určuje a jak).

Chtěla bych se zeptat jak zaúčtovat přijatý finanční dar na kulturní akci v obci od OSVČ.

231 3392 2321 MD / 672 D. Předpis není nutný, využívá se při předpisu účet 377. U předpisů na dary se mi nepodařilo sjednotit názor, s tím, že i když je smlouva, tak není právní nárok, tedy že lze účtovat dle data příjmu.

Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně dooprávkování. V roce 2011 jsem nedopatřením zapoměla rozpustit dotaci u větrné elektrárny, je možné tento účetní případ dodělat v tomto roce ? V roce 2011 se účtovalo 403 100 MD/401 901 Dal. V roce 2012 mám účtovat 403 100 MD/408 100 Dal?

Dotaci "dorozpustěte" zápisem 403/401. Je správně to udělat, i když později, tedy letos a správně přes 401, účet 408 používáme jen pro opravu chyb s vlivem na VH, což rozpuštění poměrné části dotace k dooprávkování  s vlivem na VH nebylo - dooprávkování přes 406 , tj. bez vlivu na VH (vliv mají jen náklady třída 5 a výnosy třída 6) a proti tomu poměrem dorozpuštění dotace, také v akruálním principu bez vlivu na VH, tedy přes 401.

Prosím o radu. V r.2010 obec rozšířila stávající inž.sítě po dohodě s vlastníky nových RD. Ti souhlasí s příspěvkem 30.000,- Kč. Jedná se o přeložky elektro (náklady 1.700.000,-Kč), plynovod STL (330.000,- Kč) a vodov.řad (560.000,- Kč). V r.2010 tyto příspěvky byly zaúčtovány na 401. Teď mi to zkomplikovalo život( jedná se o 30.000,- Kč-1 RD), neboť v roce 2011 to musím zaúčtovat takto: předpis 377MD/403D platba 231 3633 3122 MD/ 377D Ale nevím ke které stavbě zařadit 403, neboť přeložku elektro jsme financovali jako příspěvek na náklady E.onu, plynovod jsme převedli RWE a vodovod máme zatím v majetku, ale od 11/2011 probíhá jednání převodu za akcie VaKu. Nevím jak na to. Děkuji za radu

Na účet 403 dáváme dotaci na pořízení DM, pokud majetek stále vlastníme. V případě vodovodu lze na 403 účtovat a nechat pak proti majetku ve formě dlouhodobého finančního, tj. vy budete mít vklad na 06x a k tomu zdroj 403 - nebude se rozpouštět, protože nebudou odpisy, ale z hlediska vypovídací schopnosti zdrojů je to v pořádku.

Příspěvek na elektro a plyn dejte na 672. V případě, že byste měli příspěvek na pořízení DM k datu zařazení majetku na 403 a pak majetek vyřadili, tak byste s ním vyřadili i tu 403, resp. rozpustili. Převod RWE i příspěvek Eon se v důsledku dostaly do nákladů (předpokládám), tak by se k tomuto převodu zároveň zúčtovalo 403/672. Pokud byly převedeny jako majetek přes 401 při předání do roku 2011, tak nyní dejte příspěvek také na 401.

Jen ještě chci upozornit, že pokud bude částka příspěvků  do výše krytí ceny vodovodu, tak můžete celé dát na 403 k vodovodu, až nad tuto částku na 672, případně 401 dle historie účtování. Postup přiřazení 403 k určitému majetku, když jich bylo bude řešen v ČÚS vlastní zdroje, který zatím nevyšel, takže je zde zatím určitá volnost řešení.

Reaguji na Vaši odpověď na dotaz "Přenesená daňová povinnost" z 26.4.2012, kde uvádíte, že uplatněná DPH z přenesené daňové povinnosti se uvádí v řádku přiznání 43. V dokumentech ke stažení "2012 Zprávy MFČR-DPH přenesená povinnost" jsem si vytiskla Váš perfektní výklad účtování, ale ve vzorech je uveden řádek 40, tím jsem se řídila v účtování v 1. čtvrtletí. Teď však vidím, že je opraveno na řádek 43. Tato změna mi nějak unikla, je to velká chyba, když jsem to účtovala na řádek 40 společně s ostatním uplatněním DPH a kdy byla provedena tato změna ? Děkuji

Omlouvám se, já jsem na úpravu upozornila v aktualitách a opravdu jsem toto odchytla až později. Myslím si však, že kvůli tomuto není potřeba podávat opravné daňové přiznání, povinnost se nemění - je to záležitost skutečně jen evidenční a rozhodně bychom žádnou opravu v podobě dodatečného přiznání neprováděli (v zásadě to skutečně neváže na jakékoliv vykazování něčeho někam - tím myslím pro stát ...). Pokud se týká okamžiku - vyplává to z definované struktury přiznání a tam jsme danou změnu skutečně neodchytli dostatečně rychle - takto se to u stavebních prací vyplňuje již od začátku roku.

Na budově obecního úřadu jsme provedli rekonstrukci střechy(změna uložení) v částce 320 000,-Kč.Rekonstrukce je již hotova a předána k užívání.Na tuto akci máme písemně přislíbenou investiční dotaci 107 000,-Kč.Dotaci ještě nemáme,my jsme již celou částku zaplatili(dotace by nám měla být poslána až po našem zaplacení se zpožděním 1-4měsíce).Celkovu částku rekonstrikce potřebuji zařadit do majetku.Mám zařadit i částku dotace popř.jak mám postupovat?

Udělejte si na výši dotace dohadu zápisem 388 MD / 403 D. A k datu zařazení majetku zapište i dotaci na kartu v dohadované výši. Pokud pak dojde ke změnám, tak by měl program umožnit upřesnění 403. Vypořádání dotace, až budete účtovat: 34x MD / 388 D a případně +/- 403 D. (A vyřadit z podrozvahy dle příslibu.)

Obdrželi jsme od pojišťovny platbu 15.000,- Kč za škodu na střeše OÚ způsobenou táním ledů. Prosím o radu, jak zaúčtovat.

Předpis náhrady pojišťovny: 377 MD/649 D

231 6171 2322 MD / 377 D.

Jsme DSO a máme hlavní a hospodářskou činnost. V hlavní činnost účtujeme pouze příspěvky od obcí a jinak tam žádný pohyb není. Důležitá je hospodářská činnost, kde provozujeme vodovod a jsem plátci DPH. Zajímá mě účtování DPH v PDP na hospodářské činnosti přes účet 241. Dosud jsem účtovala faktury:5xx a 343/321 a 321/241. Teď nevím, jak účtovat faktury týkající se PDP. Všude jsou příklady s převodem na účet 231.

V případě VHČ je postup mnohem jednodušší, problém s PDP byl ve vztahu k rozpočtu.

Takže jen: 511 nebo 042 MD, 343 MD, obojí řádek 43 / 321 D ve výši základu daně a 343 D ve výši DPH, obojí na řádek přiznání 10. Jinak musíte postupovat dle zadání pro daňové doklady řešené vaším programem SW, aby se dostalo do správných řádků.

Úhrada fa: 321 MD / 241 ve výši základu daně.

V případě, kdy se jedná o vodohospodářskou činnost, tak většinou ve výši povinnosti z PDP vzniká i zároveň nárok na odpočet, tak zde k odvodům DPH z PDP moc často nedochází (jen krácení poměrem, nebo koeficientem).

Přeji krásný den, mám prosím dotaz kam zaúčtovat 20% výtěžek FÚ z tomboly? Peníze jsem již odvedla.

538 MD / 344 D a 344 MD / 231 6399 5362 D, lze zvolit i odpa 3399 apod. (Upozornění pro ostatní uživatele stránek - zde se nejedná o příjem z loterií, ale o odvod v případě, kdy tombolu pořádala obec, a ta byla poplatníkem). 

-Má provozovatel nárok na vrácení části správního poplatku za VHA, když bylo rozhodnutí o povolení provozu VHA vydáno v roce 2011 na 1. pololetí 2012? Obec vrátí místní poplatek na 1.Q/2012, který firma zaplatila na začátku ledna 2012. - Musí obec vystavit nové rozhodnutí na 1.pol.2012 dle novely č.458/2011, kde by byl uveden pouze správní poplatek ve výši 5.tis. Kč za vydané rozhodnutí + ostatní náležitosti rozhodnutí? - Chápu dobře, že správní poplatek ve výši 5.tis. Kč provozovatel zaplatí za přijetí žádosti, takže pokud budou žádat o povolení na 2.pol. 2012, musí tento poplatek zaplatit znovu?

Toto není účetní dotaz, když jsem se do systému správního poplatku k VHP jednou vložila, tak jsem moc neuspěla. Takže zcela nezávazně, co si myslím, že vím a dotaz vám nebudu počítat.

Myslím si, že dle předpisu, když bylo vydáno rozhodnutí ještě před účinností zákona, že se mělo postupovat dle starého předpisu, tedy nemají nárok na vrácení správního poplatku v přepočtení na postup dle nového předpisu. Na vrácení místního poplatku asi nárok mají.

Viz první odpověď - myslím si, že nové rozhodnutí není obec povinná vydat, pokud jej vydala na 1.pol. 2012 před koncem roku 2011.

Poslední dotaz - ano, za každou žádost 5 tis. Kč.

Myslím, že k dotazům na VHP vyšly odpovědi ve zprávách MF č. 2/12dotazy a odpovědi, tak zkuste tam pohledat. Bod 5.  

Jak zaúčtovat předplacené nájemné. V lednu jsme dostali částku nájemného na 10 let dopředu - oproti zálohové faktuře. Každý další rok včetně letošního budeme vydávat fakturu na poměrnou část za rok. Nejprve jsem časově rozlišila přes 384, ale potom jsem se nějak zamotala do té zálohové faktury.

Rozdíl mezi výnosy příštích období a přijatou zálohou je jen víceméně v jistotě výši částky a v typu smluvního ujednání.  Můžete nechat na účtu 384, není to špatně. Máte však pravdu, že pokud jste vydala zálohou fakturu, tak přesnější  účetní případ je zaúčtování na účet 455 231 odpa např. 3613, pol. 213x MD / 455 D , a při každé vydané faktuře na "odbydlenou" část jen zápis 455 MD /603 D. 

Obec, plátce DPH, obdržela na základě schválené žádosti od Nadace ČEZ nadační příspěvek na ...cituji smlouvu - za účelem podpory projektu pod názvem "dětské hřiště", úhrada nákladů na vybudování dětského hřiště dle předloženého projektu.Hřiště bude umístěno na veřejném prostranství obce,volně přístupné bez poplatků,vstupných , pronájmů atd. dotaz : dodavatel bude fakturovat včetně DPH, tedy bez PDP?

Oprava dotazu

omlouvám se, ale odpověd byla chybná. Neuvědomila jsem si, že je zde vazba na úplatu, a vy v dotazu uvádíte, že žádné příjmy nebudou, tedy toto není v ekonomické činnosti ale mimo DPH, tedy bez PDP. Opravil mě Ing. Nejezchleb, doufám, že jsem vám nezpůsobila velké potíže.

Původní odpověď:

S PDP - sportovní činnost  je v režimu osvobozené, tj. ekonomické činnosti, ne v režimu veřejné správy. Jen poznámka - dotace na hřiště také bude na 403, to asi ale víte.

Vlastníme budovu školy, kterou jsme dali do výpůjčky naší příspěvkové organizaci Základní škole (uvedeno ve zřizovací listině). Nemáme z ní žádné příjmy, není to tedy pro nás ekonomická činnost. Veškeré opravy stavebního charakteru CZ-CPA 41-43 hradíme my. Chceme od našich dodavatelů, aby nám za práce účtovali cenu včetně DPH (ne dle par.92a) "postaru". Ráda bych věděla, zda je to správně. Pokud nám dodavatel vyfakturuje práce dle par.92 a), zda máme faktury vracet, nebo odvést daň za dodavatele v režimu přenesení daňové povinnosti.

Zde opravdu není potřeba PDP, vy nemáte, jak uvádíte v režimu ekonomické činnosti, osvobozené plnění dělá škola, ne obec, posuzuje se dle činnosti plátce. Když však v PDP odvedete, tak se nic neděje, v tomto případě nejste v žádném riziku - když PDP nebude, jste v souladu se stanoviskem GFŘ, kdy bude, tak jste v souladu se zákonem o DPH :o).

Dobrý den, prosím o radu. Je možné takto účtovat o RCh?: obec nemá nárok na odpočet: např. 100,- + 20,- DPH = celkem 120,- předpis 5xx MD 120,- / 321 D 100,- (řádek 10) a 343 D 20,- (řádek 10) proúčtování 231 D 20,- (pol. 5171) / 231 D -20,- (pol. 5362) platba dodavateli 321 MD 100,- / 231 D 100,- (pol. 5171) platba FÚ 343 MD 20,- / 231 D 20,- (pol. 5362) obec má nárok na odpočet: např. 100,- + 20,- DPH = celkem 120,- předpis 042 MD 100,- / 321 D 100,- proúčtovat 042xx D 100,- (řádek 10) / 343 D 20,- (řádek 10) 042xx MD 100,- (řádek 40) / 343 MD 20,- (řádek 40) platba dodav. 321 MD 100,- / 231 D 100 (pol. 6121) Děkuji

Dle RS se má účtovat tak, že v případě, že obec nemá nárok na odpočet, tak jak základ daně , tak DPH, která je součástí ceny se musí dotat na položku 5171. Ve Vašem příkladu to tak dopadne, Vy jakoby zaúčtujete položku 5362 jednou s plusem a jednou s minusem, jen v měsíčních výkazech to nadělá nepořádek, Vy jste využila položku 5362 ve stejném režimu, v jakém MF ve svých zprávách využívá položku 8901 - doporučuji tedy využít tu položku 8901 místo 5362 - v tom prvním zaúčtování, protože budete mít větší klid, že jste alespoň v souladu s metodikou MF. Účel Vašeho použití 5362 je shodný s účelem použití položky 8901. (Viz dokument ke stažení 2012 Zprávy MFČR - DPH přenesená povinnost .)

Druhý příklad, kdy je nárok na odpočet by měl spíše vypadat zhruba takto:

042 MD ř. 43 ve sloupci ZD / 321 ř. 10 ve sloupci ZD

343.xx ř. 43 ve sloupci DPH / 343.yy ř. 10 ve sloupci DPH (postupujte dle vašeho programu SW pro daňové doklady).

Pak již jen proúčtování přes RS, protože zde k odvodu nedojde:

Je více variant - varianta první , že proúčtuji až k úhradě, kdy odvádím DPH:

tj. 231 6399 5362 MD / 231 odpa dle účelu 6121 (případně přes 343.xx a yy k vyrovnání analytik -viz níže.)

Druhá varianta - přes 8901

Např. k datu předpisu si rovnou zaúčtuji DPH z PDP přes RS - ( k datu předpisu je to fajn, protože pak mám stále na 8901, kterou mám z PDP odvést).

231 8901 MD / 231 odpa dle účelu položka 6121 D

K datu úhrady DPH - převod na FÚ: 231 6399 5362 MD / 231 8901 D. ( případně k vyrovnání analytik účtů 343:   231 +5362/ 343.xx  a 343.yy /  231 8901.

Omlouvám se, to Vaše účtování příkladu s nárokem se mi zdá chybně, jak řádky přiznání, tak z hlediska RS.