Dotazy

Prosím o radu ohledně fresek v kaplích. Město má kapli na účtu 021. Nyní zařazujeme vnitřní vybavení těchto kaplí na účet 032 (sošky, obrazy atd.). Kam zaúčtovat ocenění nástropní fresky za 450.000,- Kč. Také na účet 032 nebo přiřadit ke kapli na účet 021?

Nastropní fresky jsou součásti stavby a nemohou být zařazeny na účet 032. Ocenění fresek taky nezvyšuje cenu kaple (nejedná se o TZ budovy). Doporučuji ocenění zaúčtovat do podrozvahy na účet 903 se samostatnou analytikou.

Dobrý den, prosím Vás o radu. Marně pátrám v rámci rozčlenění podrozvahových účtů u podmíněných aktiv po obecném výkladu pojmů pohledávky návratné a pohledávky nenávratné, aby bylo možno tyto dvě věci analyticky rozčlenit. Podle čeho a jak posoudit tu návratnost či nenávratnost. Uvedu příklady: 1) Obec má najatý majetek (účet 951) na dobu neurčitou (podmíněné aktivum návratné nebo nenávratné?). 2) V kupní smlouvě, dle které obec prodala pozemky za účelem výstavby rodinných domků, je sjednáno předkupní právo vázané na splnění určitých podmínek (nepožádá-li nový vlastník pozemku o stavební povolení do určité doby, vzniká obci právo na zpětný odkup pozemku – v tomto případě jde o podmíněnou pohledávku návratnou či nenávratnou?). 3) Předkupní právo dle bodu 2) je zapsáno v katastru nemovitostí. Kdy toto aktivum odúčtovat z podrozvahové evidence? Okamžikem pominutí předkupního práva z důvodu splnění podmínky (stavební povolení) a nebo až dnem, kdy dojde k výmazu tohoto práva obce v katastru nemovitostí?

Při účtování na podrozvahových účtech v souladu s vyhláškou č. 410/2009 není operováno s pojmy návratná a nenávratná pohledávka. Důležité je správné zařazení na účty. Nájatý majetek - účet 951, právo odkupu - účet 949 nebo 951 ( v závislosti na tom, zda se jedná o dlouhodobou nebo krátkodobou skutečnost)

2.12.2009 na základě Rozhodnutí povolení předčasného užívání stavby byla zařazena stavba chodníky. S datem UZP 29.1.2010 došla faktura za zaměření skutečného provedení chodníků ve výši 18000Kč. Jak účtovat ?

Již jen jako službu (účet 518, položka 5169), jedná se o náklad vzniklý po zařazení majetku do užívání , tedy již nevstupuje do pořizovací ceny DM.  

Obec dodavatelsky vybudovala dětské hřiště (herní sestava, pískoviště). Zařadila jsem jej do majetku na účet 021. Akce byla částečně financována z dotace Ministerstva pro místní rozvoj.Ve formuláři Rozhodnutí o poskytnutí dotace je vyplněn řádek pro náklady na stroje, zařízení a inventář. Zařadila jsem majetek na správný účet? Neměla jsem jej s ohledem na dotaci zařadit na účet 022?

Kniha Majetek 2010:

Hrací prvky na hřištích

Volíme dle charakteru hracího prvku – např. zde je záměrem trvalé umístění, nebo možnost přemisťování, zohledňujeme také charakter dotačního titulu – investiční nebo neinvestiční:

1.      Stavební dílo na účet 021

a.       Stavební dílo jako jedna stavba – hřiště (jedná se o stavební prvky spojené se zpevněnou plochou, tedy jako nedílná součást jedné stavby) na účet 021,

b.      Každý prvek je jednotlivou drobnou stavbou (skluzavky, prolézačky), další stavbou je zpevněná plocha, další oplocení atd.

Pozn. Do staveb na účet 021 zařazujeme bez ohledu na výši pořizovací ceny.

2.      Hrací prvky na hřištích lze považovat za účelové zařízení dle Pokynu D300 k daním z příjmů, i když jsou se stavbou pevně spojeny. Pak se mohou zařadit jako soubor movitých věcí na účet 022, pokud součet pořizovacích cen jednotlivých prvků je vyšší než 40 tis. Kč. Hrací prvky jsou pak uváděny v technologické části stavby (žádost o dotaci, ISPROFIN, rozpočty akcí).

3.      Hrací prvky na hřištích lze považovat za účelové zařízení dle Pokynu D300 k daním z příjmů, i když jsou se stavbou pevně spojeny. Pak se mohou zařadit také každý zvlášť jako drobný dlouhodobý majetek na účet 028, v pořizovací ceně nad 40 tis. Kč za kus na účet 022.  

Kam máme zařadit pozemek, který je vedený na listu vlastníka jako vodní plocha a využití této nemovitosti je koryto vodního toku umělé a koryto vodního toku přirozené. Myslíme si, že tyto pozemky budou patřit mezi ostatní pozemky.

Můžete mezi ostatní. Není k tomu žádný  podrobnější výklad, jedná se o rozčlenění pozemků hlavně z hlediska využití, zařazení mezi ostatní je vhodné.

Dobrý den, při kontrole inventury pozemků porovnáním s výpisem z katastru nemovitostí jsem zjistila, že rozdíl mezi naší evidenci a výpisem z KÚ tvoří výměra pozemků, které obec vlastní z 1/2 ještě s jiným vlastníkem. Jak se to má správně evidovat?

Porovnat s dalším LV, kde jste uvedeni jako spoluvlastník. To, že je majetek na jiném LV nemá na evidenci pozemků v účetnictví vliv. Obce nemají veškerý svůj majetek uvedený na jednom LV.

V únoru 2010 prodáme pozemek z majetku obce. Kdy odepsat z majetku - když se podá vklad do KN a jak zaúčtovat po novu ?

Účtování je v dokumetnech ke stažení "RF účtování příjmů" - vyřazení pozemku je tam taky,  je to zápis 554 MD/031 D, vyřazuje se k datu podání návrhu na vklad.

Prosím o radu, zda zařadit k 1.1. 2010 lesní porost na účet 903.

Zatím radši ne, počkejte, jak stanoví Váš SW. Údaj  se bude uvádět do přílohy, SW pravděpodobně nastaví automatické vygenerování přílohy dle účtu a analytiky. Stačí řešit v prosinci 2010. 

Obec vlastní podíl na pozemku ve výši ideální 1/2, což jsme zjistili až při inventarizaci v r.2009. Pozemek oceníme reprodukční cenou. Nevíme však, zda výslednou reprodukční cenu nemáme vydělit 2 a do účetnictví zanést tak pouze ocenění "naší" poloviny pozemku.

Uvažujete správně, zjištěnou cenu povedete v účetnictví ve výši podílu na majetku, tedy vydělit 2.

Prosíme o odpověď na následující dotaz: Naše příspěvková organizace - základní škola bude v rámci projektu realizovat stavbu dřevěné boudy na nářadí o rozměrech 5 x 4 m na pozemku, který má ve správě. Dle stavebního úřadu toto nebude podléhat stavebnímu povolení ani ohlášení. Bouda bude stát přibližně 200 tis. Kč. Je správné zaúčtovat na účet 021- budovy a stavby anebo je lépe dát účet 022 - stroje a zařízení.

Je to stavba - účet 021. Pro vysvětlení přikládám výtah k Majetku 2010:

Zjednodušeně bychom za stavbu měli považovat:

1.      Majetek, který je umístěn trvale na jednom místě bez záměru jeho přemisťování, z toho důvodu je pevným způsobem (beton, patky, pevné technologické spojení) spojen se zemí nebo je umístěn v zemi a jedná se o stavební dílo, které vzniklo montážní nebo stavební technologií.

2.      Majetek, který je možno přemisťovat, ale je využíván způsobem jako stavba, budova, plní účel stavby, budovy…(např. nafukovací sportovní haly, cirkusový stan, stavební buňky jako zařízení staveniště) a jedná se o stavební dílo, které vzniklo montážní nebo stavební technologií (např. napojení na infrastrukturu, při stavbě použity konstrukční prvky)

Jaký je správný postup při evidenci DHDM a výstroje - vybavení sloužícího jednotlivcům, jak toto vybavení nejlépe a nejjednodušeji evidovat a zda vyplývají rozdíly dle toho, komu byl svěřen: např. strážník /pracovní poměr/ a hasič/dobrovolný člen. Vydané zapisujeme na osobní kartu, v rámci inventarizace se cena majetku na osobních kartách aktualizuje na zápisu v podrozvaze. Dle protinázoru by se již toto vybavení nemělo inventarizovat ani promítat v účetnictví (bylo vydáno do spotřeby), i když se jedná např. o obuv pro SDH v ceně 3 tis.Kč s předpokládanou dobou použití 3 roky.

Zde opravdu záleží jen na Vašem vnitřním předpisu. Pokud si určíte, že OPP nejsou majetkem, tak je nemusíte nikde evidovat ani inventovat. V knize Majetek 2010 doporučuji evidovat jen významné OPP. Ohledně evidence v majetku jen vysvětlení: OPP mohou mít hodnotu - přilby, skafandry apod. Ale např. pláště a boty - jak se zahájí jejich užívání, tak využitelný potenciál OPP bot klesá na nulu, sice je může hasič nosit 3 roky, ale pravděpodobně se již nikomu nebude chtít nosit boty po něm. Princip je ten, že evidujeme takový majetek, který může přinést budoucí ekonomický prospěch, má využitelný potenciál. Něco jiného je evidence na osobních kartách - když hasič boty zničí, tak si za své sežene jiné, na boty má nárok jen jednou za tři roky. Osobní karty jsou ve vztahu k nárokům zaměstnanců nebo dobrovolníků, ne ve vztahu k účetní evidenci majetku.

Ve směrnici o podrozvaze na str. 4, u účtu 903 bod 3 se zmiňujete o biologické rekultivaci. A v odpovědích na dotazi jsme našli že biologická rekultivace je provozní výdaj pokud nezahruje terénní úpravy atd. Tak jsem se chtěla zeptat, zda biologická rekultivace týkající se pouze výsadby se na účet 903 nebude dávat?

Zmiňuji se o ní, jen kdyby na ní byla investiční dotace, abychom doložili případné kontrole evidenci "majetku" z dotace. Jinak opravdu platí, že biologická rekultivace je provozní výdaj a majetek nevzniká, ale SFŽP to neví.

Obec buduje ZTV pro 25 rod. domů a v průběhu stavby dochází k prodeji pozemků, který nám zprostředkovává jiná firma. Myslím, že zprostředkování prodeje není součástí pořiz.ceny ZTV, ale raději se Vás ptám, abych to případně mohla opravit k 31.12.09.

Zprostředkování prodeje není součástí pořizovací ceny technické vybavenosti. Týká se prodeje, uvažujete správně - je to služba. Provize za zprostředkování je součástí pořizovací ceny při nákupu - např. byste platili kupní cenu a někomu provizi za zprostředkování nákupu. Vy stavíte stavbu a někdo zprostředkovává, že ji prodáváte - jedná se o náklad související s prodejem, ne s pořízením. Uvažujete správně.

Dobrý den! Prosím o radu zda mám správně tyto případy: 1)dodávka a montáž elektroměrové skříně(venku) mám pol. 5137 § 3639 zařazeno na 028 2)doplnění Veřejného osvětlení (prodloužení ke 2 novým rod.domům) : mám pol.5137 § 3631 zařazeno na 021

Bod 2 je dobře, předpokládám, že prodloužení bylo v pořizovací ceně nižší než 40 tis. Kč.

Venkovní elektroměrová skříň - většinou se jedná o drobnou stavbu - skříň je jen zapuštěná, tedy účet 021, pokud se opravdu jedná o samostatnou movitou věc, je zaúčtování dobře.

Ve znaleckém posudku oceněné budovy máme dvě ceny:cena bez odpočtu opotřebení a cena včetně opotření. Jakou částku tedy použiji do účetnictví?

Cenu včetně opotřebení.