Dotazy

Obec prodala stavbu - vyzděnou hrobku v zemi na místním hřbitově fyzické osobě za cenu 40.000,- Kč. Účtuji na 36 32 3111, 901 00 MD a 021 00 D a předpis a úhradu pohledávky. Je zaúčtování správné a vstupuje částka do obratu pro výpočet DPH?

Dle §6 ZDPH do obratu nevstupuje úplata z prodeje DM, který osoba povinná k dani eviduje ve svém účetnictví. Tedy ani tento  příjem z prodeje stavby - hrobky do obratu nevstupuje.  Zaúčtování: Předpis: 315/215, příjem 231.20 (235) 3632 3111 MD / D 315. Vyřazení majetku z evidence: MD 901 / D 021 v hodnotě vedené v účetnictví. Rozdíl mezi hodnotou v účetnictví a prodejní cenou je předmětem DPPO za období dle podpisu smlouvy nebo dle data uskutečněného předání stavby.

Prosím o informaci na jakou položku mám zaúčtovat příjem - koncesní poplatek od společnosti, která vyhrála koncesní řízení???

Prošla jsem zákon č. 139/2006 Sb. o koncesním řízení, ale žádný povinný poplatek od výherce soutěže jsem nenašla. Pravděpodobně se jedná o nějakou platbu vyplývající z koncesní smlouvy nebo z podmínek zadavatele. K tomu, abych Vám mohla pomoci, potřebuji více informací ohledně charakteru příjmu.

Zastupitelé schválili pravidelné měsíční odměny členům výboru, kteří nejsou zastupitelé. Stačí k vyplácení usnesení Zastupitelstva nebo mám vytvořit dohodu o provedení práce? Odvádí se z této odměny jen daň? Jak je to se zdravotním pojištěním?

Stačí vyplácet na základě usnesení zastupitelstva , nemusí být dohoda o provedení práce. Pokud usnesení zní, že se jedná o odměnu za výkon funkce ve výboru, tak se daní jako funkční požitek daní z příjmů (15%)  a odvádí se zdravotní pojištění, pokud usnesení zastupitelstva zní, že se jedná o odměnu za práci ve výboru, tak se daní jen srážkovou daní(15%).

Prosím znovu o radu, zda dlouhodobý nájem garáží pro občany podléhá DPH 19 %. Dle § 56 odst. 3, kde je uvedeno, že osvobozen není pouze krátkodobý nájem prostor a míst k parkování a v některých Vašich odpovědích jsem narazila na odpovědi, že i dlouhodobý nájem podléhá DPH.Prosím o vysvětlení podle jakého § by to bylo zdaněno. Děkuji

V zákoně o DPH je ten text trochu jinak. Dle znění zákona nelze říct, že se slovo krátkodobé váže i k textu nájem prostor a míst k parkování. Někteří dańoví poradci i MF vykládají předpis tak, že  pronájem parkovacího místa je vždy zdanitelným plněním, pokud není veřejnou správou z hlediska organizace dopravy ve městě. Tedy, že pronájem garáží za účelem parkování vozidla, i když se jedná o nebytový prostor, je pronájem parkovacího místa dle účelu stavby a  je zdanitelným plněním se sazbou 19%. Musím ale přiznat, že někteří daňoví poradci s tímto výkladem nesouhlasí. Pokud možno zvolte dle stanoviska vašeho daňového poradce. Tak velké město jako Vaše by opravdu daňového poradce mít mělo.

Dobrý den, na školení v Ústí n.L. jsme vyplňovali kontrolní test k rozpočtovému procesu. V otázce č. 4 bylo řečeno, že pokud není úvěr smluvně zajištěn, nesmí se jeho přijetí rozpočtovat na položce 8123. Zastupitelstvo schválilo návrh na přijetí úvěru a myslí si, že tento krok je dostačující k tomu, aby se úvěr do rozpočtu zapojil. Můžete mi prosím sdělit, na základě jakého zákona či vyhlášky je tuto povinnost nutno dodržet ? Děkuji a hezký den.

§4 Zákon č. 250/2000 Sb.

odst. 5, písm. b)

"Rozpočet lze schválit jako schodkový jen v případě, že je schodek možné uhradit za b) smluvně zabezpečeným úvěrem... "

Je mi líto, ale opravdu nelze usnesení zastupitelstva, kde souhlasí s návrhem na přijetí úvěru, považovat za smluvně zabezpečený úvěr. Kontroly nebudou toto usnesení za dostatečné považovat.

Můžete prosím uvést na těchto stránkách i vzory pro daňové pokladní doklady zjednodušené i pro ty , které se týkají osvobozených plnění (jedná se o hlavní i hospodářskou činnost). Děkujeme

Zkusím popsat náležitosti  a zpracovat vzor s komentářem a dám do dokumentu ke stažení. Do 2.3. (tento týden mám hodně napilno). 

Dobrý den, v roce 2004 uzavřela obec nájemní smlouvu na pronájem nebytových prostor, nájemce uhradil nájemné na 10 let dopředu při podpisu smlouvy. Každý měsíc účtuji předpis tohoto nájmu NP na účtech 315 x 215 a odepisuji z účtu 955 částku nájemného proti účtu 315. Vstupuje tento nájem NP do obratu DPH ?

Do obratu bude vstupovat i tento "předplacený"  nájem ve výši ročního předpisu za rok 2009. Uskutečněné osvobozené plnění je v roce 2009 bez ohledu na to, kdy byl nájem uhrazen. 

Potřebovala bych radu, kam zaúčtovat soudní poplatek. Obec podala žalobu.

Odpa zvolíte dle účelu, ke kterému se žaloba vztahuje a pro soudní poplatky je určena položka 5192.

Dobrý den, ráda bych se zeptala zda-li může sociální fond obce čerpat uvolněný člen zastupitelstva (např.starosta)?

Sociální fond má libovolný statut, záleží jen na vašich pravidlech tvorby a použití, tedy pokud je umožněno čerpání na obědy, kulturní a sportovní činnosti atd. i pro uvolněné zastupitele v pravidlech (statutu) fondu, mohou výhod sociálního fondu využívat i uvolnění zastupitelé. Pak by se však i tvorba fondu, pokud je stanovena % z hrubých mezd, měla počítat i z HM uvolněných zastupitelů. Pravidla (statut) peněžního fondu musí schválit zastupitelstvo.  

Dobrý den, prosím o informaci, zda se do obratu počítá příjem na pol. 2111 u komunálních odpadů 3722. Jedná se o příjem za svoz a sběr komunálního odpadu od občanů na základně uzavřené smlouvy.

Pokud je svoz zajištěn smluvně a nelze využít "přeprodej" - viz vysvětlení v aktualitách na těchto stránkách, tak se jedná o zdanitelné plnění a vstupuje do obratu k registraci DPH. Musím přiznat, že se výklady od MF i od daňových poradců liší, někde se vykládá, že jakýkoliv výběr dle zákona o odpadech je veřejná správa, ale smluvní zajištění likvidace odpadu opravdu spíše splňuje definici služeb.

Mám dotaz, zda předpis nájmu za měsíc se účtuje na 315 20 na MD 215 D a přepis služeb za měsíc rovněž na 315 20 MD proti 324 20 na D ja je uvedeno v příkladu 7 A, tím vstupují oba tyto předpisy do obratu , ale v opravě DPH je uvedeno , že služby související s nájemným nevstupují do obratu ( přeprodej). V účetnictví na obci mám uvedeno předpis na 315 11 nájem byty , a služby uvedeno rovněž na 315 11 , ale v průběhu roku nebudu z čísel vědět co jsou služby a co je nájem ptám se zda se může ještě označit v předpisu např. 315 11 organizace číslem , aby se vědělo , že jde o služby i když proti je 324.

Do obratu vstupuje 215 ne 324. Do obratu se nepočítá s účtem pohledávek. Postup je zvolen právě proto, že se předepíše nájem a služby, pak se úhrady za obojí, které je placeno v jedné částce, účtují jen proti 315. Je docela složité každou úhradu (např. převod ze SIPA) rozdělit na nájemné a služby. Co je úhrada za služby a co za nájem určuje předpis upravený  dle zjištěných nedoplatků. Dotaz je trochu nejasný, nemohu podchytit, v čem je pointa. Kdyžtak zavolejte.

Dobrý den, mám 3 dotazy k problematice DPH. I. Kam máme zařadit z pohledu DPH pronájem podniku? Máme tímto způsobem řešenu správu nemocnice. Příjímáme nájem od nemocnice a do dvojnásobné výše nájmu hradíme náklady na opravu, údržbu a investice do nemovitostí. Tudíž by pro nás bylo výhodné DPH uplatňovat. II. Prodej tabulek s čísly na objekty podle zákona č. 128/2000 a OZV je osvobozen od DPH? III. Přijaté faktury za služby určené k přeúčtování nájemci ne ty vyjmenované v zákoně o DPH, ale např. společná televizní anténa, úklid spol. prostor kabelová televize, komín atd. Tyto náklady město pouze přeúčtovává nájemcům ve stejné výši jako např. energie a vodu. Můžeme uplatnit stejný postup nebo jsou tyto služby zdanitelným plněním?

První dotaz jsem poslala daňové poradkyni, kdyby Vám do týdne nepřišla odpověď, tak prosím urgujte.

Tabulky s čísly - veřejná správa není předmětem daně.

Systém "přeprodeje" lze uplatnit na všechny služby související s nájemným - i anténa, úklid prostor, komín atd. Nemusí být zdanitelným plněním, když se splní  tři podmínky stanoviska MF k §36, odst. 11 ( úhrada nepřevýší platbu dodavateli, účtováno přes 3XX, neuplatněn nárok na odpočet). Tento systém lze uplatnit i u dalších služeb, nejen u služeb souvisejících s nájemným, doporučuji stanovisko prostudovat, je na těctho stránkách v dokumentech ke stažení.

Dobrý den, prosím na jakou položku zaúčtovat nákup "knihovních jednotek" na CD nosičích - pol. 5169 nebo je možné používat na veškerý knihovní fond jednotně pol. 5136.

Lze použít položku 5136 i 5139.

Obec na základě pracovní smlouvy zaměstnává správce koupaliště. Dotyčný má v pracovní smlouvě napsáno pracovní náplň správce koupaliště a údržbu obecních budov. V období cca duben - říjen se stará výhradně o chod koupaliště. Mzdové náklady a ostatní např. cestovné, kartu do mobil telefonu účtuji na paragraf 3412 . Od listopadu do dubna zastává ostatní práce včetně prohrnování chodníků, údržby zeleně, obec. budov atd., kde je třeba. Po toto období účtuji na paragraf 3639. I auditorka nám řekla, že je jedno, na jaký paragraf zaúčtuji.Doufám, že je to tak správně, chod vnitřní správy tím nechci zatěžovat a myslím si,že by to nebylo správné. Jen se chci prosím zeptat, zda toto rozdělení na paragrafy musí být opatřeno ve směrnici, nebo stačí že to má dotyčný v pracovní smlouvě. Děkuji za odpověď.

Nemusí být ošetřeno nikde, o odpa rozhoduje účel práce, Váš postup je v souladu s vyhláškou o rozpočtové skladbě. Buďte bez obav, postup je v pořádku a v souladu s předpisy.

Jak postupovat při počítání obratu, pokud obec pronajímá nebytové prostory za symbolickou částku 1,-- Kč za rok? Do obratu se počítá 1,-- Kč nebo cena obvyklá?

Do obratu se počítá 1,- Kč.