Dotazy

Obec uzavřela smlouvu s realit.kanceláří na prodej pozemků na dobu 1 roku. Jedná se o 11 parcel o celkové provizi 418 tis. Kč. Lze zaúčtovat 518/378 a při prodeji pozemků -518/-378 odúčtovat provizi. Ke konci letošního roku ale nebudou všechny pozemky prodány. Lze zůstatek převést na příští rok? Dále prosím o radu jak zaúčtovat smlouvu - Kupní cena pozemku 390 380,- se skládá s ceny pozemku 295 380,- ceny přípojek 57 000,- provize RK 38 000,-. Obci přijde na účet Kč 340 668,- 11 712 daň z převodu hradí RK přímo FU. Děkuji.

Provize realitní kanceláři vznikne jako náklad až při prodeji. Měla byste účtovat až k datu plnění, toto je zatím jen odhad. Smlouva je závazek právní, o ní neúčtujeme.

Prodejní cenu dle kupní smlouvy zaúčtujete jen takto: 311 MD / 647 D.

Vyřazení majetku však již 554 MD / 031 D pozemek, 553 MD / 081 a 081/021 stavby přípojek - vyřazení v roce 2012, pokud nebudete přeceňovat RH, pokud ano, tak jen 553 MD / 021 D. Dále zaúčtujete náklad z provize: 518 MD / 321 D až k datu, kdy náklad vznikl. Tento náklad bude náklad související s výnosem. Dále daň z převodu: 538 MD / 345 D (od 2012 344 D). Daň z převodu  by měla být vaším nákladem souvisejícím s převodem. Pak započtete pohledávky se závazky: 345, 321 MD / 311 D; na 311 MD zůstane vám pohledávka za realitní kanceláří.

Budete přeceňovat pozemky RH? Pak by zaúčtování od 2012 mělo vypadat takto:

031 MD / 407 D, sítě 021 MD /407 D

vyřazení: 554,553 v hodnotě reálné, zrušní rozdílu z ocenění od 2012 se bude účtovat takto:

407 MD / 664 D nebo 564 MD / 407 D (kdyby byla reálná nižší než ocenění v účetnictví).

Dobrý den, velmi prosím touto cestou o radu při kategorizaci majetku. V minulém roce naše obec vybudovala sběrný dvůr. Do majetku na účet 022 bylo zaúčtováno tzv. technologické zařízení. Vše je doloženo položkovým seznamem. Nyní jsem však narazila na problém s kategorizací, jelikož v celkové částce jsou obsaženy kontejnery a nádoby kovové, plastové, různé druhy boxů, žáruvzdorné nájezdy ap. Jak z toho ven?

Jediné, co mohu doporučit je, abyste zvolili kategorizaci dle převažujících částí souboru technologie, nic jiného vymyslet nelze.

Dobrý den , prosím o kontrolu mého návrhu k dooprávkování ( v pondělí to bude schvalovat rada) 1. Škola postavená v roce 1888 . Od té doby měla nějaká TZ , ale v posledních 10ti letech byla velká TZ v řádu cca 12mil. kč ( nová střecha, podkroví s učebnami, rozvody, podlahy) . Navrhla jsem dooprávkovat 40% i když známe dobu zařazení , ale proběhlo tam velké TZ - s odvoláním na směrnici ( stáhla jsem si ji od vás) . Bylo by to správně ? Zkoušela jsem spočítat odpisování a dooprávkování i s dobou zařazení a stanovenou dobou používání 200 let ( 1888-2088),ale dooprávkovala se velká částka nynější hodnoty, což se mi zdá nesmyslné. 2. Budovy , které obec nepřevzala jako nové a nebylo na nich TZ provedeno - dooprávkovat také 40 % ( u některých známe i jiných neznáme dobu zařazení ) 3. Má být evidována v majetku Urbanistická studie, pokud máme platný územní plán ? Někde jsem četla ,že tím pozbývá US platnosti ? 4. Ještě trošku k inventarizaci - ztrácím se v datumech ... lektor na školení nám říkal, že podle nové vyhlášky hmotný majetek musí být zinventarizovaný do 31.12. ( v lednu nelze) . Jak to ale udělat, pokud nechceme dělat průběžnou a i rozdílovou inventuru a pochybuji, že Ik budou chtít inventarizovat 31.12. :-) ??? Děkuji za odpověď a existenci těchto stránek, bez nich bych už asi poklízela u nás v družstvu v kravíně :-) .

1.Tento postup doporučuji. Někteří dodavatelé SW (Keo např.) umí i to, že dáte datum zařazení nejen k budově, ale i jednotlivým TZ, pak dopočítá program oprávky co nejpřesněji, kde má však SW nastavenu možnost zadání jen prvotního zařazení, tak je pak lepší udělat 40% ve smyslu lepší nějaké dooprávkování, než žádné, než dooprávkovat skoro celou hodnotu majetku, i když bylo velké TZ za posledních 10 let.

2. Také doporučuji, v logice - datum zahájení užívání vlastně neznám u majetku, který nebyl pořízen jako nový.

3. Urbanistická studie nemusí být znehodnocena přijetím územního plánu. Evidenci v majetku doporučuji ponechat.

4. Inventarizace je k 31.12. vždy - to je porovnání účetního stavu se skutečností. Inventury fyzické hmotného majetku je možné provádět dle zákona o účetnictví od září do ledna. Já doporučuji od října do prosince jen aby odpovědná osoba za majetek inventury připravila, majetek převedla nebo vyřadila dle skutečnosti a aby se fyzická inventura dělala až v lednu - kdy by ji prováděla komise. (viz návrh směrnice - inventarizace město v dokumentech ke stažení), pak by již nevznikaly rozdíly k proúčtování. Při této variantě prací by pak také stačil jen jeden soupis. Jinak pokud uděláte fyzickou inventuru hmotného majetku v období od září do prosince, tak musíte mít soupisy 2 - prvotní a dodatečný (ke každému soupisu dle inventarizačních položek).  

Město schválilo své příspěvkové organizaci - škole - její rozpočet (včetně odpisového plánu), který byl sestaven jako vyrovnaný s tím, že potřebuje příspěvek na provoz 2.100.000,- a na odpisy majetku 800.000,-, celkem 2.900.000,-. Město tento rozpočet schválilo s tím, že poskytne pouze příspěvek na provoz ve výši 2.100.000,-. Následně byl schválen rozpočet města, kde bylo uvedeno, že příspěvek PO je opravdu jen 2.100.000,-. Může to takto zřizovatel udělat, není to v rozpočtu se zákonem 250/2000 Sb.? Škola pak poníží o neprofinancované odpisy výsledkově IF. Posledním účetním dokladem roku bude zápis 416 / 649 ve výši (kvůli odpisům) vzniklé ztráty cca 700.000,-, hospodářský výsledek školy bude nula. Rozumíme tomu dobře?

Ano, lze takto postupovat, škola pak musí uvést zdůvodnění, proč nebyl investiční fond krytý např. - zřizovatel nepokryl provozním příspěvkem náklad z odpisů, protože by investiční zdroje organizace byly vyšší než jejich investiční potřeby...

V rozporu se zákonem 250/2000 Sb.  to není, až to sem tam někdo uvede jako názor v časopisech, že ano (že je to porušení rozpočtové kázně) , ale právní podklad k tomu nemají.

Kdybyste chtěli mít vyšší právní jistotu, tak stejného výsledku dosáhnete nařízením odvodu z odpisů. (Příspěvek 2,9 mil. Kč, odvod 800 tis. peníze není třeba přeposílat, lze udělat zápočet, pak se nemusí měnit rozpočet, ale jen usnesení rady ohledně výše příspěvku a odvodu).    

Vůbec nemusíte přes RS: Zaúčtujete jen závazek z příspěvku: 572/349 ve výši 2,9 mil. Kč. Pohledávku z odvodu z odpisů 348 MD / 672 D. Započtete 349/348. Do rozpočtu dáte jen příspěvek 2,1 mil. na pol. 5331. Škola zaúčtuje: pohledávku z příspěvku: 348 MD/672 D; odvod z odpisů: závazek 416 MD / 349 D a zaúčtuje 349/348, tím jakoby bude mít investiční fond krytý příspěvkem, tedy jej nebude již  proúčtovávat přes výnosy, ale přes odvod. Pak se nemusí dělat rozpočtová změna, jen zřizovatel - zde rada - stanoví výši příspěvku a odvod z odpisů. Je to zcela v souladu s předpisy. Zápočty se již přes RS účtovat nemají,  a závazný ukaztel v rozpočtu vůči PO je právě ten rozdíl : příspěvek minus odvod.

Dobrý den, prosím o kontrolu účtování.Obec zakoupila pozemek :231 010 3639 6130 D 031 xxx MD Obec dostala darem pozemek: 031 xxx MD 401 D Obec obdržela inv.dotaci na územní plán od kraje 348 MD /403 D 231 4222MD/348 D Obec obdržela neinv.dotaci na opravu chodníku od kraje 348 MD/672 D 231 4122MD/348 D

Pozemek by měl jít přes předpis 031 (042) MD /321 D a 321 MD / 231+ RS (máte to dobře) D.

Dar ok.

Dotace ok, pokud jsou obě ex post, tedy po vypořádání.

Dobrý den, naše obec je členem lesního družstva /jako i jiné obce kolem nás/ a tudíž jsme již několik let vlastníky 1/119 budov a skladů, které LD vlastní. Můj dotaz je následující: můžu odepisovat budovy a sklady dle naše odpisového plánu,který jsme si na obci vytvořili bez ohledu na to, jak budou budovy a sklady odepisovat ostatní členové LD/obce /kolem nás? Nebo musíme postupovat stejně?

Není dána předpisem povinnost postupovat stejně jako ostatní vlastníci, ale určitou logiku by to mělo. Ta 1/119 asi však nebude nijak významná hodnota, tak lze postupovat i dle vlastního odpisového plánu.

Dobrý den , minulý rok naše Obec oznámila konání veřejné sbírky na revitalizaci kostela. Nastoupila jsem v letošním roce na pozici účetní a trochu tápu. Příjem peněžních prostředků na tuto sbírku byl zaúčtován na položku 2321 a parag. 3326 účet 649 Paní účetní to účtuje již 2 rokem takto a já si nejsem jista. Je to správně? Tento měsíc jsme převedli na účet Fary 70 000,- Kč na úhradu fa střechy - nevím jak tyto prostředky proúčtovat.

Tuto sbírku jste správně měli evidovat jako cizí prostředky (245 MD / 378 D a převod na faru 378 MD / 245 D) . Když už byly přijaté dary zaúčtovány do výnosů, tak nyní je vhodné zaúčtovat jako náklad, a to transfer 572 MD / 231 3326 5223 nebo 6323 (nevím zda revitalizace zahrnuje TZ, nebo jen opravy).  Převod na faru musí tedy schválit zastupitelstvo jako dotaci. §85, písm. c zákon o obcích.

Prosím o zodpovězení, jak správně účtovat o zastavených pozemcích. Obec má úvěr ve výši 1 255 tis. Kč, zastavené pozemky eviduje na majetkovém učtu oceněné reálnou hodnotou 2 489 tis. Kč. Na účtu 031 bych analytikou oddělila zastavené pozemky ve výši reálné hodnoty a na podrozvaze 98x ve výši úvěru?

Vše dobře. Na podrozvaze účet 982. Jen mě překvapuje to ocenění reálnou hodnotou. Reálnou hodnotou můžeme ocenit jen majetek určený k prodeji. Majetek v zástavě není majetek určený k prodeji. Měl by být evidovaný v původní ceně, která byla v účetnictví.

Chci se optat zda daň z příjmu za obec za rok 2011 musí být v předpise. Pokud ano, prosím jak tuto daň zaúčtovat. V roce 2010 jsme daň z příjmu v předpise neměli, pouze jsme jí v březnu proúčtovali.

Měla by být proúčtována do 31.12.2011, já doporučuji předpis 591 MD / 384 D - viz kniha Účetní reforma v kapitole časového rozlišení, kde je podrobně vysvětleno, co nás k tomuto účtování vede.

pro odpisy dl. nehmotného majetku zařazení: Strategického plánu města rok 2008-2030 (hodnota 315 tis.Kč) Integrovaného plánu rozvoje města na rok 2009-2013 (504 tis. Kč)

Nehmotný majetek nepodléhá kategorizaci, v příloze č. 1, řadí se jen dle přílohy č. 3 do tří skupin.

Chteli jsme mít nějakým způsobem zaevidované náhradní čerpadlo ke kanalizaci.Kontrola hospodaření z kraje mi doporučila zařazení na účet 022 vzhledem k ceně 40 004,-Kč,zrušila jsem tedy skladovou kartu zásob. Je na tomto účtu už asi 3 roky. Nyní si myslím, že tam nemá již co dělat, nepoužívá se, neopotřebovává se a jednou jej bude třeba namontovat - je to stále náhradní díl - a měl by se odepisovat na tomto účtu. Mohu vyřadit 401/022 a zavést opět sklad. kartu a v inventuře uvést a způsobem B zásob dát na 112 na sklad?

Ano, určitě zařaďte zpátky na sklad. Na účtech 02x se eviduje majetek až od doby zahájení používání, náhradní díly a majetek na skladě se na účtech 022 neeviduje (bez ohledu na pořizovací cenu a dobu použitelnosti), Vaše úvaha je zcela správná.

Město má zájem zrušit FRB. Jak postupovat při rušení v případě,že fond má svůj bankovní účet, na který nadále a po dobu cca dvou let ještě budou chodit splátky od občanů i města (za opravy bytového fondu)?

Je potřeba přijmout usnesení ZM o zrušení FRB, a pak převést účet 236 na účet 231, zůstatek převést jen přes konsolidační položky (zaúčtovat jakoby plusem a minusem k jednomu účtu banky - 236 6330 5345  a 231.xx 4139), pak pokračovat účtování již jen jako  z dalšího ZBÚ. Můžete hradit z účtu jakékoliv rozpočtované výdaje, přijímat příjmy - prostě jen další ZBÚ.

V r. 2010 jsme obdrželi invest. dotaci(pol.4213). Chybně jsem ji zaúčtovala do nákladů SÚ 673. Mohu se odvolat na § 69,písm.b a opravu provést v letošním roce následovně: SÚ 672 D minusem a 403 D plusem? Nebo jak mám postupovat?

Přesně tak, jak uvádíte, nic lepšího není, jste šikovná.

Ve směrnici máme uvedeno, že se za zásoby považují i DVD, známky na psa a čísla popisné. Vše je určeno k prodeji. Účtujeme způsobem B. Jak mám stanovit pořizovací cenu? Nemůžu dohledat doklady o nákupu. Nákupy byly provedeny v dávných letech.

Pak ve výši prodejní ceny zásob snížené o náklady s prodejem, např. snížit o 20%. (Do směrnice si přidejte tento postup ocenění  s tím, že náklady na prodej odhadujete ve výši 20% prodejní ceny).

Zastupitelstvo v 09/2011 schválilo odprodej bytové jednotky, vč.pozemku za cenu 16.865,- Kč -účetní hodnota spoluvl.podílu pozemku je 504,- Kč a účetní hodnota hodnota spoluvl.podílu na domě je 55.885,- Kč. Reálná cena pozemku je 150,- Kč a reálná cenu bytu je 16715,- Kč. Jak to celé zaúčtuji?

1. MF se několikrát vyjádřilo, že není potřeba RH účtovat v případě nevýznamné hodnoty, slyšeli toto i všichni zástupci krajů ne metodickém dnu s MF (myslím květen 2011). Je to i Váš případ.

2. Jeden z možných postupů je tento:  407 MD / 031,021

Vyřazení při prodeji: 554 MD / 031 D, 553 MD / 021 D a 407 MD / 553 D a  554 D