Dotazy

Může obec koupit v rámci dědického řízení od občana rodinný dům se zahradou, která by se rozdělila na dvě parcely a poté by následoval prodej cca do 1 roku dalšímu zájemci.

Ano může, není v tomto obec nijak omezena. Zde by mohla spíš být úvaha, jestli nakoupený pozemek považovat za zboží, ale protože něco jiného nakupujete a něco jiného budete prodávat, tak to moc nedoporučuji. (Dojde ke změně stavu, zboží je nákup za účelem prodeje v nezměněném stavu).

Dobrý den, měla bych dotaz ke kategorizaci majetku a to konkrétně k za zaření infokiosku a dále pak souboru věcí-vybavení ordinace - vybavení klubovny - vybavení knihovny Děkuji.

Takto nelze odpovědět - musela bych znát konkrétní majetek, alespoň hlavní funkční předměty. Vybavení je moc široký pojem. 

Rovněž info kiosek -alespoň popis jak vypadá, z jakého je materiálu, zda trvalá stavba nebo jen buňka, nebo drobná dřevěná stavba atd.

Dobrý den, potřebovala bych poradit s kategorizací majetku: - bezdrátový rozhlas(systém vyrozumění a varování pro obec), našla jsem 222455-vedení rozhlasu po vedení, ale co když je to bezdrátové? - elektrocentrála Honda ECT 6500 a elektrocentrála 15kVA - požární nádrž,chovný rybník Velice děkuji za odpověď

- bezdrátový rozhlas (systém vyrozumění a varování pro obec), našla jsem 222455-vedení rozhlasu po vedení, ale co když je to bezdrátové? -to by spíš než stavba měla být technologie - doporučuji 26.30.11 - ÚOS II, stejné je 26.40.12, (také ÚOS II)  ale to 26.30.11 mi připadá přesnější dle vysvětlivek k CPA
- elektrocentrála Honda ECT 6500 a elektrocentrála 15kVA  toto je generátor s pístovým motorem - 27.11.32, ÚOS IV
- požární nádrž-  doporučuji na 215211, UOS VI,

chovný rybník - pozor zda máte rybník i jako pozemek, i jako stavbu , rybníky patří  také na 2152

Výpis z vysvětlive CZ-CC

2152

Vodní stupně

Z:   - přehrady a nádrže na tocích pro všechny druhy             využití, např. vodní elektrárny, závlahy, úpravy               průtoků (ve vodních korytech), ochrana před                  povodněmi

      - hráze, jezy a stupně na tocích, stavebně provedené

        zpevnění břehů, objekty budované v souvislosti

        s hrázemi

      - nádrže na tocích (rybníky, požární a jiné nádrže)

      - úpravy vodních toků (regulace) - stupně do výšky

        1 m a současně šířky koryta ve dně do 5 m jsou            součástí úprav vodních toků

      - hrazení bystřin

ZT: - přeložky vodních toků

N:  - prozatímní hráze jímek (součást stavebního díla,            pro které se zřizují)

Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat na odepisování majetku. Je možné u DHM zvolit pouze metodu zjednodušeného odepisování? Nebo mohu zjednoudušeně odepsat jen majetek pořízení do 31.12.2010? Jakou metodu odpisů musím zvolit u odepisování DDHM? Mohu i ten odepsat zjednodušeně a nastavit si tak odpisy i pro příští roky? Pak bych chtěla ještě poprosit o radu, jak postupovat v případě, když si rozpočítám odpisy na zbývající roky a konečná částka mi vychází vzhledem k zaokrouhlování odpisů nahoru do mínusu. Jedná se zejména o položky, které jsou v majetku vedeny např. do částky 50,- Kč a já je odpisuji např. ještě 32 let. Děkuji za radu.

ĆÚS 708 umožňuje zvolit jen metodu zjednodušeného odpisování, kombinace s jinými metodami odpisování povinná není.  V roce 2011 se však odpisovat nebude, jen se k 31.12.2011 dooprávkuje, odpisování zápisem 551/08X  (nebo 078  u DNM) se zahájí až od 1.1.2012. Trochu mě leká teorie, že lze zjednodušeně odpisovat jen majetek pořízený do 31.12.2010 - kde jste na toto přišla? Jen mám strach, zda někde v materiálech nemám překlep v datech a ten Vás zmátl. Dooprávkovat zjednodušeně lze veškerý dl. majetek, i ten pořízený v roce 2011. Zjednodušený odpis lze rovněž zvolit pro veškerý dl. majetek a to i ten, který teprve bude pořízen. Drobný dlouhodobý majetek se odpisovat nebude, ten se vždy pořídí jednorázově do nákladů, ČÚS 708 se na něj nevztahuje. DDM se nemusí tedy  ani kategorizovat. Ten dotaz k poslední částce - odpisy se zaokrouhlují na koruny nahoru. Poslední rok se odepíše jen ta částka, která zbývá, i kdyby byla nižší než předchozí roční odpis. Nikdy nelze odepsat více, než kolik je vstupní cena. Ve Vašem příkladu např. budete majetek, který je v hodnotě 50 Kč odpisovat ve výši 2 Kč jen 25 let. Tím ČÚS neporušíte, tak to prostě někdy bude vycházet. Kdybyste měla majetek za 5 Kč a měl by se odpisovat 50 let, tak se prostě bude odpisovat jen 5 let. Až takto je to jednoduché.  Ručně snad ale počítat odpisy nemusíte, to za Vás udělá program (samozřejmě, pokud nějaký máte).

Město odprodalo byty v byt.domě o 60ti byt.jednotkách. Vzniklo SVJ a Město je členem za 5 bytů, které nájemníci neodkoupili. Město hradí příspěvek do fondu oprav: 469/231, který vyúčtovává dle ročního vyúčtování SVJ: 5../469. SVJ schválilo provedení zateplení byt.domu, které bude dokončeno letos. SVJ byl poskytnut úvěr a dotace na úhr.úroků. Úrok se začne splácet od r.2012 po dobu 20 let, čímž se navýší měsíční platba Města. Projeví se TZ na navýšení stavby v majetku Města a v dlouhodobém závazku (021/459)? Jak účtovat navýšení platby Města na splátku úvěru SVJ? Lze 459/231? Jak potom postupovat v případě prodeje takové bytové jednotky v kupní smlouvě a jak účetně? Město je plátcem DPH. Děkuji za odpověď.

Prošla jsem si zaslané smlouvy o úvěru (příjemcem úvěru je SVBJ)  a dotaci k úrokům (opět příjemcem SVBJ) . Možná by bylo ještě dobré vidět smlouvu mezi Vámi a SVBJ, jak budete hradit, ale princip je mi již docela jasný. Takže vy budete hradit navýšené platby pravděpodobně v podílu počtu vašich bytů vůči celkovému počtu bytů. I tato platba bude pro Vás pohledávkou za SVBJ - účet 469. Po dokončení TZ budovy je postup analogický jako když SVBJ vyúčtuje opravy - 5xx MD / 469 D. Tedy váš náklad a snížení pohledávky; jen místo nákladu se zvýší hodnota vašich bytů, tedy 021 MD / 469 D.

Zápis 021/459 by byl na místě ve chvíli, kdy TZ je dokončeno  vlastně dříve, než vy začnete přispívat SVBJ na splácení  úvěru - navýšené platby. Pak je možné zaúčtovat 021 MD / 459 D při zařazení TU do užívání a  navýšené úhrady vlivem přispívání na splácení úvěru z TZ pak již jen 459/ 231 6312 6121.   V případě prodeje to záleží na vaší politice - ale hodnota bytu se zateplením zvýší, tedy i prodejní cena bytu by měla být vyšší. Z hlediska DPH v tom nevidím problém, vše by mělo být v režimu osvobození.

16.6.t.r. jste odpovídala jedné paní účetní na dotaz ohledně vyúčtování elektřiny v roce 2011 za rok 2010 a 2011 s odkazem na dokumenty (viz níže jsem pro lepší orientaci dotaz překopírovala). Možná jsem sama,ale nedaří se mi podle toho vyúčtovat vyúčtování letošního roku. Chtěla jsem Vás požádat zda byste nenašla chvilku a nedala do dokumentů i vzor přeplatku i nedoplatku vyúčtování energií pro letošní rok,těchto dotazů bude určitě víc.Já to mám ještě trochu komplikovanější,protože v našem případě máme máme přeplatek ve výši 160,-Kč a ten nám ČEZ nevrátí,ale zahrnou ho do vyúčtování až příští rok a s tím si vůbec nevím rady.Mám strach,abych to měla zaúčtované správně.

Já už jsem Vám poslala odpověď na mail. Až bude chvilka, tak to napíšu  do dokumentů, i když toto je klasický postup, těžké právě byly mezivazby 2009/2010 při změně metody. Zaslanou odpověď znovu vkládám.

Nejjednodušší postup je asi tento: Ve výši dohady za rok 2010 zaúčtujte obrácený zápis: 389 MD / 502 minu MD Pak ve výši spotřeby celé  na faktuře: 502 MD (tím stornem předtím a tímto zápisem zůstane na 502 jen rozdíl skutečností roku 2010 a dohadou 2010 + spotřeba 2011, což je v pořádku) a závazek 321 D - v celé výši pak zúčtujeme pohledávku ze zálohy se závazkem 321 MD / 314 D. Ve výši závazku, pokud je záloha vyšší. Ve výši zálohy pokud je vyšší závazek.  Když Vám zálohu nebudou vracet, tak zůstane na další období na účtu 314 a již se nic neúčtuje. S čím máte starosti?

Mám dotaz ohledně odpisů a oprávek HM: u oprávek nehmotného dl.majetku k 31.12.2011 bude postupováno jako u hmotného majetku? Tzn. dooprávkování ve výši 40% (bude zvolen zjednodušený způsob odepisování). U dooprávkování majetku pořízeného zcela nebo částečně z invest.transferu k 31.12.2011 bude účtováno 406/08x a zároveň 403/401? A jenom upřesnění: platí i pro ÚSC, že odpisy jsou účetní a daňové? Děkuji mockrát za odpověď.

U nehmotného majetku nebude kategorizace dle přílohy č. 1, tedy lze zvolit zjednodušený způsob - striktní doba odpisování dle přílohy č. 3 . I zde lze zvolit zjednodušené "dooprávkování" - ve výši 40%. Dotaz ohledně zrušení poměrné části transferu při dooprávkování  -  např. dooprávkování 40% a ve výši transferu x 40% jak správně uvádíte zápis 403/401. Hezky  mám postup popsán v příkladu v dokumentu ke stažení "CUS 708..." je to hodně na konci, až u bodů 8. Ohledně daňových a účetních odpisů - u ÚSC od 2012 platí - účetní povinné, nelze je přerušit, nejsou daňově uznatelné, daňové jako mimoúčetní lze uplatnit pro snížení základu daně z příjmů. Lze odpisovat daňově i účetně, daňové nejsou povinné (pro obec nejsou nijak přínosné do doby, co převádí daň sama sobě).  

Dobrý den, prosím kam mám zařadit penetraci komunikace na 21.12.19? Ovládací kabel k vodárně zařadit na 22.22.11 nebo 12.52.21 .Děkuji

Překvapuje mě název majetku "penetrace" - to je práce (chápu to jako napuštění povrchu nějakou tekutinou pro ochranu majetku nebo zvýšení trvanlivosti), pravděpodobně se jednalo o TZ komunikace, a komunikace jsou na 21.12.19, to je dobře - název jako identifikaci majetku doporučuji změnit. S tím se u obcí často setkáváme - že mají název majetku: Rekonstrukce komunikace, Povrch komunikace, zhutnění  atd. To je potřeba prověřit a nazvat majetek dle toho, o co se jedná, ne dle názvu prací, které na něm byly provedeny.

Bohužel pod ovládacím kabelem k vodárně si neumím nic představit - když kabel, tak bych to spíš viděla na nějaké elektrické vedení - buď hledat ve 2224 (222429N), ale spíš se jedná o nedílnou součást technologie vodárny - možná lepší sloučit do pořizovací ceny vodárny? Zde se bojím jednoznačně odpovědět na základě takto stručného popisu. 

Dobrý den, prosím o radu,jak správně zaúčtovat poskytnutí grantu z Revolvingového fondu MŽP poskytnutého podle Směrnice MŽP č.13/2010 na farmářské trhy včetně položek RS. Děkuji

Položka je 2329 - určilo MF, že se jedná o mimorozpočtové prostředky. Účet je 672 - transfer. Takže předpis: 346 MD / 672 D a příjem grantu: 231  odpa dle účelu (3900 nebo 2141) pol. 2329 MD / 346 D.

Mám na účtě 019 zařazeny podklady pro nový územní plán, který ještě nebyl dokončen. Ráda bych jej převedla na účet 041 nedokončený DNM. První zápis MD 409/ D019, ale nevím protiúčet MD 041/? Chtěla bych vše dát do pořádku ještě než začneme odepisovat.

Proveďte převod  zápisem -019 MD / 041 MD, není třeba využívat účty třídy 4.

Dobrý den, prosíme o zodpovězení dotazu: cena za pronájem hrobého místa máme tvořenou ze dvou částí: za pronájem a služby, účtujeme to: přepis 315 /602 celou částku úhrada 231 3632/2111/315 celou částku uvedenou ve smlouvě, ale ve smlouvě to máme rozepsané na nájem a služby /vodné,KO,údržba hřbitova atd./ cena je platná po dobu deseti roků, poraďte nám, jak to ošetřit ve smlouvě, aby cena platila po celou dobu její platnosti.

Lze takto postupovat účetně. Ve smlouvě musí být cena rozepsána za nájem a služby, dle vyhlášky k RS se však nemusí rozpočtově rozepisovat. Cena za nájem hrobového místa musí být vykázána ve smlouvě zvlášť kvůli tomu, že podléhá cenové regulaci - jsou v cenovém věstníku stanoveny ceny maximální. Výměr na 2010 udává 7 Kč (počet obyvatel 1001-5000). Na rok 2011 jsem změnu cenového věstníku na internetu nenašla , ale je možné, že je upraveno. Moc nerozumím, co mám poradit ohledně smlouvy - jestli je cena ve smlouvě uvedena, tak platí po celých 10 let. Snad jen můžete doplnit, že by došlo k úpravě smlouvy v případě změny cen státem regulovaných. Jeden kolega, když zjistil jaké starosti mají obce s hrobovými místy prohlašuje toto: "Odpovědný občan obce se nechá "rozfoukat"!".

Dobrý den, prosím o radu ohledně vyúčtování zálohy za vodu. Jedná se o zálohy za vodné z pronajatých prostor. OÚ platí zálohy firmě a nájemník OÚ. Během roku účtují měsíční zálohy OÚ platí: MD 314/D 231 par.5151 nájemce platí OÚ : D 314 částka plusem a D par. 5151 částka mínusem Přijde FA za období od 8.2010 do 7.2011 Skutečná spotřeba vody: 3888 Kč Zaplacené zálohy: 3600 Kč Doplatek: 288 Kč Zaplacené zálohy v roce 2010 - 1500 Kč Zaplacené zálohy v roce 2011 – 2100 Kč Tak a teď prosím o tu radu. Hlavně jsem v roce 2010 neudělala vypořádání hladného účtu! Děkuji moc za rady, zálohy jsou pro mne problém ! :o(

Asi myslíte dohadné účty, že ano? V případě, že náklady přefakturováváte, tak lze vést v režimu "přefakturace - přeprodeje" a není ani třeba dělat dohady (i když je to někdy přesnější). Časové rozlišení se dělá u nákladů a výnosů a toto lze evidovat přes pohledávky a závazky. Přesnější účtování by bylo toto:

Záloha dodavateli vody : 314/321 (dobře)

Přijetí zálohy od nájemníka by bylo lépe takto: 231 (lze minus 5151) MD / 324 D

Vyúčtování vody: rovnou pohledávka za nájemníkem: 311.xx MD / 321 závazek vůči Vak

Zápočet uhrazených záloh od Vás Vaku: 321 MD / 314 D, pak vratka zálohy by byla 231/314 , doplatek, když spotřeba větší než uhrazené zálohy: 321MD / 231 +5151 D ( odpa asi 3613) - přeplatek je Váš případ.

Pak se ještě vypořádáme s nájemníkem: započteme přijaté zálohy od nájemníka na pohledávku, která vznikla při vyúčtování: 324 MD / 311 D, doplatek od nájemníka pak bude 231 (i tady meziročně lze 5151 s minusem) MD / 311.xx D.

Prosím o odpověď: Jak zaúčtovat pořízení nové investice z projektu dotovanému z Operačního programu ŽP, výzva č. 27 OPŽP, zkvalitnění nakládání s odpady : 1. Projektová dokumentace pořízená před schválením dotace (žádaná dotace je ve výši 90%) 2. Pořízení 751 kusů domácích komposterů v PC do 3.000,- Kč 3. Pořízení 1 štěpkovače v ceně 58.000,- Kč. Bude vše investice na účet 042? Pokud bude žádost úspěšná, kde zjistím čísla na: Účelové znaky, Zdroje a nástroje? Děkuji za odpověď.

No pokud je to dotace investiční, tak nám opravdu nezbude než udělat z kompostéru soubor DHM - a evidovat dle celkové ceny souboru (751x3 tis.) pak na účtu 022. Takže si zvolte orj a org, který bude pro všechny výdaje související s pořízením k této dotaci. Vše dávejte na stejný orj. a org. i k účtu 042 MD / a hraďte s položkou 6122 (zařízení). Stejný orj. a org dávejte i k účtům  závazků , výdajům atd. (smlouvy k projektům toto často požadují). Operační program ŽP má nástroj 54 (Fond soudružnosti - Cohenzní CF) nebo 53 (Strukturální fondy ERDF) - odhaduji, že to bude 54 - poptejte se SFŽP (možná bude vidět ve smlouvě). Zdroj - EU 5, SFŽP 1, vlastní zdroje 1. K vlastním zdrojům se nedává  UZ. UZ  najdete v číselníku na MF - www.mfcr.cz - dejte do vyhledávače "Účelové znaky" a kliknout na 1. odkaz, který se Vám objeví. Koukla jsem a odhaduji, že to bude UZ 90877 pro platby ze SFŽP a Ministerstvo životního prostředí (zase jen odhaduji, zkuste pak najít dle čísla  smlouvy, a možná Vám UZ sami řeknou - typuji 15839). Značit NZUZ však smíte až po podpisu smlouvy, takže pak se vrátite k dokladům a UZNZ doplníte (stači jedním opravným dokladem na součtové hodnoty již uhrazených, ale pouze uznatelných výdajů). Podrobně je metodika popsána v souboru ke stažení NZUZ.

Dobrý den, prosím o radu kam zařadit dva zvony/nejsou součást zvonice/ , trubkové lešení, plynové topení /vafky nejsou součástí stavby/ a veřejný vodovod.

trubkové lešení - konkrétní zařazení není, doporučuji 25.99.29 / ÚOS IV);                          zvony - ty jsem teda vůbec nenašla, tak také jen 25.99.29 (ÚOS IV);                                  plynové topení - 27.52.12 - ÚOS   IV;                                                                               veřejný vodovod - stavba, VI ÚOS - 222211

Naše obec je plátcem DPH. Když se podnikatel rozhodne, že nám daruje určitou věc například traktůrek, je potřeba uvést do darovací smlouvy jeho předpokládanou cenu a má tento úkon vliv na platbu DPH? Je potřeba z ceny traktůrku odvést DPH?

V žádném případě nemá takový dar vliv na daňové povinnosti příjemce daru (tedy obce). Jiná věc je ale na straně podnikatele - ten totiž, pokud si uplatnil odpočet DPH při pořízení realizuje darováním zdanitelné plnění a má za povinnost odvést DPH z ceny obvyklé (potom samozřejmě je důležité stanovení reálné předpokládané ceny). To je ale skutečně problémem daného podnikatele ...(ZN)