Dotazy

Starosta - jako soukromá osoba daroval obci traktůrek ( pořízený v roce 2008 za pořizovací cenu 117000). Sepsala se s ním darovací smlouva , kterou jako zástupce obce podepsal místostrosta .Musí o přijetí daru rozhodnout zastupitelstvo nebo stačí rada? Mohu za tuto cenu zařadit do majetku - lze ji brát jako reprodukční pořizovací ( traktůrek je jako nový ). Od roku 2008 do letoška ho pouze bezplatně zapůjčoval obci. Traktůrek by se zařadil zápisem 022/401? Musíme podat přiznání k darovací dani i když jsme jako obec osvobozeni ? POkud ho zařadím do majetku v roce 2010, jak to bude s odpisy - bude se odepisovat od roku našeho pořízení 2010 nebo od roku 2008 (výroba a koupě) ?

Majetkoprávní úkon - přijetí daru již není vyjmenované k povinnému schvalování, tedy není potřeba usnesení - i kdyby vypadalo hezky, jak je Váš starosta hodný :o). Myslím kvůli image  je možné schválit přijetí daru formou usnesení. Jinak rada stačí určitě. Přiznání k dani darovací dělat nemusíte. Odpisovat budete jako nový (zde tedy majetek zánovní) od roku 2010 z reprodukční pořizovací ceny, jako reprodukční pořizovací cenu bych určila cenu cca o 20% nižší než byla kupní cena - kvalifikovaný odhad. Nebudete muset dělat dooprávkování.  Zařazení do majetku je správně.

Dobrý den, naše město obdrželo rozhodnutí z OPŽP o poskytnutí dotace na akci :Posílení biodiverzity sídelních biotopů na sídlišti. Cena 1.018.000,--Kč. Při vyplňování údajů v Benefillu je nutno uvést, zda se jedná o akci investiční či neinvestiční. O tomto problému již dlouho diskutujeme. Jedná se vlastně o výměnu zdravotně závadných dřevin a výsadbu nových. Součástí této obnovy je vytvoření nových pobytových ploch se zelení - keřové bludiště. A právě kvůli tomuto bludišti nevíme, jak celou akci začlenit. Můžete mi prosím poradit,my máme každý den jiný názor.

Myslím si, že ani keřové bludiště není dlouhodobým majetkem dle zákona o účetnictví - je to opravdu neinvestiční výdaj. Dlouhodobý majetek nevzniká. Do dl.  majetku by mohly jít maximálně nějaké terénní úpravy - přesuny, závaly, odvodnění - jako stavba, ale to jen v případě, že by se jednalo o významnou změnu  vzhledu terénu - doporučuji neinvestici.

Jak zaúčtovat snížení ceny pozemků, ke které došlo změnou zařazení do jiné kategorie pozemků a podstatně se změnila cena za m2.

O tomto se neúčtuje, jen se vyznačí v registru majetku změna druhu pozemku. Viz publikace Majetek krajů... kap. 6 - jsou tam i stanoviska MF, případně další odpovědi na "přecenění" pozemků při digitalizaci zde na stránkách. Zákon o účetnictví neumožnuje přecenění v tomto případě.  Nově se smí ocenit jen nově zjištěné pozemky.

V r.2010 jsme od Lesů ČR obdrželi (v rámci navrácení histor.majetku obci) jeden lesní pozemek o vým. 770 m2. Doposud jsme v majetku žádný jiný lesní pozemek neměli. Ačkoliv jsem prostudovala snad všechny dotazy na vašich stránkách týkající se této problematiky, nejsem si jistá vůbec, jak správně tento lesní pozemek ocenit a zařadit do majetku.

Správně by se měl ocenit reprodukční pořizovací cenou dle oceňovacích předpisů 3/2008 (§30 a §35) - při pořízení pozemku se pozemek oceňuje včetně porostů, ocenění lesních pozemků řeší příloha č. 24 a 25. Ocenění lesních porostů je docela těžké - když to nezvládnete, tak zařaďte  pozemek, u kterého určíte cenu dle tabulky  a připočtěte ocenění porostů  průměrnou cenou stanovenou vyhláškou č. 410/2009 Sb. - 57,- /mčtv. Na takový "mrňavý majetek" je škoda zadávat práci znalci. Do majetku se zařadí pozemek zápisem 031 MD / 401 D.

Zastupitelstvo obce schválilo v roce 2010 záměr prodeje části pozemku o výměře cca 1100 m2, pro účely výstavby RD. Není vyhotoven geometrický plán /GP/ na oddělení části pozemku a kupní smlouva nebyla uzavřena do konce roku 2010. Pozemek, který je předmětem prodeje, má být dle zákona o účetnictví ke konci roku 2010 v majetku přeceněn na reálnou hodnotou. Jak ocenit pozemek, jež je předmětem prodeje a v majetku města, ani v katastru nemovitostí neexistuje jako samostatná parcela. GP na oddělení předmětu prodeje bude do katastru nemovitostí zapsán, jak je obvyklé, až spolu s vkladem kupní smlouvy, tedy v době, kdy bude nově vzniklý pozemek, z majetku odúčtován.

Já v tomto případě zastávám stanovisko, že ocenit na reálnou hodnotu mám vždy věc jako celek (tedy věc definovanou). Podle mne současné předpisy neumožňují za situace, že k prodeji je určena pouze část věci, aby se na reálnou hodnotu přecenila pouze část a zbytek zůstal v původním ocenění. Samozřejmě všichni víme, že předpisy jsou v této oblasti nejasné. Já bych nicméně v tomto specifickém případu o reálné hodnotě neúčtoval. (ZN)

Využívám možnosti poslat dotaz ohledně ocenění reálnou hodnotou. Naše zastupitelstvo zveřejnilo 21.12.2010 záměr prodeje budovy školní jídelny a část budovy základní školy. Školní jídelna je v účetní hodnotě 1 451 tisíc Kč a znalecký posudek je na částku 1 406 tisíc Kč. Budova základní školy je v účetní hodnotě 3 848 tisíc Kč, neznám účetní hodnotu kotelny a dílny, která se má prodávat, neboť byla součástí stavby základní školy. Znalecký posudek na kotelnu je 470 tisíc a na dílnu 418 tisíc. Přijali jsme interní pokyn, že nebudeme majetek určený k prodeji přeceňovat reálnou hodnotou. Poradíte mi, zda je to dostačující, a jak potom v roce 2011 vyřadit majetek prodaný (dílen a kotelna), když neznám účetní hodnotu.

Zde je opravdu plně využitelné ustanovení zákona o účetnictví o tom, že nelze objektivně stanovit reálnou hodnotu -tržní cenu prodávaného majetku. V případě školní jídelny by to bylo zbytečné - rozdíl je minimální, výrazně mimo významnou hodnotu, u prodeje části majetku nemám ocenění části - tedy nelze objektivně stanovit. Z hlediska vyřazení - doporučuji vyřadit (částečné snížení hodnoty majetku budovy ZŠ prodejem) v hodnotě dle ZP - lepší podklad už skoro nelze získat (nejpřesnější by bylo mít ZP na celou budovy ZŠ a poměr ZP dílen a kotelny vůči poměru ZP celé budovy - pak vyřadit z evidované účetní ve výši zjištěného poměru - ale to je tzv. vysoká cena informace - neefektivní zjišťování). Částečné vyřazení po prodeji zaúčtujete 553/021.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jak zaúčtovat povodňový plán, za který jsme zaplatili 32.400,- Kč.

Dle vyhlášky č. 410/2009 Sb. §11, odst. 7 se může účetní jednotka sama rozhodnout, zda považuje povodňové plány za dlouhodobý majetek. Pokud se rozhodne, že ano, že se jedná o dlouhodobý majetek, pak patří tento povodňový plán na účet 018 /078 a pořídí se přes účet 518 a položku 5179. Pokud nebude dlouhodobým majetkem, tak se pořídí přes účet 518, položku 5169 na účet DDNM se nezařadí.  

Obec vlastní motorovou stříkačku za 31000,- Kč , pořízenou více než před 10-15 lety. Tato se neodepisovala. Nyní ji chceme zmodernizovat na větší výkon. Modernizace (technické zhodnocení?)bude stát 79 000,- Kč. Je to investice či ne? Zůstane stříkačka v majetku do 40.000,- Kč nebo se dostane nad 40.000 Kč.

Správně byste pak měli mít TZ stříkačky na účtu 022 ve výši 79 tis. Kč a stříkačku na účtu 028 ve výši pořizovací ceny. Tedy jeden předmět na dvou účtech - takto je to v souladu s předpisy.

V majetku hasičů je veden SMOV hasičské stříkačky (2ks) a žebříky v celkové sumě 61 905,- Kč. Z této ceny nelze zjistit, jakou hodnotu mají jednotlivé věci, protože moje předchůdkyně majetek zařadila takto v celkové sumě. Jsou to staré věci zařazené do majetku ani nevím kdy a je to takřka nezjistitelné. Při inventuře bylo zjištěno, že žebříky jsou zničené. Je tedy nutno je vyřadit. Ale nevím v jaké částce, a hlavně nevím, jakou hodnotu mají ty dvě stříkačky, které mi tu zůstaly. Z toho jedna je zapůjčena v muzeu. Na jakou částku je mám ocenit, a jakým způsobem? V jaké hodnotě mám vyřadit ty žebříky?

Máte dvě možnosti - buď opravdu budete majetek považovat za soubor, a pak je potřeba zjistit věci zařazené do souboru a udělat kvalifikovaný odhad jejich hodnot a dle tohoto odhadu jednotlivé části vyřadit. Stačí vycházet z informací, které máte. Zde já Vám nemohu s oceněním pro naprostý nedostatek informací pomoci.

Nebo budete nahlížet ne jako na soubor, ale jako na věc s příslušenstvím - jedna věc. Pak byste nepřeceňovala při vyřazení žebříků. Líbí se mi více varianta dát majetek do pořádku, i když na základě odhadu cen jednotlivých částí souboru.

Obec v roce 2010 zakoupila pozemek na základě kupní smlouvy. Pozemek jsem zařadila do evidence dle pořizovací ceny. Na pozemku stojí stavba - křížek. Je možné tuto stavbu ocenit ve výši 1,- Kč a vést na účtu 032, nebo je nutné vyhotovit znalecký posudek a vést na účtu 021? Potřebovala bych křížek mít v evidenci kvůli žádosti o dotaci na opravu.

Křížek lze vést jako kulturní předmět na účtu 032 v ocenění 1 Kč. Je to v souladu s věrným obrazem.

Obec vlastní činností zhotovila 16 ks venkovních lavic. Celkové náklady byly ve výši 67394,- Kč - jedná se o materiál, mzdy (na dohody o provedení práce) a služby (např. povrchová úprava, pořez dřeva). Část nákladů bylo v roce 2009 a část 2010. Jak tyto lavice zařadit do majetku? Musí se provést aktivace dlohodobého majetku, přiznám se, že tomuto tématu moc nerozumím.

Kniha Účetní reforma - str. 44 a násl.

Zde bychom mohli zobrazit aktivaci materiálu, vydání do spotřeby a zavedení na 028/088. Tedy ve zjištěné ceně - 67 394,- zaúčtujte 112 MD / 621 D, pak jejich výdej do spotřeby - 501/112 a zavedení do majetku  028/088. Řešení meziroční by bylo poměrně složité, s ohledem na výši částky (není významná) doporučuji zaúčtovat jen, jako by se týkalo roku 2010 - v roce 2009 jsme přes nedokončenou výrobu ještě neúčtovali.

(Varianta - to, co by se týkalo roku 2009 - MD 042/Dal 406, to z roku 2010 MD 042/Dal 621.  Dále zařazení do majetku MD 028/Dal 042 a MD 501/Dal 088. Jen poznámka - nemáme investiční okruh, když DDHM je dlouhodobý majetek, tak lze přes 042. Jinak je zde možná aplikace 406 jako změna metody.)

V naší obci proběhla digitalizace kat.operátu. Obec přišla celkem o 3858 m2.Vím, že při digitalizaci se nemění ocenění pozemků. Ale! př.máme cenu pozemku 1 m2 á 6,20Kč., celková výměra pozemku byla 1973 m2. Po úpravě je cel.výměra 1479 m2. Ubylo 494 m2 na této parcele a cena by měla být stejná? Nebo u této parcely mám provést opravu ceny 1479 x 6,20Kč.

Pokud jste schopni přiřadit určitou výměru, parcelu a cenu pozemku vedenou v účetnictví dle nové digitalizace, tak opravdu dle stanovisek MF se nemá cena měnit. U tohoto příkladu, který popisujete, tedy změnit na kartě pozemku jen výměru - ale neměnit cenu. Jen v případech, kdy se objevují nová parcelní čísla, jiná zanikají, nelze původní ceny přiřadit k novým parcelním číslům - např. při rozdělení, tak postupujeme vyřazením a zařazením.  

Dobrý den, v majetku městyse máme prapor se znakem v hodnotě 44.214,67 Kč, který vedeme na účtě 022 tak, jak nám bylo doporučeno KÚ. Nedá se nyní převést na účet 032? Svým významem, ale i provedením praporu mi tento účet připadá pro tento účel vhodnější

Dle mého názoru se o hmotný majetek nejedná, pokud však již v majetku máte zavedeno, tak je asi opravdu vhodnější, přesnější s větší vypovídací schopností účet 032, prapor se znakem vést  jako kulturní předmět. Je to moc dobrý nápad k možnosti řešení klasifikace majetku tohoto typu.

V roce 2000 jsme naší PO předali do uřívání hmotný a nehmotný majetek v hodnotě 504.970 Kč. Nemovitosti a pozemky má PO ve výpůjčce. Letos bychom měli na účtu 903 evidovat majetek PO, který jsme ji předali. Máme tady na účtu 903xxxx evidovat majetek pouze z roku 2000, který byl předán, nebo veškerý majetek, který má PO k 31.12.2010 v evidenci vč. operativní evidence? Takže by pak platilo: náš účet 903xxxx = součet maj.účtů PO vč. operativní evidence?

Ten účet je určen pro majetek, který je ve vlastnictví obce, ale je vykazován u PO (protože je svěřen do správy). Pokud tedy podle zřizovací listiny daná PO nabývá majetek do vlastnictví zřizovatele, tak se evidence na 903 týká i majetku, který byl pořízen PO v době jejího trvání do vlastnictví obce.

Pokud se týká nějakých hranic, co tam povedete a případně co již ne (operativní evidence) - tady platí § 48 odst. 1 Vyhlášky - významnost si stanovujete a vyhodnocujete Vy - takže prostě když řeknete, že tam povedete jen to, co by odpovídalo tomu, co oni vedou v třídě 0, je to Vaše rozhodnutí a mělo by být obhajitelné. Pokud chcete i operativní evidenci, tak budete mít i operativní evidenci ... (takto můžeme pokračovat pro další typy majetku).

Prosím o radu jak zaúčtovat přírůstky pozemků a také úbytky pozemků,které obec nabývá a pozbývá v rámci pozemkových úprav, které u nás v obci probíhají . Můžu zaúčtovat přírůstky 031/401 901 a úbytky 401 901/031? Vše je na základě rozhodnutí MZČR Pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv k pozemkům.

Pokud jsou vydávány i pořizovány bezúplatně, tak je Váš návrh účtování správný.