Dotazy

Jsme ÚSC. ZM v roce 2017 schválilo převod teplárenského zařízení do vlastního kapitálu městské akciové společnosti formou poskytnutí nepeněžitého dobrovolného příplatku Města jako akcionáře mimo základní kapitál v hodnotě 538 tis. Kč (dle ZP - reálná hodnota) s tím, že před převodem bude vypovězena stávající smlouva o nájmu mezi Městem a firmou ČEZ. V této souvislosti jsem zjistila, že daný majetek nemáme v evidenci. Dohledala jsem, že v roce 1998 byla sepsána smlouva o nájmu teplárenského zařízení s firmou ČEZ, kde pronajímatel (Město) dalo výslovný souhlas nájemci (ČEZ) k provádění odpisů předmětu nájmu. Dne 27. 9. 2017 se ke mě dostal předávací protokol, kde ČEZ předává předmět nájmu a zároveň sděluje, že teplárenské zařízení vedli pod samostatným inventárním číslem v hodnotě 1 000 490 Kč (dohledala jsem, že je to hodnota díla dle Zápisu o odevzdání a převzetí stavby z prosince 2007, přejímající organizace Město) a že majetek je již plně odepsán. Dne 27. 9. 2017 Město předalo teplárenské zařízení městské akciové společnosti. Jak vzhledem k výše uvedenému zaúčtovat převod majetku městské akciové společnosti? Zavést i do majetku - s jakým datem, PC, ...?

Podle těch dat odhadujeme, že v roce 1998 mohla být uzavřena smlouva o takzvaném komplexním pronájmu, na základě které si mohl nájemce dané zařízení navést do majetku a odpisovat (u pronajímatele se mělo vyndat jako pohledávka na úrovni ZC majetku a postupně ve výši odpisů odúčtovávat jako pohledávka a zbytek byl výnos). Nicméně tento komplexní pronájem skončil v roce 2000 - buď muselo dojít k jeho zrušení nebo se v některých případech mohla smlouva změnit na smlouvu o pronájmu podniku (či jeho části) - nicméně bylo potřeba, aby předmět pronájmu splnil charakteristiku podniku - což se obávám, že asi tento případ není. Nicméně podle toho, co uvádíte, pravděpodobně byl daný režim ponechán po celou dobu - ještě mne tady mate ten zápis o předání - zda byl z 2007 nebo z 2017.

Podle mne máte dvě možnosti:

VAR 1 - vyjít z předávacího protokolu - že to by byla správná hodnota majetku, doúčtovat jej MD 021 a nyní jde o to Dal - pokud by bylo předáno již ve 2007 - tedy v době před odpisováním, tak bychom to nabrali asi 022/901 a následně dooprávkovávali v 2011 - otázka je, zda plně nebo do nějaké úrovně - třeba 40% .... - tedy potom by bylo doúčtování MD 021/Dal 401 a Dal 082 příslušné dopočtené oprávky podle našeho režimu odpisování. Následně by se musela provést ještě oprava odpisování za 2012 - 2017. Musím říci, že mi tato varianta přijde nesmírně komplikovaná a problémová k dokazování.

VAR 2 - zachovat se k tomuto majetku jako k majetku nalezenému - zaúčtovat inventurní přebytek k 27.9.2017 - MD 021/Dal 401 v ceně dle znaleckého posudku 538 tis. Kč a následně jen zúčtovat MD 061/Dal 021 při předání jako příplatek. Přijde mi to v tento moment jako mnohem jednodušší a také dokladovatelnější varianta.

Jinak jen na okraj - pořád tady píši jen o stavbě (021)  -on za tím asi může být pozemek, stavba (a potenciálně i technologie) - to samozřejmě nevím, jak přesně to vypadá a co vše to zahrnuje. ZN

Krajský HZS nám daroval smlouvou ze srpna 2017 osobní automobil ".PC 492900,86Kč . ZC - 168338,86 Kč po červencovém odpisu." Účtováno mám 022/401 168338,86 022/082 324562,- Při zavedení do majetku v srpnu se ale u nás odpis začíná počítat až od září. Nevadí, že jeden měsíc odpisování bude vlastně na majetku chybět?

Navržené účtování máte správně, je to převod mezi VÚJ, přebíráte tedy jejich ocenění. Podle bodu 4.3 ČÚS č. 708 odpisujete nabývaný majetek správně až od měsíce následujícího po zařazení, vy tedy správně až od září a odpis za srpen by měli zaúčtovat ještě oni, protože naopak při vyřazení se majetek odpisuje i v měsíci vyřazení. Raději to s nimi ověřte, ať vám sdělí ZC k datu převodu (po srpnovém odpisu) - raději písemně, abyste o to upravila i částky v účtování převodu. Odpisování u nich a u vás by mělo takto navazovat. Pokud ten odpis neudělali, neřešte to, není to až tak významné a ani "vaše věc" a zahajte odpisování v souladu s předpisy , tj. až od dalšího měsíce po zařazení. 

Obec buduje multifunkční hřiště. Je podepsána SoD na určitou částku, která byla vyfakturována. Dále byl uzavřen Dodatek č. 1 a příslušná částka byla též vyfakturována. Vše jsem účtovala na 042, pol. 6121 a dále bude zařazeno na účet 021 po dokončení. V souvislosti s tímto multifunkčním hřištěm byl proveden zásah do stávajícího fotbalového hřiště ve smyslu provedení úprav, a to hloubení patek pro sloupy ochranné sítě a fotbalovou bránu, osazení sloupků a fotbalové brány, vybagrování původních patek, bourání betonových patek, vnitrostavební doprava suti, odvoz suti na skládku, skládkovné ve výši 35 tis. Kč dle objednávky. Otázka zní: Patří tyto náklady (35 tis. Kč) do stavby multifunkčního hřiště? Sice byly nejspíš nutné, ale účtovala bych spíše na pol. 5171.

Pochopila jsem to tak, že na stávajícím fotbalovém hřišti jste měli zabudované branky (zabetonované sloupy), ty jste teď odstranili a znovu jste je zabetonovali. Samo o sobě by to opravdu vypadalo na opravu. Teď jde ale o to, jakou souvislost to má s novým multifunkčním hřištěm. Mohlo by se jednat o situaci, že jste je museli z důvodu výstavby nového hřiště přemístit, tedy vybagrovat původní a osadit je na jiném místě. To by pak byl náklad vyvolaný investicí a do ceny nového hřiště by vstupoval. Důležitý je hlavně důvod, proč jste branky "vyndavali" a zase znovu zabetonovávali. Bylo to kvůli novému hřišti, resp. si musíte položit otázku, zda byste toto dělali, kdybyste nové hřiště nebudovali. Podle toho se rozhodněte. Pokud byste branky znovu upevňovali v zemi např. proto, že již dobře nedržely nebo prostě jen proto, že když už jste tam měli techniku, tak to při tom udělali, pak by to byla oprava. Opravdu to musí mít souvislost s novým hřištěm, aby to do jeho ceny vstupovalo, tzn. děláme to kvůli němu, protože... (jiná souvislost mě momentálně nenapadá, než že původní branky překáží novému hřišti a musí se tedy přemístit). TZ původního hřiště určitě ne, je to i pod hranici TZ - kdybychom ale každé hřiště jako vlastní stavbu hodnotili zvlášť, souhlas asi nejspíš s tou opravou. 

Máme objednanou exteriérovou mapu v dřevěném stojanu se stříškou a patkami - Žďársko za přibližně 16 tis. Kč. Bude to drobný majetek nebo stavba? Dala bych do drobného majetku, ale nejsem si jistá.

Zda jí zaúčtujete jako stavbu nebo jako DDHM záleží na charakteru a způsobu jejího umístění. Pokud bude umístěna trvale na nějakém určeném místě a pevně zakotvena v zemi (nemáte záměr jí přemisťovat), pak je to spíše drobná stavba. Pokud máte záměr jí přemisťovat a bude přenosná, tak pak DDHM. U vás to vidím spíše na tu drobnou stavbu - ukotvíte jí patkami a asi bude umístěna trvale?

Mám dotaz ohledně velmi diskutované RH. Měli jsme kontrolu z krajského úřadu, kdy nám bylo řečeno, že bychom měli (ne, že musíme-pouze doporučují) přeceňovat veškerý prodávaný majetek (tzn. třeba i pozemek, který má účetní hodnotu 4 tis. Kč a je prodáván za 10 tis. Kč, anebo naopak). Ve směrnici máme uvedeno, že za významný rozdíl mezi reálnou hodnotou a hodnotou majetku je považována částka ve výši 1% aktiv netto (naše aktiva netto jsou cca 257 mil. Kč). Mám dát na kontrolu nebo mám upravit směrnici na nižší rozdíl anebo mám pokračovat tak, jak máme schváleno ve směrnici? V textu Vašeho stanoviska ohledně významnosti k určení RH, kde je i stanovisko MF se totiž naše obec nemůže opírat o § 27 odst 7) zák. 563/199 Sb.,, kde se mluví o mikro účetní jednotce, protože my jsme malá účetní jednotka. Děkuji za odpověď.

Máte jistě na mysli toto stanovisko:

"Dobrý den,

k Vašemu dotazu z hlediska působnosti odboru Účetnictví a audit lze konstatovat, že při oceňování  reálnou hodnotou za předpokladu že se jedná o nevýznamné částky lze použít ustanovení § 27 odst. 7) zákona 563/1991 Sb., a považovat za reálnou hodnotu ocenění dle § 25.

Rovněž je také možné upravit ocenění reálnou hodnotou vnitřní směrnicí, kde si stanovíte kdy a za jakých podmínek nebude účetní jednotka při prodeji přeceňovat reálnou hodnotou, protože by náklady na toto řízení převýšily výnosy*."

Toto stanovisko je možné rozdělit na dvě části. V první části se uvádí, že u nevýznamných částek lze za RH považovat ocenění dle § 25, což je původní cena v účetnictví (PC, RPC). K tomu jen malá poznámka - ve stanovisku se zmiňuje odst. 7, podle současné právní úpravy je to již  odst. 6 (§ 27).

Pro odpověď na Vaši otázku je však důležitá druhá část stanoviska, v níž se uvádí, že si můžete upravit významnost pro oceňování RH ve směrnici a o velikosti účetní jednotky zde není řeč, tzn. můžete toto stanovisko využít a nechat směrnici tak, jak máte a postupovat dále podle ní.

Pokud jde o Vaši poznámku: "naše obec se nemůže opírat o § 27 odst 7) zák. 563/199 Sb.", tak toto ustanovení se vás netýká, protože jednak je každá obec jako VÚJ podle §1 b) odst. 5  velkou účetní jednotkou a co je důležité,  v § 27 odst. 7 se píše "Oceňování podle odstavců 1 až 6 se nepoužije na mikro účetní jednotky" - to jste špatně pochopila, vyplývá z něj v podstatě, že na RH nepřeceňují mikro účetní jednotky (což vy nejste), tzn. když jste jakákoliv jiná než mikro účetní jednotka, tak se na vás § 27 vztahuje.

Pro posílení Vašich argumentů se prosím podívejte na tento dotaz a odpověď a je k tomu i dokument ke stažení s vysvětlením, moc děkuji .

4/10 2016 REÁLNÁ HODNOTA - HRANICE VÝZNAMNOSTI

1. Obec v roce 2016 provedla opravu fotbalového hřiště v hodnotě 1 128 000,-- Kč v rozpočtu na 3419 5171. Auditor neměl námitky. Dnes přemýšlím o tom, že hodnota hříště v majetku je pouze 12 000,-- Kč, jestli místo opravy nemělo být TZ (rozměry i povrch je stejný, ale přibyla zavlažovací soustava). Mám ponechat tak jak to je, nebo dnes opravit jako chybu a přes jaký účet? 2. V letošním roce obec objednala a bude hradit vybavení tohoto hřiště 2 branky, 2 střídačka a 2 ochranné sítě, které jsou namontovány na betonový podklad. Budu účtovat jako stavbu nebo DDHM. ODPA 3419 nebo 6171?

1. Uvedení povrchu do původního stavu bez změny parametrů je oprava - účetně je správně to tak účtovat, i když jsou náklady vyšší než ZC majetku v účetnictví, to se běžně stává. Musela by to být kompletní obnova, aby to byla nová stavba, to ale nevypadá (lépe se to určuje např. u budov, když se zboří na základy a postaví nová, pak vyřadíme původní, ZC připočteme k nové a zařadíme po dokončení novou). Je pravda, že ve vašem případě je rozdíl tedy docela dost velký, ale nevím, jak velkou část z toho stál ten zavlažovací systém. Pokud jste ho tam před tím neměli (píšete "přibyl"), tak ten opravou pak určitě není, je to spíš na samostatnou stavbu než TZ hřiště, ale to bez konkrétních informací o  systému zavlažování stoprocentně posoudit neumím.  Vyčíslila bych tedy náklady na zavlažovací systém a dozařadila bych ho do majetku. Pokud bude částka za něj významná (více než 260 tis. Kč nebo 0,3 % aktiv netto), pak zápisem 021/408 (nevýznamná přes účet 511, ale ten účet 408 bude pravděpodobnější, posoudila bych to i s odpisy jako hromadnou chybu, tak to asi významnost překročí) - musíte také dopočítat a doúčtovat odpisy zápisem 408/081.

2. Pokud to bude zabudované v zemi, tak ne DDHM, rozšíří to účel a použití hřiště a bude to jeho součást, účtovala bych to tedy jako TZ hřiště (do 40 tis. Kč podlimitní na účet 549). Pokud by např. branky byly přemístitelné, pak je to DDHM. Vhodný ODPA pro hřiště je  3412.

Prosím o radu ohledně postupu účtování zateplení školy při dotaci z MŽP. Předávací protokol byl vystavený 25.8 (podklady mi byly předloženy teprve dnes), takže bych ještě k srpnu udělala zařazení a předávací protokol pro školu (majetek svěřený škole si sama odepisuje). Fakturace proběhne během září. Počítám, že vyúčtování dotace proběhne v říjnu a příjem ke konci roku (možná začátek příštího?) účtování: dotaci eviduji na 915/ 999 majetek 042/ pol. 6121 do srpna zaúčtuji: 042/ 389 dohad fakturace dle smluv 403 0300/ 042 výše dotace 401/ 042 vlastní výdaje 909/ 999 předávací protokol majetku škole (technické zhodnocení) 388/ 403 0300 předávací protokol majetku škole (dotace) (škola zaúčtuje dotaci a TZ a od září na základě předávacího protokolu začne odepisovat majetek i transfer) fakturace září: 389/ pol 6121 příjem dotace pol. 4216/ 374 a 999/ 915 po předání protokolu o uzavření (kontrole) z MŽP 374/ 346 a 346/ 388

Předejte jim TZ tak jak navrhujete - podle předávacího protokolu ještě v srpnu, pak ho vy už ani nebudete odpisovat a od září ho rovnou začne odpisovat PO. V podstatě máte účetní postup správně - když je majetek dokončen, ale není vše ještě vyfakturováno, účtuje se dohada fakturace 042/389, ale právě proto, že jej předáváte k hospodaření a je to dokončený majetek, neměli byste ho převádět přes účet 042, ale správně byste měla TZ zařaďit u vás do užívání  021/042 a pak teprve předat škole. Dotace ještě není vyúčtovaná, ale určitě jí už máte závazně přiznanou, proto k datu zařazení majetku zaúčtujte dohadu dotace 388/403. Předání pak bude 403 MD ve výši dotace, 401 MD zbytek/021 D. Předávací protokol 909/999. Škola majetek převezme opačnými zápisy a začne odpisovat a rozpouštět .

Až vám to v září vyfakturují, tak fakturu zaúčtujete 389/321, případný rozdíl zúčtujete podle ČÚS přes účet 551.

Co se týče dotace, v úvodu dotazu uvádíte, že nejprve bude vyúčtovaná a pak pošlou peníze. V tom případě (dotace ex post) byste o zálohách neúčtovala a k datu vyúčtování byste účtovala předpis dotace 346/388 a zároveň odúčtování z podrozvahy 999/915, následný příjem 231/346. Pošlou-li však dotaci před konečným vyúčtováním, účtujte o dotaci jako o záloze - pak máte účtování o dotaci správně.  

Obec vlastní traktor v hodnotě 450.000,- Ten se rozhodla prodat za 190 000,- a od te same firmy koupit novejsi za 590 000,- To znamená, že mám na základě smlouvy zaúčtovat zápočet. Starý traktor jsem spolu s opravkami vyřadila, ale dělá mi problém spravně zaúčtovat započet.

Musíte předepsat kupní cenu za starý traktor 311/646 190 tis. Kč. Fakturu za nový traktor zaúčtujete 042/321 590 tis. Kč a můžete udělat zápočet faktury s kupní cenou za starý traktor 321/311 190 tis. Kč. Doplatíte rozdíl 321/231 400 tis. Kč a nový traktor zařadíte 022/042 v kupní ceně + související náklady, pokud nějaké budou.

V evidenci majetku obce máme vedenou místní komunikaci 179 m asfaltová a 2,5 m je štěrková struktura. Firma provede následující: V první části komunikace –Oprava komunikace asfaltovým nátěrem – odstranění nánosu na požadovaných úsecích, celoplošně zametení komunikace samosběrným zametacím vozem a tlakové mytí vodou, oprava výtluků a nerovností, posílení a prolití podkladových vrstev nezpevněných a vytvoření nové celoplošné obrusné vrstvy technologií JETPATCHER včetně zaválcování. (145 894,--Kč) V další části komunikace (štěrková struktura) bude provedena rekonstrukce – Stavba MK penetrační makadam – Stržení původní obrusné vrstvy (cementový kryt), celoplošná navážka kameniva frakce 16/32, srovnání do požadované nivelety autograderem, hutnění válcem, prolití asfaltovou emulsí KATEBIT 65, zhotovení nové obrusné vrstvy, asfaltových nátěrů, hutnění válcem. (142 272,--Kč) Mám účtovat jako opravu 2212 6171 (145 894,--Kč) a další práce jako rekonstrukci 2212 6121 (142 272,--Kč o tuto částku zvýšit cenu komunikace)?

První část prací bych podle popisu účtovala jako opravu - uvedení povrchu komunikace do původního stavu. V případě, že byste měli v majetku zavedenou jednu komunikaci, která je částečně z asfaltu a částečně ze štěrku, a na té štěrkové části nikdy asfalt nebyl, pak by asfaltování původně štěrkové komunikace bylo spíše TZ.  

Vaše vyhodnocení vypadá správné. 

Mám dotaz na vyřazení majetku (rozhlasová ústředna z roku 1987). V majetku máme rozhlasovou ústřednu, jejíž pořizovací cena je 55.972,- Kč. K 31.12.2011, kdy se dělalo dooprávkování, bylo dooprávkováno 53.173,40 Kč a zůstalo nastaveno 5 % zbytkové hodnoty - zůstatková cena 2.798,60 Kč. V roce 2012 se rozhlasová ústředna již neodpisovala. Nyní jsem na kartě majetku objevila v roce 2014 Aktualizaci procenta zbytkové hodnoty, kdy bývalá účetní změnila procento zbytkové hodnoty z 5 % na 0 % a v programu vidím, že zůstatková cena ústředny je nyní 2.214,60 Kč. Nyní při vyřazení bych zaúčtovala: 551/082 v ZC dle majetkového programu v částce 2.214,60 a 082/022 v PC (55.972,- Kč), ale bohužel mi nesedí 082, kde mi vzniká rozdíl 584,- Kč zřejmě díky přenastavení zbytkové hodnoty. Nevím jak se s tímto rozdílem popasovat.

Změna procenta zbytkové hodnoty z 5 na 0 je v pořádku - účetní jednotky měly možnost se v roce 2014 rozhodnout, že od 1.1.2015 zruší zbytkovou hodnotu a majetek doodepíší do nuly. U vás nastala situace, že jste ústřednu v roce 2011 dooprávkovali a ponechali 5 % ZC, v roce 2012 a 2013 jste jí tedy již neodpisovali. V roce 2014 jste se rozhodli tuto zbytkovou hodnotu zrušit, měli jste tedy ústřednu znovu začít odpisovat, fakticky byla doodepsaná v roce 2011, jen jste jí tehdy nastavili zbytkovou hodnotu, v okamžiku kdy jste tuto hodnotu zrušili, jí ale musíte také začít odepisovat (resp. pokračovat) zápisem 551/082. Rozdíl 584 Kč tedy s největší pravděpodobností vznikl tím, že jste sice u ústředny zrušili zbytkovou hodnotu, ale nezačali jste jí znovu odpisovat. Pak byste to měla jako nevýznamnou opravu nákladů minulých let zúčtovat zápisem 551/082. Ověřte raději, zda to tak opravdu je. Vyřazení ústředny pak zaúčtujete tak, jak navrhujete.

1. V budově bývalé školy byly v roce 2007 zřízeny 3 bytové jednotky. Do majetku byly tyto byty zařazeny jako zhodnocení budovy. V těchto bytech nebyly kuchyňské linky, pouze byly vybaveny el. sporáky. Letos obec nechala postupně v jednotlivých bytech udělat kuchyňské linky, teď se dodělává poslední. Každá má hodnotu asi 25 tis. Kč. Jelikož kuchyňské linky v bytech by měly být součástí budovy, tak to budu zařazovat jako zhodnocení budovy - 3 x 25 tis. Kč, tj. 75 tis. Kč? A účtovat na pol. 6121? 2. Další případ je zase, že jsme nechali udělat do klubovny také malou kuchyňskou linku bez spotřebičů, ta byla zařazená v roce 2016 na účet 028, cena této linky byla 18 tis. Kč. Letos se sem dokoupila varná deska v hodnotě 4,5 tis.Kč, v ceně je zabudování této desky do linky. Jak mám zase tuto varnou desku vést a zaúčtovat. Jako samostatný drobný majetek na 028 pod novým inventárním číslem nebo to přiřadit na kartu kuchyňské linky?

1. Ano, v součtu je to TZ budovy, kuchyňská linka se vyhodnocuje jako nedílná součást bytu, tj. jako část stavby, ne jako sam. movitá věc. Správně je položka 6121, účet 042 a navýšit hodnotu domu s byty po dokončení akce. 

2. Ta kuchyňská linka je nedílnou součástí bytu, u ostatního majetku může být vyhodnocena i jako účelové zařízení. Takže, i když u bytu je součást stavby, v klubovně to může být věc. Dala bych jako soubor DHM, udělala jedno inv. číslo kuch. linka a připsala k ní do souboru varnou desku. U části souboru se také píše do karty ocenění části souboru. Zůstane tedy na 028, pořídí se varná deska vč. montáže přes 558 a jen se připíše na kartu linky a změní se na soubor. 

Chtěla bych Vás moc poprosit o informaci, jak správně zařadit následující stavbu (jako TZ původní staré vedlejší budovy ZŠ či jako stavbu novou)? "Předmětem plnění veřejné zakázky je dostavba třípodlažního nepodsklepeného pavilonu základní školy v obci a další stavební úpravy. Přístavba základní školy na ul. xxx navazuje na stávající objekt. Se stávajícím objektem bude propojena pomocí spojovacího krčku v 2.NP. Jedná se o přístavbu samostatné budovy, která představuje rozšíření kapacity stávající budovy ZŠ. Jde o pavilon základní školy, jedná se o objekt občanské vybavenosti. Hlavní provozní náplní je poskytnutí prostor pro učebny, kanceláře učitelů a hygienických prostor. Součástí veřejné zakázky bude provedení potrubí primárního okruhu tepelného čerpadla (sedm hlubinných vrtů do hloubky 86 m) a instalace tepelného čerpadla v objektu přístavby základní školy." V rámci tohoto projektu máme zatím vydány kolaudační souhlasy: 1) "Instalace tepelného čerpadla pro ZŠ xx, přístavba: PS100 - tepelné vrty"- slouží pouze pro přístavbu nového pavilonu k vytápění 2) "ZŠ xx, přístavba - retenční nádrž se vsakovacím vrtem" - zasakovací objekt pro likvidaci srážkových vod ze střechy přístavby školy 3) "ZŠ - přístavba, SO 200 Komunikace a zpevněné plochy" - jedná se o chodníky a novou parkovací plochu u nové přístavby ZŠ - vše vydáno v červnu 4) bude vydáno kolaudační rozhodnutí na budovu - dle veřejnoprávní smlouvy o provedení stavby na "ZŠ xx, přístavba" - v popisu je uvedeno, že se jedná o přístavbu nového pavilonu. Zde by bylo možná nejvhodnější, pokud bych Vám mohla celou veřejnoprávní smlouvu nějak poslat. Jak, prosím, správně zařadit do majetku?

Trochu mě překvapuje uzavření veřejnoprávní smlouvy na provedení stavby, to by měla být smlouva o dílo. Myslím však, že není třeba posílat, je to typická přístavba s krčkem, stavby tvoří jeden funkční celek, mělo by se jednat o TZ původní rozšiřované budovy, a to ve všech částech smlouvy. Takže pořídit přes 042, vše s položkou 6121 a po dokončení navýšit vstupní cenu budovy. Trochu je problematické prodloužení životnosti, nevím, kolik let odpisování zbývá, ale prodloužila bych životnost min. na 50 let (kdyžtak chvíli bude fungovat jen nová přístavba, než se původní stavba opraví :o). To už nám dvěma pak bude asi jedno. 

Prosím o pomoc se zaúčtováním a zařazením nakladače MultiOne s příslušenstvím. Nakladač 1.120.000,- Kč + lopata 62.200,- Kč + vidle 29.700,- Kč+ zametač 130.000,- Kč a sekačka na trávu 98.400,-. zatím mám zaúčtováno 042/321 a 321/231 §3639 pol.6122. Nyní jsme ještě dokupovali sběrač trávy a listí za 14.200,- Kč.

Zrovna případ nakladače s příslušenstvím je jedním z nejvhodnějších případů pro evidování souboru DM na účtu 022. Na kartu se napíše věc hlavní - nakladač a pak části souboru - tj. příslušenství, které je určeno k používání s nakladačem , tj. různé vidle, hrabla, zametače, vrtače, radlice, smetáky.... Pak už nemusíte řešit jejich cenu a vedete pak jen vyřazení a zařazení v ceně části souboru s příslušným podílem oprávek - na kartu se každá část souboru oceňuje. Zaúčtování se jeví správně, stejné by se pak použilo i pro zakoupení další části souboru, tj. sběrače, i když je jeho hodnota pod 40 tis. Kč (u souboru rozhoduje celá cena souboru, ne jednotlivé části). 

Budovali jsme inženýrské sítě, na účet 042 jsem účtovala veškeré náklady - PD, dozor i faktury na stavbu samotnou, které nebyly rozlišeny, v textu bylo IS a částka. Teď došlo ke kolaudaci a já nevím, jak dát do inventur a na majetkové účty. V soupisu stavebních prací dokáži vyhledat předpokládané částky, které nenapasuji na částku celkovou. Podle jakého klíče rozdělit na vodovod, komunikace atd. Nebo lze do inventur zařadit jako IS v celku?

Nelze vést na jednom inventárním čísle inženýrské sítě jako celek. Hlavní důvod je nedostatečná identifikace majetku, s tím související problémy - odpisování, kategorizace...a pak další trable - s každým typem sítě se může nakládat jinak, např. Vodohospod. majetek pronájem nebo vlastní provoz, komunikace vlastní, plyn prodej...způsobilo by vám to do budoucná velké potíže. Přesto často doporučuji, že zasíťování můžeme vést na jednom odpa při rozpočtování i skutečnosti, i na jedné 042 při pořizování. Pak při dokončení např. z výkaz výměr dle jednotlivých stavebních objektů (SO) zjistíme poměr jedné stavby na celkové akci. Nadefinujeme si pořízený majetek (komunikace, chodník, vodovod, plynovod...) Dále z jednotlivých fakturací se pokusíme o přímé přiřazení k jednotlivým nadefinovaným stavbám. Zůstane nám skupina vedlejších pořizovacích nákladů (projekty, terénní úpravy...), ty rozdělíme zjištěným poměrem a přičteme k přímým nákladům na jednotlivé stavby. Ještě může dojít k tomu, že se něco bude muset přeúčtovat do nákladů, např. náhrady povinných podílů elektro (přeložky, překládky, navýšení příkonu), které se platí distributorům sítí, ale do žádného majetku nevstupují. 

Obec má v majetku vedeny 4 chodníky pod jedním inventárním číslem v zůstatkové ceně 151.508,- Kč. Na tyto chodníky byla vypracována PD po 4 etapách. Každý chodník 1 etapa. V loňském roce získala investiční dotaci od SFDI na stavební úpravy 2 stávajících chodníků (asfalt nahrazen zámkovou dlažbou a došlo i ke změně parametrů, co do šířky chodníku).V tomto roce byla stavba dokončena a nyní zkolaudována. Do majetku mám zařadit jako TZ majetku k původnímu inventárnímu číslu nebo rozdělit původní majetek, tak aby byly chodníky vedeny v majetku každý pod svým inventárním číslem? Pokud bych měla majetek rozdělit, tak si nevím rady, jak rozdělit zůstatkovou cenu.

Majetek by měl být jednoznačně identifikovaný, nelze ani tvořit soubory staveb, tvoří se jen soubory věcí, takže jednoznačně by bylo potřeba určit pro každý nadefinovaný chodník (dle částí obce, příp. dle parcel) jedno inventární číslo. Přiřazení výše oprávek je velmi jednoduché - vlastně se o ničem neúčtuje, vezmete tu jednu stávající kartu, vydělíte 081 děleno 21, tím se zjistí míra dooprávkování a pak jen přiřadíte ke každé nové kartě stejné procento oprávek, čímž by vám pak měla pořizovací hodnota všech 4 chodníků i oprávek souhlasit na tu původní kartu. A pak navýšit jen ty dotčené chodníky o dokončené TZ.