Dotazy

Dobrý den, prosím o radu, jak účtovat náklady na demolici starého koupaliště, které je v majetku obce jako stavba.

Jsou jen dvě varianty - pokud demolice souvisí s jinou výstavbou (nové koupaliště, jiná stavba), tak se náklady na demolici považují za výdaj související s pořízením DM a účtují se na účet 042, pol. 6121. Pokud demolice nesouvisí s pořízením DM, jedná se o službu, položka 5169, účet 410 (práce výrobní povahy).

Objednali jsme si zboží od dodavatele. Protože nepřišlo zboží včas, dostali jsme v rámci akce „Zítra nebo zdarma“ požadovanou skartovačku za cenu 0,11 Kč. Na faktuře byla poznámka – neplaťte. Jak zaúčtovat do majetku tuto skartovačku, když její katalogová cena je 1.618,- Kč a my jsme jí dostali zdarma. Máme jí vzít na účet 02801 za cenu 1.618,- Kč a do poznámky uvést, že nebyla hrazena?

Vaše pořizovací cena skartovačky je skutečně 0, pokud jste nehradili ani těch 11 haléřů. Doporučuji jen zavedení do podrozvahy a to v ceně obvyklé (1618,- Kč) v souladu jak je navržena evidence majektu pořízeného pod hranicí stanovenou ÚJ v knize Metodika Majetek v obcích - str. 90.

Obec obdržela fakturu na zabezpečení hasičského domu, který je v majetku obce ve výši 19.600,-Kč. V částce je zahrnuta cena za: ústřednu, bezdrátový modul,klávesnici,čidlo,venkovní sirénu, baterii, kabely, montáž a doprava. Prosím jak nejlépe zaúčtovat.

Dle pokynu D300 se jedná o samostatnou movitou věc, i když je pevně spojené s budovou - doporučuji zaúčtovat jako soubor movitých věcí  - bezpečností zařízení - a zavést na účet 028. Tedy 410 MD /321 D; 321 MD /  231.30 5512 5137 D; 028 MD / 901 D.

Prosím o radu: obec má v evidenci nehmotného majetku uveden Program Gisel na evidenci pozemků z r. 2002 v ceně 31.000,- Kč, dále počítačový soubor s údaji z katastru z r. 2002 v částce 34.000,- Kč a z r. 2003 v částce 7.000,- Kč, novou verzi Gisel z r. 2003 v částce 3.500,- Kč. Program používáme. Prosím o radu, zda nemohu něco vyřadit.

Správně by v majetku na účtu 018 měl být jen SW ve výši 31 tis. Kč. Data z KN nejsou TZ ani aktualizace programu není TZ SW. Data z KN i aktualizace byste měli vyřadit při inventuře z důvodu věrného obrazu - nejednalo se o DDNM ani o jeho TZ.

Obec vlastní zámek, který je ale ruina a na který každý rok dostává dotaci od Ministerstva kultury. Pozemek pod budovou není obce ani pozemky okolo budovy. Přes veškeré snahy s právníky zbavit se ruiny zámku se ale nepodařilo. V evidenci majetku není. Každý rok se formou dotace a podílem obce museli včetně letošního roku provádět opravy. Letos oprava činila 450.000,- Kč. Prosím, za jakou cenu by obec měla tento zámek zařadit do majetku. Zda podle znaleckého posudku nebo 1,- Kč.

Dle §25 písm k) zákona o účetnictví pokud je objekt nemovitou kulturní památkou, lze jej zařadit na účet 021 ve výši 1 Kč. Pokud není veden jako nemovitá kulturní památka ( pak by ale asi MK nedávalo dotaci), museli byste objekt ocenit reprodukční pořizovací cenou.

Naše obec vydražila nemovitost za 1.290.000,-Kč. Dle posudku je cena této nemovitosti (dle tabulek) ve výši 5.951.670,-Kč, rozdělená na hodnotu objektu a pozemku. Tržní cena dle posudku je ve výši 1.800.000,-Kč celkem za objekt i pozemek. V jaké hodnotě máme zařadit pozemek a budovu do účetnictví? Dle našeho názoru je cena pořizovací 1.290.000,-Kč, nevíme však, jak oddělit cenu pozemku od ceny budovy.

Rozvrhem, zjistěte podíl budovy na celkové hodnotě ZP a podíl pozemku na celkové hodnotě ZP a vynásobte zjištěným podílem kupní cenu. Součet přepočtených cen by Vám měl dát součet kupní ceny.  Podrobně příklad na rozvrh v Metodice Majetek v obcích, závěrečné přílohy.

V obecním domě jsme nechali vybudovat nové WC, které tam dříve nebylo. Jedná se o rekonstrukci nebo modernizaci. Zaúčtuji na položku 6121 a navýším hodnotu budovy 021 ?

Jedná se o technické zhodnocení, pol. 6121, navýšit hodnotu obecního domu na účtu 021.

V evideni majetku máme zahrnut litinový kříž, který jsme na základě cenového odhadu restaurátora ocenili 80.000 Kč. Je náš postup správný nebo jsme tento kříž měli ocenit 1 Kč?

Váš postup je správný, pokud je majetek - kulturní předmět nějakým způsobem odborně oceněn, jedná se o věrnější obraz než ocenění 1 Kč. Musí se ctít jen ta zásada, že historickou cenu pořizovací znaleckým posudkem nepřeceňujeme. Jestliže nemáme cenu žádnou, je znalecký posudek vždy vhodnější než 1 Kč, předpis jen říká, že není povinný.

Pozn. U kulturních předmětů však za historickou cenu nepovažujeme "2 zlaté" z roku 1768, ale pořizovací cenu subjektu, který o majetku účtuje, kolik za něj uhradil - to jsou však jen doplňující informace k dotazu.

Chtěla bych se zeptat jestli digitální mapa na CD patří na účet 019.

Doporučuji zařadit na 5169 a nedávat do majetku. Postup je v souladu s novými názory MF a dále se starým opatřením k rozpočtové skladbě, které sice již není platné, ale alespoň to někdy řešil nějaký předpis.

Budeme provádět výsadbu rekreační zeleně ve městě, předpokládám , že i když bude cena vysoká např. 500 tis. Kč , že se nejedná o investici. Bude uzavřena smlouva na výsadbu stromů a keřů, včetně kácení stávajícíh - budeme vše účtovat jako služby nebo by se mohlo jednat o zhodnocení pozemků?

Zařazení majetku jste určila správně, vše je služba, pozemky se zásadně  porostem nezhodnocují, viz výklady MF a Metodika majetek v obcích. Zeleň dle zákona o účetnictví a dle prováděcích vyhlášek není dlouhodobým majetkem.

Prosím o odpověď, jak zaúčtovat fa.za audiosoustavu: celková hodnota 26.400,-Kč,2 pol. jsou nad 3.000 Kč, ostatní pod. Zda zaúčtovat jako soubor majetku a dát vše na 028, nebo dát na 028 pouze dvě položky a ostatní dát na materiál? Fa.Vám zkusím poslat na emailovou adresu. Na pořízení máme finanční dar, nechci, aby to bylo špatně.

Faktura mailem došla, nejvhodnější je zaúčtovat jako soubor na účet 028, uvést všechny položky, i ty pod hodnotu 3 tis. Kč jako části souboru.

Zda vyřadit při inventerizaci sporáky, které byly v poslední době nakoupeny. Kdysi obec dostala byty od St. statku v celkové částce za jednotlivé bytovky / v ceně byly i sporáky/. V minulosti, když se pořizovaly nové, tak se připisovaly na účet 028/ pol. 5137/, nic se nevyřazovalo, vedly se v evidenčních listech bytů. Po novu je vedu jako materiál 5139, jsou zapsány opět v evid. listech. Nebylo by lepší je v rámci nového účetnictví nyní v roce 2009 při inventarizaci vyřadit? Snad jsem dotaz napsala srozitelně.

Pokud se jedná o sporák, který je v bytových jednotkách, nebo v bytech, tak se jedná o nedílnou součást stavby a neměl být samostatně inventován. Doporučuji sporáky vyřadit z důvodu věrného obrazu (sporák je součást stavby, ne samostatný majetek, jednalo se vlastně o odstranění částečného opotřebení stavby - tedy o opravu, ne o samostatnou movitou věc) ; vyřadit již při inventurách roku 2009.

Je součástí pořizovací ceny nového automobilu zvlášť fakturovaná povinná výbava a gumové koberce a dále správní poplatek za přihlášení auta?

Povinná výbava a gumové koberce fakturované zvlášť nejsou nedílnou součástí pořizovací ceny. Poplatek lze považovat za součást pořizovací ceny auta.

Za zastavovací studii pozemku jsme letos uhradili fa ve výši 34.510,-Kč a zaúčtovali: MD 420/D 321 D 231 30 § 3699 pol. 6119/ MD 321 na doporučení předauditu jsme přeúčtovali na účet 041 s tím, až bude uhrazena druhá fa ve výši 83.538,- Kč (úhrada asi až v r. 2010), bude tato studie zařazena na účet 019. V souvislosti se změnou vyhl. č. 505/2002 Sb. nevíme zda úhradu za studii nemáme přeúčtovat na pol. 5169 a z účtu 041 odúčtovat a na účet 019 ji vůbec nezařazovat.

Doporučuji přeúčtovat na 5169 a účet 420 a na 019 nezařazovat v souladu s předpisy platnými od 1.1.2008 - §7, odst. 10 (předpokládám však, že se nejedná o výdaj související s pořízením DM).

Dobrý den, chtěli bychom se zeptat, za jakou cenu máme zařadit na podrozvahové účty tento majetek. Jedná se o vypůjčené pozemky, na kterých je hřbitov - kdy víme jeho výměru v m2, a které máme jako Město vypůjčené na 50 let od římsko-katolické farnosti. Na farnosti jsme se informovali za jakou cenu tyto pozemky vedou oni v majetku a bylo nám řečeno, že za žádnou.

Odhadněte kolik byste dali za nájem tohoto pozemku za rok a vynásobte 10, vycházíme z ocenění majetku výnosovou metodou.