Dotazy

V letošním roce jsme pořizovali zásahové vozidlo pro místní JSDH. Smluvně dohodnutá cena byla 520 000 Kč. Na tuto částku zněla také přijatá faktura. Vzhledem k tomu, že se dodavatel opozdil s dodávkou, uplatnili jsme penále z prodlení, které bylo smluvně dáno a dodavateli byla uhrazena částka 430 000 Kč. Účtovala jsem přijatou fakturu (celá částka 520 000,-) 042/321, její částečnou úhradu (430 000,-) 321/231 (par.5512,pol.6123) a uplatněné penále (90 000,-) 321/641. Prosím o kontrolu. A teď mně zajímá, zda při zařazení do užívání (042/022) a na kartu majetku uvést celkovou fakturovanou cenu (520 000,-) nebo jenom skutečně uhrazenou (430 000,-). Logická mi připadá 1. varianta, tzn. 520 000,-. Děkuji

Vy jste asi hradili zápočtem, takže 520 tis. Kč je opravdu předpis za auto: 042/321, pak předpis penále 311/641 a zápočet 321/311 a úhrada za auto 321/231. Tím bude na 042 celá částka za auto a ta se zařadí do majetku, případně navýšená o vedlejší pořizovací náklady (800 registrace apod.) na 022 zápisem 022/042. 

Prosím o radu, ve směrnici mám , že přeceňuji majetek určený k prodeji na reálnou hodnotu : "Ocenění majetku určeného k prodeji reálnou hodnotou se provede v případě, že: a) oceňovací rozdíl mezi stávajícím oceněním majetku v účetní (majetkové) evidenci a reálnou hodnotou je významný, s tím, že za významný oceňovací rozdíl se považuje rozdíl, jehož výše dosahuje alespoň 0,3 % hodnoty aktiv netto za minulé účetní období nebo částky 260 000 Kč a současně" Zastupitelstvo obce rozhodlo, že obec prodá vozidlo Záměr byl vyvěšen dne 10.11.2015. pořizovací cena: ( bylo již při nákupu staré) 114 680,- Kč účetní oprávky včetně měsíce 11/2015 činí 106 546,- Kč měsíční odpis 319,- Kč Zůstatková cena 8134,- Kč Zájemci o odkup vozidla budou žádosti předkládat v zalepené obálce do 10.12.2015. Prodá se za nejvyšší cenu. Dle mojí směrnice bych neměla přecenit na reálnou hodnotu( jestli tomu dobře rozumím) Musím v měsíci 11/2015 pozastavit odpisování? Podle mě ne, když nepřeceňuji , ale nejsem si úplně jistá. Mám správně předpoklad účtování? Při prodeji za nejvyšší cenu- kterou ještě nevím 311/646 předpis podle smlouvy 231 6171/3113 / 311 inkaso nejvyšší částky 082/022 vyřazení v pořizovací ceně 114 680,- Kč 553/082 v zůstatkové ceně 8134,- Kč Je potřeba ještě nějaké účtování na 401 popř. 407 popř. nějaký rozdíl mezi zůstatkovou cenou a kupní.? když bych neúčtovala o reálné hodnotě

V případě nepřecenění máte zaúčtování dobře. Nic jiného se při běžném prodeji neúčtuje. Pokud nepřeceníte RH, tak nesmíte zastavit odpisování. Pokud zjistíte prodejní cenu a rozdíl od zůstatkové ceny bude více než 260 tis. Kč, což si nemyslím, tak mi jen napište na mail a já Vám napíši zaúčtování v RH - nechce se mi to psát, protože si myslím, že by to bylo zbytečné. 

Na školení v Pardubicích jste nakousla účet 403 a jeho ruční počítání. Nestihla jsem si vzorec zapsat. Mám na tomto účtu nějakou chybičku po minulé paní účetní a potřebovala bych ji opravit. Mohla byste mi napsat jak se ručně počítá 403 a jak potom tento rozdíl opravím v účetnictví?

Pokud 403 kryje ve zdrojích nějaký odpisovaný majetek (majetek vedený na 021,022, příp. 01x, 029...), tak by zůstatek nerozpuštěné dotace měl vypadat takto: 

zjistí se pořizovací cena majetku - vstupní a dotace na majetek, dotace se vstupní cenou vydělí a vyjde vám tzv. transferový podíl. 

Pak zjistíte zůstatkovou cenu majetku a nerozpuštěnou část dotace např. k 31.12.2015 - když vydělíte nerozpuštěnou část dotace (403) zůstatkovou cenou majetku, tak by Vám měl vyjít stejný transferový podíl. 

Rozdíly mohou vzniknout v případě TZ pořízených v průběhu užívání majetku. Pak je transferový podíl zjištěn takto: 

zůstatek nerozpuštěné dotace a 403 nová k TZ děleno 

zůstatková cena původního majetku + nové TZ

Dále 403 zůstává zafixována  - tj. bez rozpouštění k těmto aktivním účtům: 

04x, výjimečně 05x, 031,032,06x - tj. k majetku, který se neodpisuje. 

Město v nové lokalitě pro bydlení vybudovalo komunikaci, na kterou bylo vydáno rozhodnutí o předčasném užívání stavby před jejím úplným dokončením. Komunikace zatím nemá vrchní vrstvu asfaltu, neboť by se mohla při výstavbě rodinných domů poškodit. Konečný povrch se udělá, až budou stavby dokončeny, tj. nejdřív v roce 2018. Komunikace stála 10 mil. Kč. Může se komunikace nechat na 042, i když k tomu nebude 3 roky žádný výdaj? Nebo se má komunikace zařadit do užívání a za 3 roky technicky zhodnotit?

Pro věrnější finanční situaci je asi přesnější zařazení do užívání na základě předběžného souhlasu s užíváním a dělat odpisy. Po budoucím  dokončení TZ (jiný povrch) zvýšit pořizovací cenu stavby komunikace. Souhlas s tou druhou variantou, je účetně přesnější z hlediska VH, majetek se užívá, měly by vznikat náklady. 

Na pozemku státu (Státní pozemkový úřad) jsme zřídili věcné břemeno za uložení kanalizační roury v ceně 4 400,--Kč + návrh na vklad 1 000,--Kč: zaúčtování také na 028 ?na položku věcné břemeno 5137 nebo 5169 ? a vklad 1 000,--Kč položka 5361 děkujeme.

VB, i když na majetku PÚ, se účtuje stejně jako jiná VB, takže na účet 558 a 028/088. Oceňuje se pořizovací cenou, takže se stejně zaúčtuje i poplatek za vklad a ocenění VB se o vedlejší pořizovací cenu navýší. Zaúčtování jak VB, tak vkladu tedy na 558 MD, úhrady  s položkou 5137 a 028/088. 

V září 2015 jsme odkoupili za 1 Kč pozemek (část cesta, část zeleň). Připočítala jsem náklady geodeta, popl. na KN a zařadila. Nyní má o část tohoto pozemku zájem občan, který vlastní sousední pozemek. Co musím udělat, pokud zastupitelstvo odprodej schválí, když je to tak brzy po nabytí?

Podle mého názoru nemusíte dělat žádné rozdílné kroky od postupu, kdybyste prodávali pozemek, který máte v majetku delší časové období.

V dotazu neuvádíte, o jak velký pozemek se jedná,  může se např. jednat o velký pozemek, který nesplňuje reálnou hodnotou cenu, za kterou ho obec nedávno pořídila nebo zastupitelstvo schválí o hodně vyšší prodejní cenu oproti hodnotě vedené v účetnictví.

Proto si zkontroluje směrnici o přecenění prodávaného majetku reálnou hodnotou, jestli budete muset pozemek určený k prodeji při schválení zastupitelstvem přeceňovat nebo ne, což byste dělala v každém případě.

V případě přecenění,  při schválení prodeje zastupitelstvem, musíte rozdělit účetní hodnotu na nové výměry parcel - asi se geom. plánem oddělí prodávaná část a získá vlastní parcelní číslo - rozdělení pořizovací ceny bude např. poměrem dle výměry. Prodávaný pozemek pak budete účtovat jen MD 031/D 407, tak aby na 031 byla prodejní cena (v rozdílu vstupní ocenění a prodejní ceny) a  MD 036/ D 031, při prodeji, tj. při podání návrhu na vklad  MD 554/D036 a MD 407/D 664 a MD 311/D 647. Pokud nebudete přeceňovat, budete účtovat jen klasicky o prodeji pozemku MD 554/D031 a MD 311/D647.

Zrekonstruovali jsme budovu za 30 mil., kterou budeme pronajímat však neplátci. Daň jsme odváděli my na základě PDP. Nyní instalujeme kamerový systém na již vytvořené rozvody, které byly stavebně připravené zároveň s investicí. Kamerový systém bude stát cca 100 tis., na faktuře je uvedeno montáž a konfigurace kamer a záznamový server. Bude fakturováno s PDP a zaúčtováno jako TZ budovy nebo jako soubor kamer na 022 ? Jak by se postupovalo, kdyby elektrické rozvody nebyly připravené a montovaly se zároveň s dodávkou? Ještě k této celé budově se budou instalovat venkovní žaluzie za cca 800 tis., toto bude TZ budovy i s PDP je to tak?

Kamerový systém, pokud se týká opravdu již jen kamer  a ne rozvodů kabelů (ty máte správně jako součást budovy), musíte účtovat na účet 022 jako soubor movitých věcí. Pozor, při účtování souboru musíte následně dodržovat specifika účtování při zařazování dalších majetků do souboru nebo jejich vyřazování ze souboru.  Nemělo by být fakturováno s PDP.

Ano, žaluzie jsou nedílnou součástí stavby dle pokynu 22 (řídíme se jím rámcově), takže TZ i DPD. 

Ing. Nejezchleb doplnil: 

Já si dovolím jen "moderní komentář" - tak jak to mám v materiálech. Pokud by byl účel užívání budovy takový, že by kamery měly být nezbytné pro provozování této budovy (z hlediska jejího účelu - já fakt nevím, co to je za budovu - zvlášť v takové malé obci), tak bych to spíše dal jako TZ nemovitosti. Pokud prokáží, že to nutné k provozování nemovitosti není (s ohledem na běžnou společenskou poptávku), tak samostatně. Jinak by nemělo být až tak rozhodující, jestli je to takto dodáváno najednou nebo na dvě etapy. Dokonce mám nyní v judikatuře, že pokud by se dělaly rozvody kamerového systému a já vyhodnotím, že pro daň z příjmů to není součást budovy, tak by se to mělo posuzovat jako celek - kamery a rozvod - pokyn GFŘ D-22 to má jinak.

Ještě jen připomínám - účetně pokud se dohodneme, že podle povahy to k věci náleží a je to její součást (tedy třeba se k tomu chovám jako k jedné věci z hlediska pronájmu), potom nemám sebemenší problém udělat z toho účetně součást věci (jinak blíže k vysvětlení v dokumentech - ty "součásti staveb")

Ty žaluzie - to souhlasím - je to součást budovy (a nemusíme si to jen dokumentovat pokynem D-22)

Městský obvod prodal byty v bytovém domě, 1 bytová jednotka zůstala v majetku městského obvodu (takže byli celkem 3 vlastníci). Jelikož společenství nemělo peníze a vodovodní přípojka byla v havarijním stavu, městský obvod vybudoval po prodeji bytů v r. 2012 novou přípojku na vlastní náklady ve výši 400 000 tisíc. V zápisu ze shromáždění vlastníků je zapsáno - " ostatní spoluvlastníci nemají peníze na úhradu svých podílů mimo městský obvod, tudíž skutečný náklad po realizaci díla připadající na jednotlivé spoluvlastníky bude hrazen v ročních splátkách ve výši 80. 000, Kč, za rok 2013 bude uhrazeno 30 000,- Kč", nic víc. Jiné informace než tento zápis ze shromáždění jsme v účtárně neměli (kromě faktury za vybudování přípojky, kterou jsme zaúčtovali na 042/231 6121.).Majetkovým odborem byly předány instrukce zaúčtovat přípojku v hodnotě 400 000,- Kč do majetku a nechat tam až do té doby, než vlastníci bytových jednotek přípojku uhradí z fondu oprav. Z fondu oprav bylo na pořízení přípojky doposud převedeno pouze 110 000,- Kč, které jsme zaúčtovali na 231 /455, protože jsme měli zato, že přípojka je stále náš majetek. Nyní se ukázalo, že zápis ze shromáždění měl znamenat, že vlastníky přípojky budou všichni vlastníci společenství dle svých podílů hned po vybudování přípojky a budou městskému obvodu postupně hradit náklady na novou přípojku. Přitom není žádná smlouva o předání přípojky společenství, jen ten výše citovaný odstavec v zápisu ze shromáždění. Prosím, jak mělo vypadat zaúčtování v nových souvislostech a jak opravit?

Podle zápisu ze shromáždění to opravdu vypadá, že jste si do majetku naúčtovali i část hodnoty přípojky za ostatní vlastníky, i když celou částku platil městský obvod. Proto budete muset odúčtovat z majetku jejich podíl, včetně  oprávek, naúčtovat poměrnou část hodnoty přípojky jako pohledávku za ostatními vlastníky a tu postupně umořovat z plateb do fondu oprav. 

Oprava by měla probíhat následujícím způsobem :

- odúčtování poměrné části přípojky  MD 469 (pokud pohledávka delší než 1rok),  / D 021  cca 266.667,-

- odúčtování  poměrné části oprávek podle vašeho výpočtu MD 081/ D 551 (předpokládám, že částka nebude vyšší než 260 tis). Na účtě 081 musí zůstat jen váš podíl oprávek

- umořování pohledávky z fondu oprav např. MD 455/ D 469 (v dotazu není info o historii účtování do fondu oprav a formě umoření - toto je jakoby zápis, že do fondu oprav dáte předpis povinnosti odvodu a započtete na pohledávku, ale může to být i jinak - tj. je potřeba domyslet systém úhrady pohledávky - jak se to ve skutečnosti děje, případně i domluvit, pro málo info toto jen navrhuji jako možný příklad). 

Prosím o radu, jak správně zaúčtovat restaurování kamenného kříže z roku 1891. Tento kříž máme evidovaný na účtu 032 v hodnotě Kč 1,--. Obdrželi jsme dotaci z MMR, ale dotace je uvedená jako náklady obnovy stavebních objektů (investiční zdroje projektu). Z toho usuzuji, že se jedná o investiční dotaci. Tak nevím, zda mám účtovat restaurátorské práce na pol. 5171 nebo na pol. 6121. A co potom s tou hodnotou na účtu 032 (mám ji zvýšit o hodnotu restaurování cca Kč 70.000,-- nebo tuto hodnotu restaurování mám vést na jiném inventárním čísle na účtě 021 nebo na účtě 032.)

Restaurátorské práce bývají považovány ze své podstaty za opravu a udržování, nedochází jimi k TZ kulturního předmětu. Investiční dotace na restaurování kamenného kříže je tak nešťastná, ale to je spíše poznámka směrem k poskytovateli.

My musíme naplnit podmínky dotace. TZ se bude evidovat rovněž na 032, ale jako samostatné inventární číslo. Takže k jednomu kulturnímu předmětu budete mít dvě invenátrní čísla. Budete účtovat s položkou 6127 a vést na 042, po dokončení zařadíte 032 MD/ 042 D.

Ještě je možné zvážit, zda se nejedná o kříž v podobě drobné stavby - pokud ano, lze také evidovat jako např. kulturní památku na stavbách (021) - opět 2 inventární čísla - jedno na ocenění 1 Kč,  druhé na TZ majetku oceněného 1 Kč. 

Koupili jsme příjezdovou komunikaci a inženýrské sítě v hodnotě 1 Kč (kupní smlouva). V kupní smlouvě jsou ale uvedeny hodnoty dle faktur dodaných prodávajícím ve výši: příjezdová komunikace 830 tis. a inženýrské sítě 170 tis. Inženýrské sítě budeme ještě do konce roku prodávat. Je správné zařazení komunikace a inžen. sítě v hodnotě 1 Kč (rozdělením na 0,50 Kč na každou položku) s tím, že se nebude odpisovat?

Ano, je to pro vás pořizovací kupní cena. Když půjdete na věrnější obraz, museli byste do přílohy závěrky popsat, a to navíc odklon od zákona o účetnictví. Je to pro město i nákladově nevýhodné (účtovalo by se přes 401 a muselo by se odpisovat - sice věrnější, ale nepovinné, zaúčtování za 1 Kč je dodržení metody). Já ještě doporučuji ocenit majetek v celých Kč, v těchto případech přes zaokrouhlení - takto: 042/321 ve výši 1 Kč a zařazení 021 ve výši 2 Kč (každý majetek na jednom inv. čísle 1 Kč) a 042 D ve výši 1 Kč a zaokrouhlení účet  649 D ve výši 1 Kč. 

30.10.2015 obec obdržela dodávku vozidla Multicar a čtyř kontejnerů na bioodpad v rámci OPŽP "rozšíření separace odpadů a jejich svoz" prioritní osa 4 Předávací protokol 30.10.2015 . Dne 4.11.2015 byl pan starosta na evidenci vozidel vyřídit SPZ a zaplatil správní poplatek ve výši 800 Kč 30.10.2015 jsme obdrželi fakturu na úhradu se splatností 30.11.2015 Bude poslána žádost o zaslání peněz na úhradu fa předem, protože nemáme na úhradu faktury 2,5 mil Kč (prozatím se nepodařilo vložit do systému). Máme slíbené, že pošlou předem. Musím zařadit do užívání k 30.10.2015 když vozidlo k tomuto datu nemělo SPZ a vlastně nejezdilo, nebo můžu převést z 042 až v měsíci listopadu a zařadit do užívání. a začít odpisovat? Nevím kolik nám uznají ze všech dosud evidovaných faktur. Mám je doposud jen rozúčtovány procenty 85, 5 a 10% ( určitě budu opravovat) . Určitě mi některé faktury pokrátí . Mám jen předpokládanou strukturu financování zaúčtované na podrozvaze 915/999 podle obdrženého rozhodnutí. Pokud bych musela zařadit ještě v říjnu udělat dohadu na transfer podle obdrženého rozhodnutí?

Zařadit správně smíte až v listopadu - po přidělení SPZ (splnění podmínek provozu daných předpisy). Dotaci můžete dohadovat max. ve výši rozhodnutí, ale můžete méně, je to lepší - zvažte vše, co si myslíte, že nebude uznáno a k datu zařazení tuto sníženou částku dejte na 388/403 - od tohoto je to dohada, na to máte právo. Je pak lepší mít dotaci vyšší než nižší. Možná ke konci listopadu bude již i více info o výši dotace.

To k autu - horší je to s kontejnery - tam žádná SPZ není, ale měsíční zpoždění u zařazení snad nikdo vyčítat nebude - je to např. i kvůli znalosti ocenění, zařazujeme, až když máme info. Měsíc by neměl být žádný problém. 

Na výpisech od katastrálního úřadu máme 2 parcely vedené jako zastavěná plocha a nádvoří. Jedná se o budovu vodárny z roku 1978 a budovu nového vodojemu z roku 2008. Obě budovy byly zahrnuty do majetku v rámci inženýrských sítí vodovodů. Je nutné aby tyto stavby, které mají nepopíratelně charakter budovy, byly v majetku vedeny jako samostatná stavba vodárna a vodojem. Doposud jme o nich přemýšleli jako o nedílné součásti inženýrských sítí. Nemají tedy samostatnou kartu majetku.

Určtitě je správně majetek evidovat řádně nadefinovaný. Budova je budova, není součástí sítí, takže bych toto doporučila, i kvůli např. jiné době životnosti. Správná evidence vodohospodářského majetku je opravdu v režimu - např. ČOV budova, ČOV technologie, řád, přípojky...Doporučuji karty "společného majetku" rozdělit na jednoznačně identifikované majetkové položky - "tak je to spravně, tak to ma byť" :o). 

Jen doplnění - soubory majetku lze tvořit jen z věcí, nelze evidovat jako soubor např. budovy nebo budovy a věci. U staveb je samozřejmě možné mít evidován funkční celek, ale stavby s vlastními stavbními pozemky i s vlastním zápisem v LV by měly mít i vlastní inventární číslo. 

Mám jen malý dotaz-proti jakému účtu zaúčtovat odepsání 2 ks pozemků z důvodu, že bylo duplicitní vlastnictví - obec x soukromá osoba a zastupitelstvo schválilo vzdání se práva vlastnictví.

Je to jen vyřazení pozemku z evidence, prodej to není, spíše něco jako vlivem inventarizačního rozdílu, takže bych analogicky doporučila zaúčtování stejné, jako když "přijdeme" o vlastnictví pozemku vlivem digitalizace, takže jen zápis v hodnotě, v jaké byly pozemky v účetnictví:  401 MD/ 031 D. 

Obracím se na Vás s dotazem ohledně účtování směnné smlouvy u pozemků. Město je vlastníkem 3 pozemků o celkové výměře 4.000 m2, které vedeme v účetnictví v celkové ceně 1.038.000,-. Směnou město získává 2 pozemky o celkové výměře 10.000 m2. Ve smlouvě není uváděna žádná hodnota, pouze je uvedeno: “Smluvní strany shodně prohlašují, že směňované pozemky jsou považovány za rovnocenné“. Je nutné nechat zpracovat znalecký posudek na získávané pozemky nebo mohu zaúčtovat pozemky ve stejné výši, tj. 1.038.000,-? Pokud ano, stačilo by zaúčtovat 031/647 a 554/031 v této částce (případně 311/647, 042/321, 321/311, 554/031, 031/042)? O reálné hodnotě účtujeme až od 2 mil. – máme stanoveno ve směrnici. Dále je ve smlouvě uvedeno, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva zaplatí smluvní strany rovným dílem a náklady na vypracování geometrického plánu uhradí město. Účtujeme jako provozní náklady, mělo by se připočítat k ceně nově nabytých pozemků?

Pokud nejsou ceny ve smlouvě uvedeny, tak se pozemky oceňují RPC. Bylo by správněji vyjít z oceňovacích předpisů (441/2013 Sb.), stačila by nám info o pozemcích jen jedné strany.

Dejme tedy tomu, že oceníme např. 250 Kč za metr pozemků města. S předpokladem, že se tedy rovnají hodnotově, pak by i hodnota nabývaných pozemků vycházela z výpočtu 4000x 250 – tj. 1 mil. Kč.  Pak by zaúčtování bylo takto:

Nabývaný pozemek – 1 mil.   - 042/321

Výnos z vydaného pozemku:  1 mil.   311/647 

Ve výši 1 mil. - pak kompenzace 321/311

Zařazení nabývaného pozemku - 1 mil.   031/042

Vyřazení vašeho pozemku: 554/031 ve výši evidované ceny v účetnictví (1,038 mil. Kč).

Protože pozemky ze směny, kde není cena uvedená, se oceňují RPC, tak vedlejší pořizovací náklady se účtují do provozních náklad – takže např. GP na 518 (5169) a poplatek za vklad na 538 (5362 nebo kolkem 5361). 

1.Obec uzavřela směnnou smlouvu se soukromým vlastníkem. Obec směňuje pozemek o výměře 22m2 v účetní ceně 41,80 Kč za pozemek soukromého vlastníka o výměře 68m2. Ceny nejsou ve smlouvě uvedeny. Rozdíl v metrech je 46 m2, obec nakupuje a prodává místním občanům za 10,-Kč za m2. Rozdíl v ceně – 460,- Kč -jsme občanovi doplatili při podpisu smlouvy. Jak vypočítat cenu zařazovaného pozemku ( 22m x 10,- Kč= 220,- Kč + doplatek 460,- Kč + náklady vklad na katastr 1000,- Kč + pořízení GP 1428,- Kč, tj. celkem 3108,- Kč)? Jak a v jaké ceně zaúčtovat vyřazení našeho pozemku a zařazení nového pozemku k datu vkladu na katastr a doplatek při podpisu smlouvy? Reálnou hodnotu jsme neřešili. 2.Obec daruje bezplatně pozemky Ředitelství silnic po opravě cesty v účetní ceně 5470,30. Účtuji při podání návrhu na vklad vyřazení pozemků 554/031 v ceně 5470,30. 3. Ředitelství silnic daruje obci pozemky okolo opravené silnice v účetní hodnotě 30.200,- Kč. Účtuji při podání návrhu na vklad zařazení pozemků 031/401 v ceně 30.200,- Kč. Poplatek na vklad 1000,- 538/231 odpa 3639 pol 5361.

1.       Pokud nejsou ceny ve smlouvě uvedeny, tak se pozemky oceňují RPC. Bylo by správněji vyjít z oceňovacích předpisů (441/2013 Sb.), ale je i možné označit, že RPC je vaše cena obvyklá (hodnota majetku v době, kdy se o něm účtuje) a vycházet z té částky 10 Kč za metr čtv. ( i když osobně mi to připadá jako částka dost nízká – není však uveden typ pozemku).  Dejme tedy tomu, že oceníme 10 Kč za metr. Pak by zaúčtování bylo takto:

Nabývaný pozemek – 68x10  - 042/321

Výnos z vydaného pozemku:  22*10  311/647 

Ve výši 220,- pak kompenzace 321/311

Doplatek občanovi: 321 MD/ 231 3639 6130 D ve výši 460 Kč.

Vyřazení vašeho pozemku: 554/031 ve výši evidované ceny v účetnictví (41,80).

Protože pozemky ze směny, kde není cena uvedená, se oceňují RPC, tak vedlejší pořizovací náklady se účtují do provozních nákladů – takže GP na 518 (5169) a poplatek za vklad na 538 (5362 nebo kolkem 5361).

2.       Při bezúplatném převodu – zde je to dokonce mezi VUJ – ředitelství silnic bývá skoro vždy PO zřizovaná krajem, alespoň pokud vím -  se účtuje jen rozvahově, tj. bez nákladů – správně jen zápisem 401/031 a ředitelství by mělo nabrat ve stejné hodnotě a zrcadlovým zápisem: 031/401.

3.       Zde máte návrh zaúčtování dobře, takto účtujte.