Dotazy

Máme vlastní vodovodní řád. Nyní nám na hlavní vedení namontovali do speciální šachty hlavní vodoměr v hodnotě 66 000,- Kč. Prosím o radu, zda o tomto účtovat na 022 (6122) nebo dát rovnou na 021 – jako technické zhodnocení (celková cena je 66 000,-). Poraďte jak zaúčtovat a zařadit do majetku.

Měřící zařízení je zpravidla sam. movitá věc, i když pevně spojená se stavbou. Je to zařízení účelové, spíše technika, než stavba, doporučuji na 022 s pol. 6122. 

Obec vybudovala v roce 1992 kabelové rozvody NN. Nyní je budeme prodávat firmě ČEZ. Nechali jsme zpracovat znalecký posudek majetku za účelem prodeje. Znalec odhadl cenu na cca 115 000,- Kč. V účetnictví nejsou tyto rozvody evidovány, jak mám zavést do majetku, aby mohly být následně vyřazeny a prodány. Dle sdělení finančního úřadu jsou tyto podzemní rozvody stavbou.

Zde bude asi nejjednodušší řešit jako zjištěný vícenález (inventarizační rozdíl) , účtuje se jen zápisem 021 MD / 401 D.

Oceňuje se RPC, tj. když máte ZP, tak ve výši ZP. Tím vám odpadne i případná povinnost přecenění na RH, protože majetek je zároveň oceněn v RH, tj.ve výši dle znaleckého posudku. 

Při prodeji pak 553 MD /081 D ve výši zůstatkové ceny a 081 MD /021 D ve výši vstupní ceny (v hodnotě ZP), jestli vám do doby prodeje odpis nevznikne, tak oba zápisy budou na stejné hodnoty.

Naše obec dostavěla kanalizaci splaškovou. Chci se zeptat, zda je správné zařazení kanalizace do účt. odp. skupiny 22.23.11 s dobou životnosti 50 let, odp. skup. 40, způsob odp. rovnoměrný. Prosím o radu, zda přečerpávací stanice, která je součástí kanalizace, ale pan starosta ji chce mít pod jiným inv. číslem se zařazuje stejným způsobem.

Kanalizace - kategorizace dobře, životnost bych dala delší, až tak 80 let, ale to záleží na vaší směrnici k odpisování, odpisová skupina účetní je to však VI (nevím, co je to za číselník odpis. skupiny 40?), rovnoměrný správně. 

Ohledně přečerpávací stanice - vhodné se jeví na  22.12.41, lze ji mít pod vlastním inv. číslem. 

Ta kategorizace je někdy také volitelná i jinak - např. u "dálkových řádů" 

Uvádím ještě příklad zařazení přečerpávací stanice jedné vaší velmi chytré kolegyně pí Helanové: 

Považuji za vhodné rozdělit čerpací stanici do majetku po jednotlivých částech.
Technologie strojní - provozní soubor, účet 022 - bude záležet na použitém čerpadle, název najdete v projektu nebo faktuře:
                                  čerpadla hydraulická, kategorizace 28.12.13
                                  čerpadla rotační objemová, kategorizace 28.13.13
                                  čerpadla ostatní odstředivá, kategorizace 28.13.14
Technologie elektro - provozní soubor, účet 022, kategorizace 27.12.31
Čerpací stanice splaškových vod, kategorizace  22.12.41
Výtlačný kanalizační řád, kategorizace 22.23.11
Přípojka NN, kategorizace 22.24.22...podzemní, 22.24.12... nadzemní
Oplocení čerpací stanice, kategorizace 12.52.91
Zpevněná plocha, kategorizace 22.12.23

Obec zjistila, že nená v účetní evidenci část vodovodu. Jedná se o uložené potrubí na vodu. Na tento vodovod jsou napojeni jednotliví odběratelé vody. Obec za odebranou vodu platí společnosti a zároveň účtuje jednotlivým odběratelům spotřebu vody. Vodovod je dosti poruchový a tak ho musíme opravovat. Nyní má otázka, jak zařadit tento vodovod do majetku obce, když k tomu není vůbec žádná dokumentace, jen víme, že jsou v zemi trubky, jak s odpisy.

Jedná se  o vícenalez - inventarizační přebytek. Oceňuje se RPC. Nějaký nabývací titul, že je to opravdu váš vodovod by asi být neměl - alespoň nějaké prohlášení pamětníka? Ocenění dle oceňovacích předpisů - není k tomu potřeba až tak trubky v zemi vidět, jen odhadnout míru opotřebení. K tomu ocenění vám více pomoci neumím, je mi líto. Zařazení bude zápisem 021/401 a začne se odpisovat až po zařazení. 

Ještě je varianta, že byste přišli na chybu, proč nebylo zařazeno, pak by se jednalo o opravu účetního zápisu (dopočtení oprávek 406/081, odpisy za 2012 a 2013 551/081, nastavení na kartě majetku 021 a 081...), ale to byste museli najít původní nabývací tituly (ocenění pořizovací cenou - tj. fa na dodávku, případně předávací protokol).  

Dobrý den, v letošním roce obec prodala 260m (část) vodovodu. Jedná se o stavbu z roku 2007, která se odepisuje a my prodáváme a vyřazujeme jenom cca 260m této stavby za kupní cenu ve výši 414.tis. z celkové ceny včetně TZ cca 8mil. Nejsem si jistá v jaké výši mohu stanovit a proúčtovat odpis vyřazovaného majetku, protože nejsem schopná stanovit kvalifikovaný poměr a jeho výši odpisů - vzhledem k provedenému TZ.

Pokud evidujete jednu stavbu pod jedním inventárním číslem, tak při vyřazení neřešte, na jaké části bylo jaké TZ a v jaké výši. Jedná se o jeden majetek. Vezměte ideální část stavby - např. vodovod má 2600 m a prodáváme 10%, takže vyřadíte 10% z pořizovací ceny i 10% z oprávek a 10% zůstatkové ceny se zaúčtuje 553/081 a vyřazení ve výši 10% pořizovací ceny se zaúčtuje 081/021. O RH neúčtujeme, protože část majetku nepřeceňujeme. 

Tj. poměr, když víte počet vyřazovaných (prodávaných)  metrů, stačí stanovit dle počtu metrů vodovodu celkem (což se asi zjistit dá). 

Jak vyřadit z účtu 042 tobogán, který jsme v r. 2006 dostali darem od města Prostějov ve výši 1.065.000,- k tomu jsme měli nějaké náklady-dopravu, uložení apod. Měl být použit na modernizaci koupaliště, ale to se nekonalo a tak rezavý stojí venku a je již nepoužitelný. Účtovat 042 Dal, 547 Md- ty naše náklady, ale proti čemu 1.065.000 ?

Bohužel se účtuje vyřazení i darované časti nedokončeného DM stejně, tj. 547/042, i když to byl  dar. Je k vyřazení z 042 potřeba podklad o rozhodnutí o zastavení pořízování DM ze strany zastupitelstva.

Je také možné udělat aktivaci zásob z likvidovaného majetku zápisem 112 MD / 507 D  (čímž by se snížil významný náklad z vyřazení nedokončeného DM) - ale pozor - ocenění by mělo zde být v prodejní hodnotě zásoby snížené o náklady s prodejem, tj. asi nižší (možná významně nižší), než je hodnota daru. Toto bych zaúčtovala jen v případě, že je možné něco s tobogánem ještě udělat - někomu prodat. Jestli je z kovu, tak je také možné, že by ocenění bylo jen v ceně šrotu při prodeji sběrně. 

Máme nedokončenou investici na rekonstrukci muzea. Požádali jsme o dotaci, kterou jsme však nedostali. O dotaci si požádalo místní občanské sdružení a to dotaci obdrželo. Zhodnotilo naši budovu, protože se jedná o investiční dotaci. My však máme na účtu 042 ještě nějakou hodnotu spojenou s pořízením PD, vícetisky aj. Občanské sdružení projekt uzavřelo, vyúčtovalo a po nějakou udržovací dobu povede ve svém majetku. Po skončení doby udržitelnosti hodnotu rekonstrukce budovy převede zřejmě darovací smlouvou na nás. Co nyní s hodnotou na účtu 042, která tam zůstala viset a jak později zaúčtuji zhodnocení naší budovy cizí organizací?

Možností je více - PD a vícetisky můžete vyřadit jako zmařenou investici, protože TZ nakonec udělal jiný investor 547/042. 

Pokud OS ještě TZ nedokončilo, šlo by jim část nedokončeného DM ve výši, v jaké evidujete na své 042,  darem předat - ale zde by mohlo být i riziko, že by jim nakonec někdo vyčetl, že dostali dotaci z více zdrojů - (vím, že to zní divně, ale oni se při kontrolách někdy dějí velmi nelogické věci - již jsem zde měla dotaz na případ, kdy obec přidala o.s. na TZ vlastního majetku, a bylo to považováno za porušení podmínek dotace, že nemají použít další zdroje z jiného veřejného rozpočtu....). 

Až vám TZ o.s. předá, když to bude darem, tak pak jen navýšíte 021/401 a budete odpisovat z vyšší částky. A pozor - ten dar TZ podléhá dani z příjmů, ne dani darovací, tj. v ocenění darované části budete muset dát do přiznání DPPO za obec za rok, kdy 021 navýšíte (pokud nedojde ke změně zákona DPPO) - ale to asi stejně po celou dobu, než skončí "udržovací" doba v hlavě neudržíte :o).

Obč. sdružení nemá problém s evidencí TZ cizího majetku na svém účtu 021 do doby jeho předání vlastníkům. Toto evidovat v majetku lze, pokud dá vlastník souhlas. 

I naše obec se potýká s dotací na kompostéry. Obdrželi jsme 60 kompostérů v hodnotě nad 3 tis. Kč a 150 kompostérů pod hranicí 3 tis. Kč. Ve směrnici mám uvedeno, že eviduji pouze majetek nad 3 tis. a ostatní pod 3 tis.Kč jen v podrozvaze a to jen majetek pořízený z dotace. Součástí dotace na kompostéry byly i vedlejší náklady jako vypsání žádosti apod. cca za 50 tis. Kč. Kompostéry jsem zavedla na karty v hodnotě, které nám byly předány v předávacím protokolu tzn. část na 028 a část do podrozvahy v celkové hodnotě kompostérů pod 3 tis. Kč na účet 902. V té době jsme žádali o rozdělení investiční dotace na (součástí je i štěpkovač- investice) na investiční a neinvestiční jejichž součástí měly být i vedlejší náklady. Po schválení této změny mi zůstaly viset vedlejší náklady na 042 a neinvestiční majetek byl už na kartách zařazen bez vedlejších nákladů. Z účtu 042 bych po schválení změny určení dotace stejně musela náklady odúčtovat na účet 518, ale o tyto náklady jsem ale měla navýšit asi cenu kompostérů. Karty jsem pořizovala v srpnu, takže upravovat je, když majetek byl už jednou zařazen, asi nelze. Děkuji za odpověď.

Postup klidně může být následující, protože při zařazení majetku na účet 028 nemáme povinnost mít majetek dokončený ( tj. nerozpuštěné investiční náklady 558 MD / 042 D a 028/088 a upravit cenu kompostérů). Co se mi však na tom nelíbí je opravování 60 karet DDHM, a OTE u 150 komsposterů. S ohledem na vysoký náklad na informaci (pracnost přepočtu), částka nerozpuštěných vedlejších nákladů asi nijak vysoká není, bych já zaúčtovala jen 549 MD / 042 D. Ve výsledku to do VH vyjde stejně, a k podhodnocení aktiv také nedojde, u DDHM jsou v netto hodnotě nulové. 

Karty DDHM upravovat lze (§14, odst. 12, poslední věta 410/2009 Sb.), je to v souladu s předpisy, ale zde je to zbytečně pracné. 

Dobrý den , měla bych dotaz ohledně přeúčtování pozemků. Měli jsme pč.1659 LV.10001 Obec výměra 30442 m2 ZE (účet 03180) ,teď nám Kú z důvodu změny hranice při obnově operátora dal nová parc.čísla z pozemku č.1659 vznikly pč. 185/6 388m2 a 489/3 364m2 na LV 241Obec 185/6 je orná půda(ornou půdu máme na účtu 03150) 489/3 je ostatní plocha ( ostatní plochu máme na 03180) a já teď nevim jestli na poz.č.1659 kde zůstane 29690m2 mam ponížit i cenu a tu dát k nově vzniklým pozemkům a nebo jestli ty nové pozemky máme dát přecenit znalcem( ten nám vždy nově vzniklé přeceňuje).Nevím jestli se dá mluvit o nových pozemcích ,když vznikly z toho původního č.1659. Hlavně se mi jedná o to ,že ten pč.185/6 je orná půda, to bude tedy jiný účet (03150) než je na tom původním 1659(03180)

Je pravdou, že jedna parcela zanikla a vnikly nové, ale z principu historického oceňování je správněji postup jen rozdělit původní ocenění parcely mezi nové 2 (lze i jen poměrem dle metrů, i když se změnil druh pozemku) a jen přeúčtovat analytiky v ocenění nové parcely, co je orná půda. Doporučuji jinak nepřeceňovat. 

Ale  musím přiznat, že i vyřazení zaniklé (401/031) a ocenění RPC nově vzniklých v účetnictví dosud neevidovaných, tj. dle znalce zápisem 031/401 by asi kontrola nevytkla. Ten první návrh postupu  mi však připadá levnější; nevím kolik platíte znalci. A přecenění zde obsahově nutné není, první návrh je i věrnější.  Takže si můžete vybrat :o). 

Město vydražilo nemovitost včetně pozemku za 40 tis Kč. Zaúčtováno máme MD 042/321 D. Dle znaleckého posudku pro účel dražby má pozemek hodnotu 80 tis. Kč a stavba má hodnotu 0 Kč (jedná o stavbu určenou k demolici). Až bude stavba odstraněna, tak bude na základě žádosti a stanoviska SÚ vymazána z katastru nemovitostí. Jak máme zaúčtovat stavbu, když má nulovou hodnotu, žádné vedlejší výdaje k tomu nejsou a na katastru bude stavba až do výmazu zapsaná na město. Je možné použít ocenění ve výši 1 Kč a zaúčtovat takto: - zařazení pozemku: MD 031/D 042 ve výši 39 999,- Kč a - zařazení stavby: MD 021/D 042 ve výši 1,- Kč nebo se o stavbě vůbec neúčtuje?

Správně by se účtovat nemělo, ale ...

Když bude na LV budova, tak bude kontrola chtít vidět majetek na 021, takže ocenění ve výši 1 Kč z důvodu evidenčního je možné. To ocenění 1 Kč je jakoby zaokrouhlení z přepočtu cen dle ZP (tj. je to ocenění pořizovací cenou, tj. ne ocenění vyjmenovaného majetku zákonem o účetnictví, které 1 Kč ocenit lze). 

Dobrý den, prosím o radu, kontrolou zůstatku na účtě 042 jsem zjistila, že předešlá účetní nezahrnula do vstupní ceny majetku veškeré doklady. Jedná se o faktury z roku 2006, 2007 a 2008, celková částka je 67 235,00 Kč. Mám tyto faktury naúčtovat jako daňově neúčinný náklad a nebo dodatečně povýšit vstupní cenu majetku? A co odpisy?

Musíte dodatečně navýšit vstupní cenu majetku. Zároveň budete muset provést dooprávkování majetku k 31.12.2011  MD 406/ D 08x a dopočítat odpis za rok 2012. Protože částka, kterou uvádíte, není významná, budete letos účtovat MD 551/08x (a zároveň uvedete do přílohy, že na 551 je i odpis z roku 2012).  

Já vím, že je to takto protivné, ale došlo k účetní chybě a ta se  má opravit. Jsou jiné postupy samozřejmě možné (jednorázové shození do nákladů), ale to je pak jen technické řešení a ne náprava chyby a může Vám být takový postup vyčten. Opravu chyby, navíc chyby  zjištěné vnitřním kontrolním systémem, Vám nikdo vyčíst nemůže. Zvážení rizik je na Vás, chyba to významná není. 

Od loňského roku máme směrnici o opravných položkách, vytvořila jsem si ji dle Vašeho návrhu v dokumentech. Ale asi jsem to moc nedomyslela, protože se teď dostávám asi do problému. V článku, který se týká nedokončeného dlouhodobého majetku mám uvedeno, že u nehmotných částí pořizovaného dlouhodobého majetku (projekty) se vytváří opravná položka ve výši 15 % hodnoty za rok i bez podnětu osoby odpovědné za nedokončený majetek. Takže bych ji měla účtovat automaticky. Ale já za rok 2012 nic nezaúčtovala. Jedná se mi o dvě akce, obě započaty v roce 2009 projektovou dokumentací (25 tis. jedna a druhá 71,4 tis. Kč). Od té doby se na akcích nepokračovalo, není vydáno stavební povolení, pokračovat se v budoucnu možná bude, pokud budou peníze. Jak tedy postupovat? Doúčtovat opravné položky za rok 2012 ve výši 15 % hodnoty projektu do roku 2013? Nebo radši změnit směrnici a bod 5. v článku V. vynechat? Výňatek z naši směrnice radši přikládám: V. Opravné položky k nedokončenému dlouhodobému majetku (účty 042 a 041) 1.Účetní jednotka vytváří dále opravné položky k nedokončenému dlouhodobému majetku na základě podnětu osoby odpovědné za nedokončený majetek, konečnou výši opravných položek schvaluje zastupitelstvo obce viz Směrnice č. 5 Inventarizace majetku a závazků (článek 2). 2.Pro identifikaci položek majetku, ke kterým by měly být opravné položky vytvářeny, se přihlíží zejména k následujícím rizikům: • pozastavení realizace akce (z důvodů technických, finančních), • zjištění jiných překážek bránících v realizaci akce. 3.Výše opravných položek se stanoví individuálně, přitom u akcí pozastavených déle než 5 let vedených stále na účtech 042 a 041 je nutno zdůvodnit případné nevytvoření 100 % opravné položky. 4.Podklady pro zaúčtování těchto opravných položek se předávají účetní vždy nejpozději do 10. 1. následujícího roku včetně rámcového popisu důvodu vytvoření opravné položky u konkrétní položky majetku. 5. U nehmotných částí pořizovaného dlouhodobého majetku (studie, projekty…) se vytváří opravná položka i bez podnětu osoby odpovědné za majetek ve výši 15 % hodnoty za rok za podmínek: a) k projektu nebo jiné nehmotné položce není vydáno stavební povolení, případně vydané stavební povolení nebylo prodlouženo b) a zároveň v pořizování majetku se po celý běžný rok nepokračovalo. Po dosažení 90 % OP bude nedokončený majetek vyřazen jako zmařená investice. U nehmotných částí pořizovaného dlouhodobého majetku pořízených za účelem získání dotace nebo jiného transferu s tím, že pořizování majetku je na získání transferu závislé, bude vytvořena jednorázová opravná položka za podmínek: a) žádosti o dotaci nebylo vyhověno a pravděpodobnost získání obdobného transferu z jiného programu je spíše nepravděpodobná než pravděpodobná ve výši 50 %. b) v ostatních případech ve výši 30 %. Předem moc děkuji za odpověď

Jé, to je moc hezky napsaná směrnice. Má to hlavu a patu, to se mi líbí. Je mi líto ten bod 5 vyhodit, ty částky pro vstup na OP jsou nevýznamné (nebude se opravovat na 408, ale na 556), účetnictví jde opravit vždycky, já bych klidně udělala letos OP - jako opravný doklad za rok 2012 a nové za rok 2013. Přezkum Vám to nevyčte - to je chyba minulého roku, na u si měl přijít (ale není vůbec významná) , tak v tom zápisu nevidím žádné riziko. Můžete si napsat, že vnitřním kontrolním systémem bylo zjištěno, že nedošlo k zápisu OP dle směrnice, a proto byla provedena oprava - doúčtování zápisu následující rok.

Pozn. Za vnitřní  kontrolní systém lze považovat i samokontrolu. Myslím si, že by Vám naopak měli dát odměnu, že jste na "nedostatek" přišla a zjednala nápravu! (:o))

Dobrý den, prosím o sdělení jak správně postupovat v následujících případech: 1) Na účtu 042 jsou zaúčtovány projektové dokumentace z roku 2008-2010, které dosud nebyly realizovány. Lze tyto projekty vyřadit 408/042 nebo 547/042 a je potřeba souhlasu zastupitelstva města nebo postačí vyjádření odboru, který s výstavbou investic již nepočítá? 2) Z doby dávno minulé máme v inv. seznamu terénní a sadové úpravy, které na účet 021 správně nepatří. Lze tuto položku vyřadit 551/021? Protože se majetek čtvrtletně odpisuje, je nutné i dooprávkování jako u likvidace či prodeje majetku? Je potřeba souhlasu ZN nebo souhlas likvidační komise nebo jen vyjádření vedoucí fin. odboru, že se jedná o chybné zařazení na účet 021 z minulých let?

Projekty se musí vyřadit zápisem 547/042. O zmařené investici by měl rozhodnout orgán obce k tomu příslušný. V případě, že se jednalo o budovu (nemovitý majetek) zastupitelstvo; u staveb, které lze vyhodnotit jako movité (např. sítě) může rozhodovat rada. Princip je ten, že kdo schvaluje pořízení, ten schvaluje vyřazení. Postup - technik doporučení, orgán schválení...

Doplnění - radila jsem na školeních nechat si schválit směrnici  radou o výši tvorby OP  k projektům s tím, že když OP dosáhnou 90% tak se ned. majetek vyřadí jako zmařená inv. a to s tím, že pak se provede automaticky a již nikdo nemusí schvalovat. 

OP by se tvořily vždy ve výši 15% za rok, a to v případě nehmotných vstupů (projekty, studie), a to za každý rok bez pohybu na 042. Je to vhodné při vyjádření postupné ztráty přínosu projektů, pokud je stavba odkládána. Jsou tam výjimky, např. když je na stavbu stavební povolení a jen se prodlužuje - tam projekty tolik nezastarávají. 

Ohledně porostů - je to opravdu chybka, terénní a sadové úpravy stavbou nejsou, otázkou je, zda neměly vstoupit do pořizovací ceny nějaké budovy, jako její součást. 

Dejme tomu, že ne, že měly být službou, pak vyřazení takto:  408 MD, 081 MD / 021 D.

Pokud měly vstoupit do pořizovací ceny nějaké budovy jako následná úprava staveniště, tak by se měly sloučit s příslušným inventárním číslem pro budovu.

Ohledně schválení vyřazení sadových úprav - toto je již jen oprava účetní klasifikace majetku, nejedná se o fyzické vyřazení majetku.  Pro vyřazení je vhodné zde vyjádření inventarizační komise (to je lepší), nebo odpovědné osoby za budovy a stavby. Zde byste měli postupovat dle vaší směrnice, pokud je v ní upraveno (v části týkající se podkladů pro opravy v zatřídění majetku).  

Možná mě zde chytnete za slovo a řeknete, že se u projektů také nejedná o fyzické vyřazení majetku. Ale v případě nedokončeného majetku orgán obce vlastně neschvaluje vyřazení DM, ale mění své rozhodnutí - nejprve se rozhodlo, že se DM pořídí a teď se rozhoduje, že se nepořídí, tato změna rozhodnutí je pro nás podnětem k vyřazení nedokončené investice. 

V roce 2012 jsem zaúčtovala lavice na materiál. Ale jsou z dotace a měly jít do majetku. Takže dle kontroly je tam musím dát letos. V roce 2013 je tedy zaúčtuji na 022 MD a mám to dát proti 406?

To nebude tak jednoduché. Museli bychom zaúčtovat jako opravu, protože jinak by šly odpisy z majetku na 022 do nákladů podruhé. Předpokládám, že tedy asi dotace byla investiční a vy musíte nyní udělat z lavic soubor věcí. Opravný zápis pak musí být takto: 022 MD / 408 D, pokud lavice v součtu byly vyšší než 260 tis. Kč nebo 0,3 vašich aktiv (rozhoduje nižší hodnota), pokud nižší tak se zaúčtuje na 501 D. Pak ještě problém s odpisem za minulý rok, což asi určitě vyjde na 551 (ne na 408 dle výše), ale měl by se doúčtovat 551/082... 

Jen poznámka - účet 406 již pro opravy zápisů od roku 2010 nikdy nevyužíváme, jen když se na něm má udělat oprava dle jeho obsahu - tedy oprava na změnu metody.

V budově školky byly provedeny tyto podlahářské práce: strženo PVC a v jiných místnostech odstraněny koberce, následně bylo provedeno stěrkování betonu a v některých místnostech položeny vyrovnávací desky a nakonec opět přilepeno PVC a někde přilepeny koberce. Prosím o Váš názor, zda se jedná o TZ nebo jen opravu? Děkuji.

To spíše vypadá na opravu, než TZ, ale za určitých podmínek, např.  pokud cílem nebylo např. zateplení...

U rozhodování nevadí, pokud bude někde koberec, kde bylo PVC nebo obráceně, ale spíše přínos prací - např. izolace podlahy, změna vnitřního uspořádání...