Dotazy

Může se tržní řád obce vydávat jako nařízení rady?

Uvádím příklad úvodního ustanovení tržního řádu: Rada města ...se na svém zasedání dne 5.12.2005 usnesením č. 828/05 usnesla vydat na základě § 18 odst. 1 a 3 zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších před­pisů, a  v souladu  s § 11 odst. 1  a § 102 odst. 2 písm. d) zákona č. 128/2000 Sb.,  o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, toto nařízení...

Odpověď je tedy ano.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak zaúčtovat vzájemné vyrovnání pohledávky a závazku. Za prodej dřeva byla vystavena faktura ve výši např. 150 tis. Kč, zároveň byla za těžbu přijata faktura ve výši 100 tis. Kč. Aby nemusely být finance převáděny z účtu na účet, došlo k uzavření dohody o vzájemném započetí závazků a pohledávek, ze které vyplývá, že my nebude posílat peníze žádné a druhá strana uhradí zůstatek tzn. 50 tis. Kč. Udělala jsem předpis přijaté i vystavené faktury a pak snížení předpisu pohledávky o závazek (v pohledávkách zůstává zbytek dlužné částky). Jde mi hlavně o to, zda z hlediska evidence DPH půjde do obratu k registraci celá pohledávka tzn. celých 150 tis., anebo pouze část, která pak přijde na účet tzn. 50 tis. Nejsme plátci DPH.

Dle popisu máte účetní případ zápočtu zobrazen dobře. Do obratu k registraci DPH půjde celá částka 150 tis. Kč ( platby, které náleží za zdanitelná plnění).

Jsme plátci DPH, zaměstnancům poskytujeme stravenky (Sodexo Pass). Zaměstnanci za ně platí určitou částku. Bude tato částka zdanitelným plněním, jestliže ano kolik % bude činit DPH.

Prodej stravenek charakteru ceniny zaměstnancům DPH nepodléhá. Nejedná se o dodání zboží ani o poskytnutí služby.

Považuje se vypracování nového PASPORTU veřejného osvětlení ke stávajícímu veřejnému osvětlení za cca 100 tis. Kč za investici? (pasport řeši i vybudování nových lamp, výměnu apod.) Pokud ano, jak by to bylo s případnou aktivací?

Po dvouleté diskusi bylo ujednoceno, že v případě passportů se nejedná  o nehmotný majetek dlouhodobý. Jen o službu.

Chtěla bych se zeptat na následující problém uplatnění DPH na výstupu: Obec vydává cca 4x – 5x za rok Zpravodaj, jehož součástí jsou i reklamy. Zpravodaj distribujeme zdarma, DPH u korektorských a grafických prácí na vstupu si neuplatňujeme. Jediné příjmy, které v souvislosti se Zpravodajem máme, jsou příjmy za uveřejnění inzerátů. Jsem povinna vyčíslit a odvést DPH na výstupu za inzeráty publikované v tomto zpravodaji? Pokud ano, předpokládám, že ve výši 19%. Pokud ne, existuje nějaký předpis, který mi umožňuje neúčtovat v tomto případě DPH na výstupu?

V případě inzerce  se jedná  o zdanitelné plnění , poskytnutí služby, je třeba uplatnit DPH na fakturaci za inzerci (na výstupu) ve výši základní sazby. Jiná varianta postupu mi není známa.

Dobrý den, prosím o zodpovězení následujícho dotazu. Město, plátce od 1.1.09. Pořádáme akci "Evropský den bez aut". Ministerstvu ŽP fakturujeme organizaci a přípravu (zajištění soutěží pro děti, organizace uzavření části měst atd.) Ministerstvo ŽP nám zaplatí částku xxxx je to forma "dotace", ale Město vystavuje fakturu. Vyplývá z toho naše daňová povinnost odvést DPH 19% ?

I když obsahově se jeví jako "fakturace", lze obhájit osvobozením bez nároku dle § 61 písm. f). Doporučuji  bez DPH na výstupu.  Pokud budete zařazovat jako dotaci, nic neoznačovat ZJ - bude to veřejná správa, pokud jako příjem za služby, označte ZJ 650.

Dobrý den,srdečně zdravím,chtěla bych Vás poprosit o radu. V lese města bylo vytěženo 20 m3 dřeva. Kácení stálo 2000,-Kč, přibližování 7000,-Kč.15 m 3 se odvezlo ke zpracování (na dohodu) za 17.000,- Kč. Bylo z toho zprácováno 59 ks trámů různých délek,186 latí a 68 ks prken. Poraďte prosím,jak o tomto účtovat. 5 m 3 jako palivové dřevo zůstalo k vytápění díly pracovníkům,kteří pracují jako úklid městské zeleně a mají svou dílnu. Trámy a další výrobky se nebudou prodávat ale budou spotřebovány pro potřeby města, např.opravy laviček, opravy střech na domech města apod. Nevím, jak zjistit cenu kulatiny na sklad a jak pak dál postupovat s odepisováním ze skladu. Mám to vést jen přes účet 112 ? Moc děkuji.

Postupujte takto: Palivo na materiál na skladě 112 MD / 211 D ve výši 5*450Kč = 2.250 Kč; Výrobky 1x trám 335 ks, 58 trámů x 326 Kč, 68 prken x 48,50ks, 186 latí x 6,50ks = 23.750Kč. Kontrolní součet 2+27+17=26 tis. 2.25+23,75 = 26 tis.  Zavést na výrobky zápisem 123 MD / 211 D. Při vydání výrobků ze skladu pro vlastní spotřebu účtujte dle výdejky 410 MD/123 D. Při stanovení cen jsem na základě výše uvedeného nemohla vycházet z kalkulace, tak jsem ocenila dle průměrných cen zjištěných z internetu (nabídky pil) a přepočetla rozvrhem. Zjištění ocenění tímto způsobem by Vám nikdo neměl vyčíst. Cenu materiálu-paliva jsem vypočetla dle vzorce: (2+7)/20*5= 450 Kč / m krychl. Účetní postup jsem zvolila zjednodušený, od 1.1.2010 by se již účtovalo přes aktivaci u materiálu a přes "změnu stavu" u výrobků - zápisy: 112/621 materiál na sklad, u trámů prken, latí: 123 MD / 613 D. Výdeje  dle výdejek: 501 MD / 112 D palivo, u výrobků se na základě inventury zaúčtuje rozdíl 613 MD / 123 D.

Obec vytvořila nová urnová místa (náklady: nákup cementového potěru a mzdové náklady kopání, betonování, úprava terénu). Tato urnová místa bude prodávat případným zájemcům. Bude prodej těchto míst podléhat DPH nebo se jedná o VS?

Urnová místa lze považovat za stavbu, pokud budete prodávat do tří let od pořízení, jedná se o zdanitelné plnění. Veřejná správa to není, je to ekonomická činnost, která nepodléhá osvobození, protože nejsou splněny všechny podmínky pro osvobození.

V případě, že státní rozpočet nebude schválen do konce roku 2009, jaký to bude mít dopad na rozpočet obce? Vyplývá z toho přijetí rozpočtového provizoria, či nikoliv.

Schválení nebo neschválení státního rozpočtu nemá na rozpočet ÚSC žádný vliv.

V budově školy, kterou má naše příspěvková organizace ve výpůjčce, dochází k pořízení nových koberců. Nové koberce jsou lepené v ceně zhruba 63 000,--Kč a na největší části plochy slouží jako náhrada původních lepených koberců. Tyto koberce však zároveň budou sloužit i pro výuku - obsahují geometrické tvary apod. Na nové koberce škola má obdržet dotaci, která má být poskytnuta v rámci rozvojového programu. Jde o technické zhodnocení nebo opravu?

Jedná se o opravu. Vzor koberců nemá vliv na zhodnocení stavby.

Od 1.4.2009 jsme plátci DPH. Máme zřízeno inforamční centrum. Nejsme si jisti, jestli zboží, které bylo pořízeno před datem 1.4.2009 prodáváme se správnou sazbou DPH. Dle zákona o DPH bychom měli se sníženou sazbou prodávat knihy,brožury,různé mapy, kde reklama nepřesahuje 50% plochy. Ostatní zboží jako např.pohlednice,keramika,dekorativní zboží se základní sazbou.

Uvedeno máte správně. Při určení sazby postupujte dle přílohy č. 2 k ZDPH a opravdu posuzujte každý druh zboží na znění ustanovení v příloze č.2.

Naše město pro příští rok plánuje zrestaurování soch, které jsou zaspány v ústředním seznamu kulturních památek. Toto zrestaurování plánuji zařadit na Pg 3326 a pol.5171. Zároveň mají však být v rámci investic vyrobeny kopie, které budou následně usazeny místo originálů. Položku zamýšlím 6121, avšak nemohu se rozhodnout, zda se z pohledu paragrafu jedná o kulturní památku 3322,popř. 3326 či 3329, nebo, protože jde pouze o kopii, mám zvolit pg. např. 3399. Prosím o radu.

V obou případech je správně odpa 3322 - obnova nemovitých a movitých kulturních památek. Zhotovení kopií soch se považuje za výdaj vyvolaný snahou o zachování kulturní památky, účel je tedy 3322. Zařazení na 6121 je však dobře, kopie soch se kulturní  památkou nestanou, tedy po dokončení se zařadí na drobné stavby účet 021. 

Naše obec je od 1.4.2009 plátce DPH a má vlastní vodovodní řád, který je v jeho majetku. Obrátili se na nás majitelé novostaveb, rodinných domků a rekreačních objektů se žádostí o připojení na obecní vodovod. Před datem 1.4.2009 jsme fakturovali žadatelům 100% za vodovodní přípojku (materiál, instalatérské práce, výkopové práce, šachtu na vodoměr i vodoměr) a to na hranici pozemku žadatele, ostatní si od domu k šachtě zajistili žadatelé. Protože se na nás obrátili i další žadatelé o připojení, tak jsem vznesla dotaz na finanční úřad v Novém Boru, jakou sazbu DPH mám na faktuře uvést. Nastal velký problém viz. níže : (finanční úřad uvedl, že pokud bude vodovodní přípojka v majetku obce nelze ji fakturovat, proto jsme se rozhodli, že přípojka bude v majetku žadatele společně se šachtou i vodoměrem a obec bude mít v majetku pouze hlavní vodovodní řád, na který se ostatní budou moci připojit. Obec bude provádět opravy na jednotlivých přípojkách, výměnu vodoměrů a to opět bude fakturovat majiteli objektu). Velice Vás žádám o radu jak postupovat a jestli se musíme řídit tím co tvrdí FÚ.. černě je uveden příklad na který se ptá obec modře odpovídá FÚ Přípojka p. Rouč Dolní Prysk stavba – jedná se o pozemek, který je zatím ve vlastnictví obce a budoucí kupující má s obcí sepsanou smlouvu o smlouvě budoucí, kde je uvedeno, že až postaví, zkolauduje RD a zaplatí cenu stanovenou ve smlouvě, tak se pozemek stává vlastnictvím budoucího kupujícího. Zatím platí tento budoucí kupující roční nájem za užívání pozemku. FÚ: Vzhledem k tomu, že pozemek je v nájmu, postavená vodovodní přípojka a vodoměr bude až do doby prodeje ve vlastnictví obce by měly být také v nájmu (§ 56 ZDPH). V případě prodeje pozemku až po výstavbě rodinného domu se jedná o zdanitelné plnění dle § 56 odst. 2 ZDPH se sazbou daně 19%. Vodovodní přípojka je přivedena na hranici pozemku a je majetkem obce, vodovodní šachtu si v tomto případě stavěl sám budoucí kupující a je jeho vlastnictvím a vodoměr bude také jeho vlastnictvím (víme, že vodoměr vlastní obec) . FÚ: Vodovodní přípojka přivedená na hranici pozemku, je majetkem obce by neměla být dále fakturována. V některých případech zařizuje vodovodní šachtu obec a účtuje ji. FÚ: Fakturace vodovodní šachty je s sazbou daně 19% (§ 13 dodání zboží), pokud si ji vlastník sám zabuduje a pokud je poskytnuta služba dodání a výkopové přáce s ní spojené, záleží na tom, zda bude příslušenstvím rodinného nebo bytového domu (§ 48 a 48a ZDPH), pokud ano, tak 9% a v případě příslušenství k rekreačnímu objektu sazba daně 19%. Také se v některých případech účtují i výkopové práce, které provádí vodohospodář, nebo pokud je to velmi náročná práce, tak si najímáme firmu a práci pak přeúčtováváme tomu kdo požádal o zřízení vodovodní přípojky (je to zahrnuto vodohospodářem do pokladů pro fakturaci). FÚ: Výkopové práce až na hranici pozemku obce jsou po obec a neměly by být přefakturovány dále (pokud tak učiníte 19%) a výkopové práce pro vlastníka stavbyse řídí příslušenstvím k stavbě hlavní (§48 a 48a ZDPH) a patrně jsou prováděny současně se zhotovením vodovodní přípojky. Vodovodní přípojky provádíme i pouze k pozemkům ve vlastnictví žadatele a není zde postaven ani rodinný dům ani rekreační chata. FÚ: Vodovodní přípojky, kde vedou po pozemku, který je ve vlastnicví žadatele, kde není stavba a ani vydané stavební povolení budou se sazbou daně 19%. Vodovodní přípojky provádíme i k rodinným domům na hranici pozemku. FÚ: Vodovodní přípojka k rodinným domům od hranice pozemku obce směrem k vlastníku rodinného domu je se sazbou daně 9% - příslušenství k stavbě hlavní (§48 a 48a ZDPH). Ještě jsem se chtěla zeptat pokud podklad vodohospodáře bude přílohou vystavené faktury, je třeba to rozepisovat podle jednotlivých položek, nebo mohu pouze napsat do textu vodovodní přípojka, cena za jednotku, cena bez DPH, DPH a cena s DPH??? Toto je poklad, který dostávám od našeho vodohospodáře, který vodovodní přípojky a montáže vodoměrů realizuje. ks celková cena PP S koleno 32 x 1“ 2ks 80,68 PP S p?echod 25 x 3/4“ 1ks 32,26 PP S p?echod 32 x 1“ 1ks 38,31 Ventil kul.1“ s vyp 1ks 203,70 Ventil kul.1 1 ks 176,47 Ventil kul 3/4“ s vyp. 1 ks 144,20 Redukce 1“x 3/4“ 2ks 125,04 Tkus mosaz 3/4“ 1ks 143,19 Dvojvsuvka mosaz 3/4“ 1ks 29,24 Šroubení k vodom?ru 3/4“ 2ks 133,10 Práce instalatérské 2hod 400,00 ?íslo vodom?ru3/4 962269794 564,70 Celkem k úhradě bez DPH...............2070,89 V Prysku dne 20.8.2009 Vypracoval Skála FÚ: V textu by mělo být zhotovení vodovodní přípojky včetně osazení vodoměru (eventuelně včetně výkopových prací, pokud jsou součástí prací) a přílohou může být podklad vodohospodáře. V případě toho, jak bylo sděleno místostarostou panem Jelínkem a Vámi osobně při jednání dne 31.8.2009 , že chcete fakturovat vodovodní přípojku a vodoměr (na hranici obce a vlastníka pozemku), dle správce daně by k tomuto nemělo dojít, ale pokud toto uděláte, měla by být použita sazba daně 19%.

FÚ reagoval na jiný problém ne na situaci o hledně přípojek. Přípojka je ve vlastnictví toho, kdo ji uhradí a nemusí vést jen po vlasním pozemku. (vodní zákon 274/2001 Sb. §3).  S pronájmem pozemku vlastnictví přípojky nesouvisí. Přípojka je dokonce samostatným předmětem práva převodu.  Celou přípojku, včetně veřejné části, kde může být i spluvlastnictví uživatelů, vy můžete prodat uživatelům, DPH na výstupu 19%, máte nárok na odpočet na vstupu.

Chtěla bych se zeptat jak mám pohlížet na majetek, který PO pořídila od svého zřízení do 1.4.2009. Mám ho považovat za majetek PO, nebo majetek zřizovatele a dát ho do přílohy ZL jako majetek svěřený?

Bod 1 Přechodných ustanovení zákona č. 477/2008 Sb. pamatuje na případy, kdy příspěvková organizace nabyla majetek do vlastnictví před účinností zákona č. 477/2008 Sb. S takovým majetkem nakládá příspěvková organizace jako vlastník, měla by jej však využívat pro svou činnost. Pouze v případě majetku, který příspěvková organizace nabyla do 31. 3. 2009 od svého zřizovatele bezúplatným převodem, bude postupovat podle § 27 odst. 6 zákona č. 250/2000 Sb., ve znění zákona č. 477/2008 Sb., a to tehdy, stane-li se pro ni tento majetek nepotřebným. Pak bude povinna jej přednostně písemně nabídnout svému zřizovateli. V případě zájmu zřizovatele o tento majetek mu jej příspěvková organizace bezúplatně převede. V opačném případě s majetkem naloží v souladu s písemným souhlasem a podmínkami zřizovatele.

Před poskytnutím souhlasu příspěvkové organizaci k převodu nepotřebného majetku do vlastnictví jiné osoby by se měl zřizovatel seznámit s obsahem právního úkonu, na jehož základě má být majetek převeden jiné osobě. Bez možnosti posoudit zamýšlený převod majetku a navrhované podmínky by zřizovatel neměl souhlas vůbec udělit. Písemný souhlas zřizovatele by měl být připojen k právnímu úkonu, kterým bude majetek převáděn do vlastnictví jiné osoby, jak stanoví § 39b odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb., ve znění zákona č. 477/2008 Sb.

Příspěvková organizace bude majetek, který nabyla od svého zřizovatele bezúplatně před účinností zákona č. 477/2008 Sb., nadále užívat jako jeho vlastník. Zřizovateli bude povinna jej nabídnout až tehdy, stane-li se pro ni nepotřebným.

Bytové domy jsou ve vlastnictví města, ale na základě obstaravatelské smlouvy zajišťuje správu bytových domů firma, příjmy z nájmů jdou na samostatný účet a nejsou příjmem v rozpočtu města. Je to naše ekonomická činnost. V současné době provádíme revitalizaci bytového domu, jedná se o opravu střechy a zateplení budovy. Co je možno hradit z výše uvedeného nájemného? Je možno z nájmů hradit splátky úvěru na tuto revitalizaci? Co musí být zařazeno do rozpočtu města, do hlavní činnosti?

Opravy střech  lze hradit z nájemného, je to náklad VHČ.   Zateplení je technické zhodnocení ( dále jen TZ); to by mělo být hrazeno  z hlavní činnosti, tedy přes rozpočet,  úroky z úvěru, pokud rozhodnete, že nevstupují do pořizovací ceny DM (tedy do hodnoty TZ) mohou být rovněž hrazeny z VHČ. Pokud část úvěru převedete do VHČ na opravy střech tak zápisem: Přijetí úvěru: 231.10 8113 (8123) MD / 951 D v případě, že úvěr bude převeden na ZBÚ. Pak převod do HČ je zápisem 218.10 /231.10 3612 5341 a ve VHČ zápisem 241 MD / 903 D. Čerpání pak již jen 511 MD / 321 D a 321 MD /241 D. Pokud budete hradit faktury přímo z úvěru, pak zápisem: 218.40 MD + 8123 MD / 211 D, 321 MD/ 951 3612 6121 TZ. Zkusila jsem všechny možné způsoby a nelze zaúčtovat fakturu za opravu z VHČ přímo z úvěru, pokud by na VHČ nebyly na opravu peníze (aby se daly do hlavní činnosti přeposlat) faktury na opravu  lze hradit jen převodem úvěru na VHČ.  Jediná možnost, aby vše vyšlo, by byla tato: Úhrada faktury na opravu přímo z úvěru: 395 MD / 951 + 8901 D, předpis faktury na opravu ve VHČ 511 D / 321 D, přeposlání peněz na hlavní rozpočtový okruh ve výši oprav: 321 MD / 241 D,  231.10+8901 MD (k vynulování položky 8901) /395 D a poslání peněz na VHČ, aby měli z čeho hradit opravu hrazenou přímo z úvěru: 218.10 MD / 231.10 5341 D a ve VHČ 241 MD / 903 D. Je to ale již trochu komplikované.