Dotazy

Ve smlouvě se směňují pozemky bez jejich ocenění ve směnné smlouvě. Ve SS jsou pouze vyčleněny směňované pozemky. Na veškeré pozemky jsou ale vypracovány znalecké posudky. Směňuje se cca 20 pozemků s vyčísleným doplatkem ve směnné smouvě 115 tis., které doplatí obec směňujícímu. Částka není více definována. Ve smlouvě je pouze uvedeno, že tuto výši doplatí obec.Dokonce na tuto částu směňovatel vystavil obci fakturu i když je to uvedeno ve zmiňované SS. K této směnně má obec ještě náklady na pořízení znaleckých odhadů ve výši 16 tis. Kč. Jak si s tímhle případem účetnicky poradit, když částka doplatku tj. 115 tis není více definována a částka nákladů za 4 znalecké posudky je také fakturována jednou částkou (směňuje se 20 pozemků celkem).

Řekněme, že ceny ve smlouvě nejsou uvedeny (určitě není ve smlouvě odkaz na hodnotu ZP?). Pak oceňujeme RPC. Veškeré náklady vedlejší při ocenění RPC jdou do nákladů provozních, např . na účet 518, 538. Pořizovací cenou se nabyté pozemky oceňují jen, když jsou ceny ve smlouvě uvedeny (§55 vyhlášky č. 410/2009 Sb.)

Svoje pozemky vyřadíte v hodnotě, v jaké vedete v účetnictví zápisem 554 MD/ 031 D. Pozemky nabyté oceníte cenami dle ZP. Zápis ve výši 115 tis. Kč bude 042 MD / 321 D a úhrada 321 MD / 231 3639 6310 D.

Ve výši rozdílu hodnot pozemků dle ZP a 115 tis. Kč zaúčtujete 042 MD / 647 D. Tím by měla na 042 vzniknout hodnota odpovídající hodnotě dle ZP a pozemky zařadíte 031/042.

Prosím o sdělení,zda musí být vyvěšen rozpočtový výhled.

Určitě nemusí být RV vyvěšen,  dokonce ani nemusí být schválený zastupitelstvem, ale je to doporučováno kvůli vazbě na povinné schvalování rozpočtu.

Obec uskutečnila směnnou smlouvu pozemků, kdy ve smlouvě nejsou uvedeny metry směn.pozemků a v oddílu cena je napsáno,že dohodnutá cena na straně jedné a druhé je stejná. Po provedení směny jsou smluvní strany zcela vyrovnány. Bylo to tedy bez doplatku. O reálné hodnotě jsem neúčtovala (hodnoty nejsou významné). Náš pozemek jsem vyřadila v účetní hodnotě 549,54 Kč a to 554300/031300 a pozemek, který jsme získali, jsem zařadila do majetku v hodnotě 2680,- Kč (dle vypr. znaleckého posudku) a to 031400/647300. Prosím o radu jestli jsem účtovala správně. Děkuji

Účtovala jste naprosto správně, správné je i ocenění pozemku nabytého směnou - když nejsou ceny ve smlouvě sjednány, oceňuje se RPC, tedy lze dle ZP. Na RH se letos ještě nemusí přeceňovat majetek určený ke směně, i kdyby byla hodnota významná. Jste šikovná.

Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu, v roce 2009 byl schválen záměr prodeje bytového domu vč. stavební parcely (10 podílů). V roce 2010 byla povinnost reálné hodnoty, ocenili jsme, aniž bychom, tušili co může nastat. Nyní máme problém s prodejem jednotlivých podílů. Počítačový program vychází z koeficientu na výpočet podílů, který nesouhlasí na výpočet pozemkářů, kteří chtějí odúčtovávat prodej podílu v jejich částkách (dávají si vypočtený podíl v účetní ceně), protože se může stát, že se všechny podíly neprodají, aby zůstatek účetní ceny byl na kartě pozemku správný. Vůbec si nevím rady, jak správně postupovat, protože vystornovat RH celé parcely a oceňovat jednotlivé podíly při prodeji je porušení vyhlášky č.410/2009, vyčetla jsem na stránkách. Lze vystornovat RH celé parcely a prodávat podíly v účetní ceně, kterou si dávají pozemkáři? Ale co s tím, že máme ve směrnici, že zrušení RH bude provedeno na základě rozhodnutí oprávněného orgánu. Lze dané vystornování nazvat opravou. Vůbec si nevím rady, jak daný problém správně řešit. Děkuji a přeji hezký den.

No je to docela oříšek, nejprve jsem chtěla poradit účetní a mimoúčetní evidenci, ale pak mě napadlo toto: Lze očekávat, že se stavební parcela jako celek neprodá, RH se dá ocenit jen identifikovatelný majetek jako celek, RH nelze přecenit jen část majetku , protože je to technicky neproveditelné. V tomto případě bych prohlásila, že přecenění RH stavebního pozemku pod bytovým domem působí technické problémy s oceněním  podílů, označila přecenění RH v tomto případě za nevhodnou účetní metodu vedoucí k nepřehlednosti účetnictví a zrušila přecenění, tj. v režimu oprav. Parcelu pak  evidovat v účetní ceně a vyřazovat podílem dle účetní evidence. Je to určitě to nejmenší zlo, RH může zde jen způsobit zmatečnost v účetnictví.

Dobrý den, dne 20.4.2012 nám zloděj ukradl ze sb.dvora a stodoly u něj věci. V protokolu o oznámení krádeže máme zapsáno : vyřezané sporáky hodnota 1000,- kč, bubnová sekačka - souč.cena 5000,- kč, drtič zahradního odpadu - hodnota 65000,-, 3 ks elektromotorů 1500,- kč 1 elektromotor 500,- kč, 2 ks čerpadla 3000,- kč a škoda na petlici na vratech 500,- celkem tedy 75 500,- kč. Pouze sekačka a drtič odpadu byly v majetku obce. Sekačku jsem vyřadila a drtič nám posléze dopadený zloděj vrátil. Dnes proběhl soud. Odsouzený nám má uhradit částku 5800,-, která bude i v rozsudku. Odsouzený nám navrhl z vlastní iniciativy, že pošle na účet obce částku 11 000,-. Poradíte prosím jak tuto částku, která přijde na účet zaúčtovat??

Zaúčtovala bych jako ostatní náhrady škod, zápisem 231 odpa asi 3722 pol. 2324 MD / 649 D. Tu část z rozsudku lze předepsat 311 MD / 649 D. Tu nad rozsudek lze dát přímo na výnosy proti platbě.

Minulý rok jsme dostali dar od firmy ČEPS na 530 000,- Kč, byl to neinvestiční dar a já ho účtovala na 403, vůbec nevím, jak mě to napadlo, přišla jsem na to teď při přípravě na odpisování, můžu to přeúčtovat na 401? Nebo to má nějaký jiný postup?

Správně měl být na 672, letos je povinně oprava zápisem 403 MD /408 D, nebojte se té 408, jen ji budete muset 408 popsat do přílohy, stačí napsat, že byl chybně vyhodnocen titul daru, že se ve výsledku ukázalo, že se jedná o dar neinvestiční.

Dobrý den, mám takový obecný dotaz, můžu jakožto účetní a zaměstnankyně Městského úřadu mít živnostenský list na vedení účetnictví? Zda-li ne, prosím v kterém zákoně je to uvedeno. Dohadujeme se zde, protože někdo ho mít u nás může a někdo ne, tak mi zajímá jak to tedy je správně .

Paní Kokešová, já to u právníka zjistím - zajímá to více děvčat, tak nechám udělat rozbor a dám na stránky (ale nemohu za něj slíbit, do kdy to bude). Sehnala jsem kancelář, kde mají i specialistu na pracovní právo, tak snad něco vykoumají.

Dotaz vám vrátím, netýká se účetnictví. Omezení živnosti je myslím v zákoně o úřednících, účetní však nevím, jestli je jako úředník vedena. Omezení, co si pamatuji bylo na povolení vedení obce. Dále je pak omezení sjednáváno v pracovní smlouvě a je možné že jsou i obecné předpisy na střety zájmů, ale zde nevím, jak zjistit. Teď jsem odjela školit na Moravu, a nemám u sebe přístup na Aspi, když tak zkusím pohledat až se vrátím. Jestli budete chtít, tak mohu zjistit i u právníka, ale nevím, jak by to bylo drahé, kdyby hodně, tak by se mi nechtělo, když to není dotaz na účetnictví. Omluva.

Dobrý den, od letošního roku provozujeme Sportovní halu : potřebuji ošetřit nájemní smlouvy z hlediska služeb ( el.energie, vodné,....aj ). Vedoucí sportovní haly po mě požaduje odkaz na zákon §, podle kterého musí služby vyčlenit zvlášt mimo nájem . -navrhovala jsem 1) služby v rámci přeúčtování, zálohy hrazené měsíčně nebo 2) služby v rámci paušálu ( plátce versus plátce s DPH, nebo plátce versus neplátce bez DPH ). My jako plátci DPH bychom z vybrané částky paušálem odvedli zákonnou sazbu.Nevím jak toto technicky řešit, protože když povedeme v nákladech, těžko budeme odpočítávat DPH, protože vodoměry a elektroměry jsou společné.

Je to nyní takové složité - v rámci ČR bylo účtování energií obecně chápáno jako "samostatné plnění", které má být účtováno odděleně od vlastního nájemného. V zákoně toto není ..., nicméně bylo to podpořeno nepřímo i judikaturou Evropského soudního dvora, která v jednom případě charakterizovala provádění úklidů jako aktivitu, kterou nelze podřadit daňovému režimu nájmu (jako plnění hlavnímu ...).

Nicméně teď nám vyšel v září 2012 nový judikát Evropského soudního dvora týkající se nájemních vztahů (připomínám, že v případě DPH by tato judikatura měla být pohledem na aplikaci DPH, kterou bychom se měli řídit). Zde je rozhodnutí soudu postaveno tak, že plnění v podobě účtování energií spojených s nájmem může být chápáno jako jedno kompletní plnění spočívající v nájmu.

Takže ve světle daného judikátu se domnívám, že by mělo být naprosto průchozí, abyste sjednali nájemné včetně energií jako plnění osvobozené od DPH (zejména ve vztahu k neplátcům, pokud by se platba za služby paušalizovala), případně třeba nájemné včetně energií dát s daní (ve vztahu k plátcům, pokud se rozhodnu aplikovat DPH na nájem ..) - tedy bylo by to řešení, které pravděpodobně navrhuje vedoucí sportovní haly.

Jinak ten judikát dáváme do dokumentů, abyste ho měli k dispozici. (ZN)

Při přijetí dotace na volby účtováno: 23110 98193 4111 MD 374 D Volby měli být Krajskému úřadu vyúčtovány do listopadu v listopadové závěrce tedy zaúčtuji: 374MD D 672 skutečné čerpání nákladů na volby. V příštím roce po vypořádání a odvodu na Krajský úřad 374 MD 23110 6409/5366 /nevyčerpaná dotace/ Je to tak správně nebo prosím poraďte s účtováním. Děkuji

K vypořádání v listopadu zaúčtujte 346 MD / 672 D a zúčtování zálohy do výše vyúčtování 374 MD / 346 D.

Finanční vypořádání voleb by mělo být odpa 6402 a pol. 5364, jedná se o FV se státním rozpočtem, kraj je jen zprostředkovatel.

(oprava dotazu provedena dne 30.11.2012).

V měsíci prosinci bude zastupitelstvo schvalovat zřízení sociálního fondu obce (statut) a chci se zeptat jestli je nějakým předpisem dáno kolik % můžeme určit pro tvorbu fondu jako základní příděl z rozpočtu obce z nákladů na platy...a nebo to záleží na zastupitelstvu obce. Děkuji

Příděl není omezen žádným předpisem. Lze % z platu hrubého, nebo % z celkových mzdových nákladů, lze i konkrétní částka, který nevyplývá z výše platů...pravidla tvorby a čerpání sociálního fondu jako peněžního fondu obce jsou zcela na tom, jak schválil ZO.

Potřebujeme zařadit do majetku pomník padlých z I. a II. sv. války, neboť jen v tomto případě dostane obec dotaci na jeho opravu. Pomník stojí na obecním pozemku a obec o pomník pečuje "od nepaměti" . Bohužel, nemáme žádné doklady o tom, že pomník patří obci ( ani záznamy v kronice ), ale jsme si téměř stoprocentně jisti, že se jedná o majetek obce. Měla bych zaúčtovat na 032/401 v hodnotě 1,- Kč a neodpisovat? ( Jedná se spíše o menší pomník). Je nutno zařazení do majetku schválit zastupitelstvem ? Ve Vašich předchozích odpovědích jsem našla zmínku, že by se před zařazením do majetku měla vyvěsit výzva, aby se přihlásil skutečný majitel. Je to opravdu nutné? Ještě prosím o pomoc při zformulování zdůvodnění proč zařazujeme pomník do majetku - co bychom měli uvést do zařazovacího protokolu.

Já osboně nejradši vidím pomníky na kulturních "předmětech", nemají produkční charakter pro odpisování, účet 032 by byl nejvíce vypovídající. Bohužel se mnou moc kontroloři nesouhlasí a požadují evidenci na 021 - v tom případě pak ale nestačí ocenění 1 kč - pokud není kulturní nemovitou památkou, nemůžeme ho zařadit ani mezi církevní stavby a právě kontroloři se otáčejí na tom, že pomník je stavba, a ne předmět. Pomník by se musel ocenit RPC - alespoň zkusit odhad dle vyhlášky č. 3/2008 Sb.  a vést na účtu 021 a odpisovat.

Ohledně zařazeni do majetku - je to stavba na vašem pozemku - v tomto případě myslím není nutné vyvěšení, ale dělá se to přes "souhlasné prohlášení" na KN - já toto prosím nevím přesně, je to systém, že na vašem pozemku je určitá stavba, na kterou si nikdo nedělá nárok, a zapisuje se do KN  myslím jako předmět malého rozsahu. Jinak systém vyvěšení na 1/2 roku a pak zařazení do vlastnictví funguje, ale aplikuje se spíše na drobné stavbičky (kříže, boží muka...) a na věci.  Ta doba 1/2 roku je však pro vás s ohledem na dotaci pozdě, tak zkuste zjistit tu možnost "souhlasného prohlášení".

Dobrý den, mám velký problém v roce 2011 proběhlo technické zhodnocení budovy na sběrný dvůr ve výši 7 707 269,-Kč, já jsem celou částku zařadila na stavby na 021 provedla dooprávkování a nyní jsem zjistila , že jsem nedala zvlášť vybavení ( kontejnery, lis atd.). Můžu to tak nechat jako součást stavby a vést si zvláštní evidenci, nebo ponížit stavbu 021 a dát jako soubor na 022 byla investiční dotace, ale nevím jak to dooprávkování.

V účetnictví se vždycky vyplatí udělat opravu co nejpřesněji, je to jen účetnictví, opravit lze vždy. Takže převést - ve výši pořizovací ceny souboru lze na 022, převést i část oprávek na 082, oprávky vypočítat takto:

1. poměr pořizovací ceny souboru k 7,7...mil. Kč , ve stejném poměru převést 1. část na 082.

2. pak pro soubor stanovit počet let odpisování a znovu udělat dooprávkování za dobu používání v roce 2011, zaúčtovat 406/082, to bude  2. část.

Zavést na kartu 022 a 082 (1.+2.)  k datu převodu

3. Odpis za rok 2012 již ve výši k 022, tj. k souboru, případně, pokud odpisujete měsíčně, tak jej dopočíst jako za 3. a přičíst k 082 při zavedení  a odpis již jen za 12/2012.

Možná budete mít problémy s programem, aby vám toto vše umožnil, ale měl by to umět, snažte se tomuto modelu co nejvíce přiblížit, jak technika umožní. Kompromisy kvůli technickému řešení jsou však možné.

O PDP u dodavatelských faktur je toho popsáno mnoho, ale co u odběratelů? Když vystavím fakturu s onou kouzelnou větičkou o PDP, jak účtuji? Mám vůbec účtovat o DPH, nebo jen při zaúčtování předpisu označit řádek výnosu kódem DPH, aby se mi načetl do daňového přiznání na řádek 25??

Když jste dodavatel, tak samozřejmě o žádném DPH neúčtujete (tuto starost jste přenesla na odběratele). Skutečně jen zakódujete tak, aby to šlo do evidence plnění na ř.25, ale na 343 nemáte co účtovat. Takže např. 6XX ve výši ZD a ř.25.

Při zařazení majetku do užívání nebyly včas vyfakturovány dodavatelem náklady vzniklé v průběhu pořizování dané investice, proto jsme vytvořily dohadnou položku zápisem 042MD /389 D ve výši 20 000 Kč. Faktura došlá po zařazení majetku do užívání byla vystavena na částku vyšší, a to na 28 000 Kč. Můj dotaz zní - máme o rozdíl navýšit cenu zařazené investice (a pochopitelně opravit odpisy), nebo rozdíl naúčtovat do nákladů?

Teď již máme výhodu, že toto řeší ČÚS 710, který sice platí od 2013, ale lze jej využít i pro 2012 s odůvodněním dodržení metody. Nemusíme navyšovat a upravovat 021 , ale zaúčtujeme takto:

389 MD  ve výši 20 a 551 MD ve výši 8  / 321 D ve výši 28

(jednorázový vyrovnávací odpis). Příklad najdete v dokumentu ke stažení 2013 ČÚS 710 DM - rozbor.

Dobrý den, budujeme klubovnu pro cykloklub a chtěla bych se zeptat, jestli mám dát na § 6171, nebo jestli je nějaký konkrétní pro cyklokluby. Je to náš obecní cykloklub. Děkuji

Určitě by zde byl vhodnější odpa 3429 Ostatní zájmová činnost a rekreace.  Odpa 6171 je opravdu jen pro činnost místní správy.