Dotazy

V 10/2009 byly sepsány 2 smlouvy o budoucích kupních smlouvách. Ve 12/2009 byly pak předělány už na kupní smlouvy. Obec zaplatila občanovi A za pozemky 21.131 za 337 m2 a občanovi B 12.348 za 196 m2. Obě kupní smlouvy budou dány na vklad na Kat.úřad až v 1/2010, nebot se vše provádělo 23/12 2009. Já nebudu zařazovat pozemky v r.2009, ale až po podání návrhu na vklad a zaplatím přes účet 2212 6130 - týká se komunikací. Je to takto správně?

Ano, nákup pozemků proúčtujete v roce 2009 (2212 6130). Možná by bylo vhodné zaúčtovat na MD 042 (postupy umožňují pořízení pozemků účtovat přes 042). Zařazení pozemku - k datu podání návrhu na vklad, v roce 2010 zaúčtujete už jen 031/042.

V loňském roce nám byl chybně účtován odvoz kontejnerů, obdrželi jsme v prosinci dobropis se splatností 31.12.2009. Peníze na účet dorazily až v lednu. Prosím o radu, jak zaúčtovat.

V roce 2009 po obdržení dobropisu jste měli zaúčtovat pohledávku (nebo 321 s minusem) zápisem v KDF. V roce 2010 zaúčtujete příjem MD 231 pol. 2324 / D - 321. Už neplatí vazba na příjmové a výdajové okruhy.

Dobrý den, naše město má ve svém majetku 4 kotelny, kterými vytápí svá zařízení. 2x dům s b.j., tělocvičnu a dům s pečovatelskou službou. V současné době zastupitelstvo uvažuje o tom, že by tyto kotelny dalo do pronájmu Benešovské teplárenské společnosti, kde má město 100% podíl. Tato spol.by kotelny udržovala, prováděla revize, atd. Nevíme, jak si poradit s nájemními smlouvami. Pronájem nebytových prostor je osvobozen, ale jak je to s pronájmem movitého zařízení ? Máme vytvořit dvě nájemní smlouvy. Nebo jak to ošetřit z pohledu DPH ? Budeme z tohoto pronájmu odvádět DPH?

Technologie kotelen je movitým majetkem, tudiž pronájem je zdanitelným plněním v základní sazbě. Ale to platí jen v případě, pokud se jedná o zařízení kotelen středotlakých, vysokotlakých, parních a horkovovodních pro průmyslovou výrobu tepla. Pokud se jedná o blokové kotelny, jsou dle pokynu D300 nedílnou součástí stavby, pak se jedná o osvobozené plnění - pronájem stavby. V obou případech vstupuje pronájem do obratu, z hlediska daňové optimalizace (uznatelný nárok na odpočet při rekosntrukcích a dalších TZ a velkých opravách u města) doporučuji zdanitelné plnění v obou případech, pravděpodobně budete pronajímat plátci pro ekonomickou činnost.

V obci proběhla digitalizace kabelové televize,dodavatelská firma celkovou částku 308.3 76 rozdělila na 36 měsíčních splátek /15.01.09-15.12.2011/. Jaké je správné účtování splátek? Po celkové úhradě bude zařízení převedeno do majetku obce.

Zaúčtujete podmíněný závazek z pořízení DIM v celkové výši: MD 999/D 972, jednotlivé splátky účtujete MD 052/D 231 pol. 6121 a zároveň snižujete závazek ve výši splátky: MD 972/ D 999. Zařazení do majetku MD 021/D 052.

Dobrý den, v prosinci jsme poskytli sponzorský dar pro gymnázium ( nejsme zřizovatelem této PO ) na maturitní ples. Účtovala bych 213/231 §3121 položka 5339. Je to v pořádku ?

V tomto případě doporučuji účtovat 214 MD / 231 3121 5240. Nejedná se obsahově přesně o příspěvek na provoz, položka 5240 má větší vypovídací schopnost.

Od r. 2005 nám vymáhá exekutor pohledávku ve výši 50 ti. Kč. Z pohledávky se podařilo vymoci 20 tis. Při dokladové inventarizaci jsem vloni doložila původní fakuru + kopie bankovních výpisů,z kterých je jasné jakou exekutor vymohl částku. Letos jsem požádala exekutara o písemné potvrzení zůstatku pohledávky, pro potřeby dokladování pohledávky pro inventarizaci. Dle něho dělá původní dluh 3o tis. a k tomu od r. 2005 úroky a další náklady,takže celková částka je přes 60 tis. Mám úroky a ostatní náklady vést také už v pohledávkách. A jakou částkou, když úroky se každým dnem mění.

K rozvahovému dni ve výši příslušenství pohledávky, které je do data k rozvahovému dni - tedy doporučuji zavést na pohledávku i příslušenství - lze rovněž vycházet z podkladů od exekutora. 

Město vybudovalo parkovistě. Veškeré náklady na tuto akci byly vyfakturovány. Městu bylo vyldáno povolení k předčasnému užívání stavby. Kolaudační souhlas dosud není. Můžeme tuto investiční akci již zařadit do majetku?

Pokud jste zahájili užívání, tak můžete zařadit do majetku.

Obec od roku 2007 buduje postupně sítě /plynovod, vodovod, kanalizace, komunikace, chodníky, parkoviště, veřejný rozhlas a osvětlení/pro pozemky určené k výstavbě RD. Veškeré náklady účtuji na účet 042. Zde mám také částku 58 368,31 Kč za přeložku telef.vedení, které bylo dosud vedeno přes pozemky určené k výstavbě a přeložku vedení el.energie v hodnotě 387599,50 Kč které bylo také vedeno přes tyto pozemky. Z mého pohledu se jedná o tzv. vyčištění pozemků, které jsou prodávány k výstavbě a nevím, zda je správné náklady poměrem rozúčtovat do všech sítí jako jiné společné náklady nebo tuto hodnotu doúčtovat do hodnoty pozemků, které zde vznikly parcelací. Ještě jsme ČEZ zaplatili částku 162500,-Kč za zajištění příkonu pro toto území. Z Vašich odpovědí vyplývá, že tato platba by neměla být na účtě 042, ale hradit ji z provozu. Je má úvaha správná?

Ano, Vaše úvaha je správná,  pro tyto případy volíme provoz, účet 410/položku 5192.

Kolegyně při úhradě faktury omylem uhradila o 0,50Kč více. Těchto 0,50Kč jsem zaúčtovala na účet 316. Teď na konci roku bych potřebovala tuto pohledávku odúčtovat a nevím jaký účet použít. Byl by v tomto případě správný účet 460?

Ano, můžete zaúčtovat 460 (lze i 474) MD / -316 MD. Spíš než škoda lze posoudit jako náklad ze zaokrouhlení ( s ohledem na výši "škody").

Když obec předala majetek 028 a 022 k hospodaření příspěvkové organizaci, tak jej u obce převede z účtu na 028 na účet 972 porozvahu a u účtu 022 rovněž na 972 nebo jinak.

V roce 2009 povinnost podrozvahy ke svěřenému majetku není, zaúčtujte až jako případ roku 2010 na účet 903.

Prosila bych o radu, jak zaúčtovat přijatou zálohu na služby, která byla na účet zaslána v roce 2009, ale má být předepsána až v roce 2010. Jedná se mi o účtování DPH, jelikož přijatá platba předešla předpisu. Normálně bych účtovala: 231/324 215/217 Ale jak tam nyní proúčtovat DPH?

DUZP u zdanitelného plnění tedy bude den připsání na účet, protože nastal dřív, v účtování to zohledníte: MD 231/ D 324 ZJ, D 343 ZJ.

Dobrý den, můžete mi prosím poradit, jak postupovat při vymáhání pohledávky na základě smlouvy a sjednání splátek, které dlužník začal splácet, ale pak zemřel.

Musíte svou pohledávku přihlásit do dědického řízení u příslušného notáře a nadále vymáhat.

Dobrý den, město má ve vyhlášce o místních poplatcích uvedeny v článku o poplatcích za užívání veř. prostranství i poplatky za umístění reklamních zařízení (reklam.tabule). Je to možné, když reklama je zdanitelné plnění? Musím odvést DPH?

V tomto případě nemusíte odvádět DPH - jedná se o příjem z veřejné správy. Platby vybírané dle vyhlášky o místních poplatcích nejsou zdanitelným plněním, i když se jedná o příjem za "reklamní áčka".

Veřejné osvětlení nám spravuje firma. V roce 2009 v naší obci vybudovala 7 světelných míst, které jsme neplatili a firma by nám je chtěla bezplatně převést. Můžeme uzavřít smlouvu o bezúplatném převodu nebo to musí být darovací smlouva? Předmětem DPH ani daně z příjmu to nebude ani v jednom případě?

Pokud by měl převod charakter technického zhodnocení již stávající části veřejného osvětlení - je to rozšíření -  a hodnota nad 40 tis. Kč, tak byste měli napsat dohodu o vypořádání TZ - a bude převod přemětem daně z příjmů právnických osob (nepeněžní příjem z TZ). Bezúplatný převod - jako právní pojem se používá jen u převodů, které vyplývají z nějakého předpisu. V ostatních případech se jedná o dar. Dar ani bezúplatný převod nejsou předmětem DPPO.

Jak mám prosím zaúčtovat přijetí dotace. Původně měla být obci poskytnuta dotace ze SZIF - obnova a rozvoj vesnic. Tak jsem také účtovala ve výdajích. Část dotace je investiční a část neinvestiční a část z ESF a část z národních zdrojů. Nakonec byla dotace ze SZIF snížena o DPH . DPH bylo proplaceno z Podpůrného garančního a lesnického fondu . Přijetí dotace ze SZIF investiční musím zaúčtovat na položku 4213 s ÚZ 89512, Na 27, Zd 5 = ESF, 89511, Na 27, Zd 1 = národní zdroje, neinvestiční 4113 Úz 89012, Ná 27, Zd 5 = ESF, 89011, Ná 27, Zd 1 = národní zdroje. Ale jak zaúčtuji přijetí částky ( DPH )z Podpůrného garančního a lesnického fondu.

Zaúčtujete s položkou 4119 bez NZ. Myslím, že UZ není určeno, je potřeba ověřit v číselníku (narychlo jsem jej nenašla, možná máte v dokumentaci).