Dotazy

Prosím o radu jak zaúčtovat fa za vyhotovení polohopisného a výškopisného zaměření a vyhotovení geometrického plánu. Jedná se o obecní pozemek, který se tímto GP rozdělí na jednotlivé pozemky, které bude obec prodávat občanům na stavu RD. Faktura je na částku 68901,-Kč.

Jedná se o službu, odpa 3639, pol. 5169.

Prosím o radu, jak upravit zřizovací listinu PO ( ZŠ a MŠ) v Čl. e) Vymezení majetku 1. Nemovitý majetek - ve vzoru je uvedeno využívá org. na základě smlouvy o výpůjčce. Naše OZ schválilo 15.12.2003 nájemní smlouvu na 10 let (do 14.12.2013). Lze ji zrušit a napsat Smlouvu o výpůjčce, nebo se může ponechat nájemní smlouva? 2. Dlouhodobý majetek mimo majetek nemovitý- ve vzoru zřizovatel předává PO k hospodaření dlouhod. majetek - OZ schválilo 15.12.2003 kupní smlouvu na prodej tohoto majetku za 1,- Kč PO. Obec nemá žádný dl. majetek týkající se ZŠ a MŠ. Co mám v bodu 2. napsat.

1. Můžete ponechat  nájemní smlouvu. 2. Vyplňte v odstavci týkajícího se majetku, který může PO vlastnit, i dlouhodobý majetek. V bodě 2 tedy neuvádějte nic.  

Prosím o radu : musíme uvádět sazbu DPH na příjmový pokladní doklad i v případě, že DPH máme uvedenou na košilkách v předpisu? Např. platba v hotovosti za zálohové služby, které nejdou přeprodejem (paušál za elektřinu). Děkuji

Dle zDPH §28, odst. 4, musíte uvést sazbu daně i na zjednodušený daňový doklad.  

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu, která se týká zařazování hrobek a hrobových zařízaní do majetku města. Jako Město Roudnice nad Labem vlastníme městský hřbitov, kde se nachází několik hrobek, o které se rok nikdo nepřihlásil (vyvěsili jsme po dobu jednoho roku informace o "opuštěných" hrobkách na desku na veřejném pohřebišti), viz níže citace zákona č. 256/2001 Sb., §20 písm. g) odst. 4: "je-li provozovatelem veřejného pohřebiště obec, informovat vlastníka náhrobku a ostatního hrobového zařízení, které jejich vlastník neodstraní do dne zrušení veřejného pohřebiště, že pokud se do 1 roku o tyto věci nepřihlásí, bude s nimi naloženo jako s věcmi opuštěnými; není-li provozovatelem veřejného pohřebiště obec, odevzdat obci, spolu s adresou vlastníka, náhrobky a ostatní hrobové zařízení, které jejich vlastník neodstraní do dne zrušení veřejného pohřebiště, a o tomto postupu předem vlastníka informovat s tím, že pokud se do 1 roku o tyto věci nepřihlásí, bude s nimi naloženo jako s věcmi opuštěnými,"... ....žádám Vás tímto o radu, jakým způsobek a podle jakého zákona můžeme zařadit "opuštěné hrobky" do majetkové a účetní evidence ?

Pokud se o vlastnictví nikdo nepřihlásil, stávají se vaším majetkem a je třeba je zařadit jako stavbu, pokud jsou v seznamu památek, tak rovněž jako stavbu-kulturní památku a je vhodné ji doplnit fotodokumentací. Bude třeba udělat kvalifikovaný  odhad na zjištění reprodukční pořizovací ceny. Zařadit na účet 021.

Dle nových zřizovacích listin má naše příspěvková organizace - ZŠ nemovitý majetek předaný do hospodaření. Může tento majetek odepisovat?

Dokonce musí (§28 Zákon o účetnictví, §340 vyhláška č. 505/2002 Sb.), pozemky se neodepisují, budovy a stavby ano.

Od 1.7.2009 jsme plátci DPH. Jak mám zaúčtovat náhradu za neoprávněné užívání bytu. Nájemníkovi skončila platnost nájemní smlouvy, kterou mu z důvodu neplacení nájemného ZO neprodloužilo a místo toho schválilo částku za neoprávněné užívání do doby, než byt uvolní, neboť má soudem nařízeno vystěhování. Tuto náhradu zatím účtuji na §3612, pol.2324,neboť nemám nájemní smlouvu. Mám z tohoto příjmu odvádět DPH?

Jedná se o plnění obdobné nájmu, v případě nájmu bytu se jedná o plnění osvobozené bez nároku na odpočet DPH (§56), tedy označte jen příjem  ZJ 50 (650) a DPH na výstupu nezatěžujte.

Obec vybavila dětské hřiště různými "herními sestavami", které byly zahrnuty v jedné faktuře vystavené na celkovou částku 1.200 tis. Kč. Část faktury ( např. prolézačky v pořizovací ceně nad 40.000,- kč za kus) zaúčtovala a zaevidovala do evidence majetku na účet 022 a část faktury ( např. houpačky v pořizovací ceně od 500,- Kč do 40.000,- Kč za kus) zaúčtovala a zaevidovala na účet 028. Dle vnitřní směrnice eviduje drobný dlouhodobý hmotný majetek od 500,- Kč. Je tento postup správný nebo měla zaúčtovat celou fakturu na účet 022?

Variant zaúčtování je více, volíme dle charakteru herních prvků. Lze udělat jednu stavbu hřiště, lze udělat jednotlivé stavby - každý herní prvek jako stavba, lze udělat soubor vybavení hřiště jako věcí a vše dát na 022, lze zařadit do majetku každý prvek zvlášť, jak jste udělali u Vás. Volíme podle toho, jaký charakter mají hrací prvky - zda jsou přenositelné, nebo určené k trvalému užívání na jednom místě, zda jsou oddělitelné a využitelné každý herní prvek zvlášť, nebo zda jsou určeny ke společnému užívání a oddělením jednotlivých prvků by došlo k znehodnocení souboru atd.   

Vypracovaná projektová dokumentace Odstranění ekologické zátěže z rybníka (vodní hospodářství není pro nás ekonomickou činností). Dotace až 90% na cenu s DPH nebo bez DPH. Bude se uplatňovat DPH?

Pokud nemáte z rybníka zdanitelná plnění, tak nemáte právo na odpočet, tedy požadavek na dotaci by měl být ve výši včetně DPH. I v tomto případě je však možné, že DPH bude z pohledu poskytovatele dotace neuznatelným výdajem. To však jen znamená, že bude k tíži vlastních zdrojů obce, bez zdanitelného plnění na výstupu není nárok na odpočet na vstupu. Pokud provozujete rybníkářství a následně provádíte výlov a prodej ryb, měli byste i z této "investice" nárok na odpočet na vstupu, pak by se vyplnila žádost bez DPH a vy byste vůči FÚ uplatňovali nárok na odpočet. Prodej ryb by byl zatížen DPH na výstupu.  

Je správné uvádět při registraci občanských sdružení jejich sídlo v ulici a na čp. městského úřadu? Nemůže to v budoucnosti přinášet nějaká úskalí, kromě toho, že si spolky budou docházet pro poštu na radnici?

Pokud jste jim umožnili sídlo v budově úřadu, tak se toto sídlo musí uvádět na všech dokumentech občanského sdružení. To, zda jim umožníte sídlo v sídle úřadu, však záleží jen na rozhodnutí obce. Sídlo může mít občanské sdružení kdekoliv, např. v místě bydliště některého z jeho členů apod. Úskalí to může přinášet různá, např. požadakvy na revize el. zařízení, označení sídla, revize protipožárního zabezpečení, doložení likvidace odpadů apod.

Město uzavřelo smlouvu o pronájmu vymezené plochy na 15 let, vždy určitý jeden den v roce od 7 do 17 hodin za 1 Kč, se splatností do konce kalendářního roku. Máme skutečně přijmout nájemné ve výši 1 kč do pokladny?

Ano, jinak Vám vznikne pohledávka, :o).

Město je od 1.4.2009 plátcem DPH. Město dle zákona o veřejných zakázkách 137/2006 Sb. § 48 poskytne zadávací dokumentaci dodavatelům a v zadávacích podmínkách požaduje úhradu nákladů souvisejících s poskytnutím této dokumentace. Úhrada těchto nákladů nesmí přesahovat obvyklé náklady. Bude úhrada těchto nákladů zdanitelným plněním? Dosud bylo účtováno na položku 2324 - přijaté nekapitálové příspěvky a náhrady - do 31.3.2009.

Pokud kalkulací nebo jiným způsobem prokážete "přeprodej" vynaložených nákladů, tak příjem za zadávací dokumentaci DPH nepodléhá, jinak je třeba nahlížet na tento případ jako na zdanitelné plnění s 19%.  

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda pokud si obec sama pro sebe vystavuje pomocí CzechPointu výpis z katastru nemovitostí pozemků, které vlastní, musí zaúčtovat příjem do pokladny správního poplatku a následně i výdej? Nebo jak to jinak evidovat, když se poplatek za výpis z katastru nemovitostí později přeposílá na KN. Má se o tom vůbec účtovat?

O správním poplatku za výpis z LV za oprávněný  přístup do KN obec neúčtuje, obec sama sobě správní poplatek nehradí. Mimochodem, správní poplatek se KN "nepřeposílá", služba KN za oprávněný přístup se hradí s položkou 5169. Správní poplatek vybírá obec, vše co vybere by mělo zůstat na 1361. Obec KN hradí službu, nesnižuje 1361, ale jedná se o výdej. Takto stanovilo postup MF už v roce 2007 a nic na něm neměnilo.

Jak mám zaúčtovat fakturu na geodetické práce, které budou jako podklad pro projekt kanalizace. Budeme žádat o dotaci na ČOV a kanalizaci společně s vedlejší obcí, která to bude i účtovat a my jim budeme jen přeposílat částky na jejich vystavené faktury. Mám to zaúčtovat na 5169 nebo 6121?

Jedná se o výdaj související s pořízením DM, vy tedy pořizujete část DM , tedy doporučuji vést na 042 s položkou 6121. (Nejen geodetické práce a projekty, ale další výdaje související s pořízením kanalizace). Ve vašem případě jsou však možné dva režimy, buď jedna obec povede sdružené prostředky, které se následně majetkově vypořádají , potom volíte rovněž položku 6121, ale proti pohledávce 358, přijímající obec vede akci mimo rozpočet na SP a prostředky od sdružitelů přijímá zápisem 245 MD / 368 D. Nebo nemáte smlouvu o sdružených prostředcích, ale každý jakoby pořizujete svou "polovinu". Účtování je třeba vyladit na uzavřené smlouvy ohledně financování akce.

Neuvolněný zastupitel, který pobírá 1010Kč hrubého a je mu sráženo ZP a srážková daň, protože ukončil podnikání a jeho jediným příjmem je plat zastupitele, by si chtěl a vlastně musí platit ZP minimálně 1080,-Kč. Jelikož tato platba padá na nás, jako zaměstnavatele, nevím, jak mu ZP budu platit. Prosím poraďte mi, co s tím. Uvažoval i o tom, že by se platu zřekl, ale to asi možné nebude.

Minimální hranice zdravotního pojištění je stanovena zákonem a jedná se o náklad, který je k tíži jak zaměstnance tak zaměstnavatele. Dle §3, odst.10 zákona č.592/1992 SB o pojistném na VZP: Pokud je vyměřovací základ zaměstnance nižší než minimální vyměřovací základ, je zaměstnanec povinen doplatit zdravotní pojišťovně prostřednictvím svého zaměstnavatele pojistné ve výši 13,5% z rozdílu těchto základů......
Účtování: Protože je zaměstnanec toto pojistné povinen doplatit prostřednictvím zaměstnavatele, tak navrhuji příjem od zaměstnance (zastupitele) považovat za ostatní náhrady a zaúčtovat je takto:  231.20 6171 2324 MD / 215 D. ( + měsíční regulace 215/217). Lze takté zaúčtovat kompenzačně na výdajích: 231.30 6112 5023 s minusem na D.

Město uzavřelo dohodu za bezeslmluvní užívání pozemků se společností( plátce DPH), která v letech 2007a 2008 užívala pozemky města ke svým ekonomickým činnostem bez právního vztahu. částku vč. DPH za toto užívání je společnost povinna uhradit městu do 31.12.2009( na základě dohody). Ale již dnes víme, že částka nebude v tomto termínu uhrazena , společnost v tomto roce uhradí část , zbytek bude doplacen během příštího roku. Chtěla bych se zeptat, zda DUZP při vystavení předpisu bude 31.12.2009 a jakým způsobem je možné řešit částečné platby. Řešení vidím v daňovém dokladě k přijaté platbě, ale nevím, ve kterém okamžiku o dani účtovat. Dále bude na výše uvedenou dohodu navazovat řádná nájemní smlouva - nájem pozemků( vč. DPH). Je možnost se vyhnout případným daňovým dokladům k přijaté platbě?jaké bude v tomto případě DUZP?

Ohledně ústní dohody, není jiný  doklad k DUZP, tedy vystavíte jen daňový doklad k přijaté platbě, DUZP bude datum přijetí platby. U sjednaného nájemného bude DUZP k datu uvedeném ve smlouvě, daňový doklad budete muset vystavit k přijaté platbě, pokud uhradí před DUZP ze smlouvy. Lze ošetřit jen dohodou, že nebudou hradit dříve. Rovněž není nezbytné pronajímat pozemek včetně DPH, i když je nájemce plátcem, i v tomto případě se může jednat o osvobozené plnění bez nároku na odpočet, je to na Vaší volbě, tím se také vyhnete daňovým odkladům k přijaté platbě.