Dotazy

V majetku máme na účtě 022 - Samostatné hmotné movité věci a soubory HMV vedeno dětské hřiště /jedná se o soubor herních prvků/ v hodnotě 138 944,- . Tento soubor herních prvků se pravidelně ročně odpisuje. Nyní nakupujeme nové herní prvky včetně montáže (houpačka - Kč 26 638,-, domeček - Kč 35 444,-, pružinové houpadlo - Kč 17 194,-, gumový sedák na pískoviště - Kč 15 730,-). Prosím o odpověď, jak a kam tyto nové herní prvky (včetně montáže) zaúčtovat a kam účtovat případné opravy herních prvků.

Pokud vedete jako soubor, tak jen rozšíříte soubor na 022 a budete pokračovat v odpisování, roční odpis se jen zvýší. Pořízení bude přes 042, s položkou 6122 a po zařazení 022/042. Opravy herních prvků budou přes 511 s položkou 5171. Dejte pozor, aby vše byly věci, přemístitelné, technologicky tak řešené. Uvádím to jen proto, že z drobných pevných stavbiček (někdy domeček = altán, klouzačka je zabudovaná včetně základů apod.) - ty by neměly (nesmí) tvořit soubor s movitými věcmi, ale lepší je vést jako drobné stavby na 021. 

Ještě jen doplním - např. se rozbije houpadlo, a vy ho máte v souboru. Pak spočítáte u celého souboru 082 děleno 022 - tím vyjde míra odepsanosti. Vezmete houpadlo - vynásobíte mírou a zjistíte 082 jen k houpadlu. Odečtete: Pořizovací cena houpadla minus 082 jen k houpadlu a vyjde vám zůstatková cena jen houpadla. A houpadlo se ze souboru vyřadí zápisem ve výši zůstatkové ceny 551 MD/ 082 D a ve výši pořizovací ceny 082 MD/ 022 D. Proto je důležité u souboru evidovat pořizovací ceny jednotlivých částí souboru. 

U rozšíření souboru movitých věcí se nesleduje hodnota pro TZ 40 tis. Kč. Soubor se může rozšířit o vše, co do něj patří bez ohledu na výši pořizovací ceny. 

Dobrý den, prosím o radu ohledně zaúčtování přeplatků zálohové daně z ročního zúčtování. V únoru byla vypočtena zálohová daň 25 317,-Kč a zúčtování zálohové daně ve výši 34 466,-Kč. Takže fin. úřadu nebyla za tento měsíc odvedena žádná zálohová daň a ještě se vratka 9 149,-Kč zálohové daně odečítala z dalšího měsíce, kdy zálohová daň činila 20 326,-Kč a po odpočtu vratky daně jsme odvedli jen 11 177,-Kč.

Ono se to jakoby účtuje samo :o). Zálohová daň - srážka z mezd - se zaúčtuje 331 MD/ 342 D, zúčtování zálohové daně - vyrovnání 342 MD (jako pohledávka za FÚ)/ 331 D - závazek z vypořádání vůči zaměstnancům. Tím vyšel zůstatek na 342 MD, takže se nic neposílalo. Pak další měsíc zase předpis odvodu zálohové daně 331 MD/ 342 D - jako závazek vůči FÚ, porovnám se zůstatkem na 342 MD z minulého měsíce a pošlu FÚ rozdíl. A jak odvedete ten rozdíl, tak by se měla 342 (v té časti co vznikla z mezd) vyrovnat na nulu; a pak další měsíce již ve standardním režimu. 

V roce 2005 jsme uzavřeli smlouvu s bankou na termínovaný vklad. Byl to vklad na jeden měsíc, který se automaticky obnovoval. Zaúčtovali jsme na účet 244. Úroky z počátku byly převáděny na BÚ. Pak je banka přestala převádět a zaúčtovali jsme jenom na účtu 244 par. 6310 položka 2141. Nepřevedli se na BÚ. Nedošlo mi, že úroky máme převést. Zaúčtované na úroky to bylo a dál jsem to již neřešila. Tento termínovaný vklad sloužil jako pojistka k bankovní záruce na úvěr. V letošním roce se však už neúčtuje na účtu 244 o rozpočtové skladbě. Poněvadž používáme předkontace při zaúčtování, tak jsem si toho hned nevšimla , že se neúčtuje rozpočtová skladba. Zůstatek na TV mi v účetnictví souhlasil na výpis z účtu. Pak jsem na to přišla a zařídila jsem v bance, aby se úroky automaticky převáděly na BÚ. Chtěla jsme úroky ve výši 67,- Kč převést z TV, ale poněvadž je to u banky zablokované tak to nešlo. Nyní jsme z důvodu, že se snížila i bankovní záruka, požádali banku, aby nám TV snížila ( byly k tomu uzavřeny smlouvy )na odpovídají výši a zbytek převedla na BÚ. Můžu tedy zaúčtovat u převodu u TV 262/244 snížení částky o převod a na BÚ bych částku 67,- Kč tj. úroky za letošní rok zaúčtovala na položku 2141, abych tento příjem dostala do výkazu FIN a zbytek částky s položkou 8117 a účet 262?

Máte to dobře, takto to můžete udělat (viz poslední věta dotazu). Udělejte však ke konci roku 2016 k 31.12. alespoň proúčtování úroků do výnosů, tj. zápis 244 MD / 662 D, když nepůjde udělat převod na ZBÚ, hlavně ať máme výnos, nevadí, že ještě nebude přes RS. Prosím, pokud jsem špatně pochopila dotaz, ptala jste se na něco jiného, tak se ještě ozvěte na iva@obecuctuje.cz. Doporučila bych k přečtení z materiálu 2016 Materiál ke knize RS 2016, který je vložen do dokumentů ke stažení kapitoly k TV, myslím si pořád, že nejsou dotažené od předkladatelů předpisů správně. 

Prosím o kontrolu příspěvků organizacím: 1) MAS Světovina o.p.s. zasílají fakturu za příspěvek na činnost: 572/321; úhrada fa 321/231 § 6171 pol. 5221 členské příspěvky MAS 572/345; 345/231 § 6171 pol. 5179 2) SMO Plzeňského kraje (právní forma-Zájmové sdružení práv. osob),zasílají fakturu za členské příspěvky : 572/321, úhrada 321/231 § 6171 pol.5179 nebo 5229? ostatní příspěvky SMO 572/345; 345/231 § 6171 pol. 5222 3) Mikroregion (Zájmové sdružení právnických osob,které neměly povinnost změnit právní formu na spolek) členský příspěvek 345/231 § 6409 pol. 5229 příspěvek ostatní pro Mikroregion (ten ho dále zasílá MAS Světovina) 345/231 § 6409 pol. 5229 nebo 5221? 4) SPOV a.s. Přihláška Vesnice roku účtuji jako službu: 345/231 § 6171 pol. 5169; 518/345 Děkuji za kontrolu.

1) MAS Světovina o.p.s. zasílají fakturu za příspěvek na činnost:     

                                  572/321; úhrada fa 321/231 § 6171 pol. 5221

členské příspěvky  MAS          572/345; 345/231 § 6171 pol. 5179

Tak nejprve - v tomto případě není MAS spolkem, ale o.p.s. , tam není položka pro členské příspěvky 5179 povolena, jeden úředník z MF sdělil KH kraji, že pro členské příspěvky lze použít 5179 i pro zájmové sdružení právnických osob, ale o.p.s. nemá členy - to má zakladatele, tam je dobře položka 5221. Ale navíc by to celé mělo být v režimu 250/2000 Sb., tj. žádost, dotace, VP smlouvy, vše schválené, dle výše i vypořádáné, případně nad 50 tis. Kč zveřejněná smlouva. Nejsem si tady právně jistá, ale já si opravdu myslím, že pokud je MAS o.p.s., že se o "členské příspěvky" obsahově jednat nemůže, že je to dotace. Ale jak říkám, právně to plně vyhodnotit neumím. Podle VP smlouvy musí dojít k vypořádání dotace, tedy i by se mělo účtovat o záloze (373 nebo 471), a 572/345 až po vypořádání, kdyby do toho vešel konec roku (např. vypořádání až v březnu 2017), tak dohada 572/388 a vypořádání 388/345 a zúčtování zálohy 345/373 nebo 471, dle výše, a jestli nebyla záloha jednorázová by se měla vést i podrozvaha. Také se mi nelíbí paragraf účelu, 6171 je určen pro samosprávu a pro obecní úřad, měl by se volit paragraf podle toho, jaké poslání má MAS, např. 3639, 3900....

2) SMO Plzeňského kraje (právní forma-Zájmové sdružení práv. osob),zasílají fakturu za členské příspěvky :                           

572/321, úhrada 321/231 § 6171 pol.5179 nebo 5229?

ostatní  příspěvky SMO    572/345; 345/231 § 6171 pol. 5222

Odpověď je stejná i pro dotaz č. 3 - v obou případech zájmové sdružení právn. osob.

Jak jsem uvedla výše, tak úředník z MF sdělil HK kraji, že lze i pro zájmové sdružení právnických osob v případě členských příspěvků uvést položku 5179, ale ve vyhlášce k RS to výslovně uvedeno není, takže dobře by měla být i položka 5229. Pozor, položka 5222 je určena pro spolky, pro zájmové sdružení práv. osob by se použít neměla.  Ostatní příspěvky by měly být v režimu 250/2000 Sb., tj. tam platí totéž co u dotazu 1 - žádost, schválení, smlouva....i účtování. Členský příspěvek lze dát v režimu závazku mimo dotace, tam zápis 572/345 a 345/231+5229 stačí. Ohledně paragrafu - zase volit paragraf dle poslání , tj. dle účelu vzniku SMO PK - ne 6171, v případě Mikroregionu obecný zbytkový 6409 také není nejpřesnější, ale to asi je lepší volba než 6171, pokud nelze poslání nějak řádněji určit.  

4) Souhlasím. 

Je mi líto, že vás asi touto odpovědí nepotěším, ale snažila jsem se, abyste to měli co nejsprávněji ve vazbě na předpisy. U těch ostatních příspěvků je také možné schválit dary, pokud zastupitelstvo nemá zájem na vypořádání, pak stačí 572/231+RS. 

Dobrovolný svazek obcí dostane dotaci na nákup techniky na úpravu veřejných prostranství. Techniku z této dotace si bude pořizovat 6 obcí. Obce musí uhradit DSO samozřejmě podíl. Můžou tyto obce svůj podíl uhradit DSO bez žádosti DSO o tento podíl nebo musí DSO napsat žádosti na jednotlivé obce? Pro každou obec je připravena veřejnoprávní smlouva, kde je uvedena výše podílu, do kdy bude podíl uhrazen a obce ve smlouvě uvedou číslo usnesení a den, kdy zastupitelstvo schválilo příspěvek. Musí DSO vydávat čestné prohlášení, že nebude uplatňovat odpočet daně na vstupu, když není plátce DPH.

Vazba na DSO je mimo režim dotace dle 250/2000 Sb. Je to smluvní vztah, obce jsou členy. Není potřeba žádost, schválení zastupitelstvy ohledně příspěvku ve výši vlastního podílu potřeba je a pak by asi bylo dobré, kdyby zastupitelstvo rovnou schválilo i tu VP smlouvu. Ohledně čestného prohlášení - klidně dejte čestné prohlášení, že nejste plátci DPH - nevím, kdo ho chce a jaké jsou podmínky dotace. Ale problém v dání čestného prohlášení, že nejsem plátce, když nejsem, vůbec žádný nevidím. 

Ještě pozor - radši mi řekněte, kdo bude platit předfinancování dotace, než přijdou peníze z dotace, a to u DSO, jestli obce budou půjčovat DSO, tak pak je lepší dát zálohu dotace včetně na předfinancování...mám k tomu popis postupu, který se v praxi osvědčil, tak se ozvěte, kdyby Vás to zajímalo! 

Darovací smlouvou od jiné VUJ nám byl předán OA Fabia, který byl vyřazen jako nepotřebný majetek. Automobil je z roku 2002 a dle předaných informací byl již odepsán do 0,-Kč. Původní cena byla 245 tis.Kč. Můžu zavést OA do majetku v reprodukční ceně (např. dle inzerátů) v hodnotě 45 tis.Kč. Zápisem 022/401? Nevadí že v majetku vše odepisujeme do 0,-Kč a u tohoto případu zůstane stále cena 45 tis.Kč? Děkuji.

Musíte převzít zápisem 022/082 ve výši 245 tis. Kč a nechat ho v netto nulové hodnotě, je to povinný zápis dle zákona o účetnictví § 25, odst. 6. Nulovou zůstatkovou cenu vám v tomto případě nikdo nesmí vyčíst, zákon zde je zcela jasný, že v tomto případě se RPC nepoužije. Jiný postup by vám mohl být vyčten jako chybný. 

Jen ještě vysvětlení - když majetek navedete v RPC, např. kdyby byl od jiné UJ než VUJ, tak začnete odpisovat z té RPC, ta cena RPC je vstupní, zůstane na např. 022, ale oprávky 551/082 se dělat také musí i z RPC. 

Obec prodává starou hasičskou Avii, auto-movitý majetek. Musí se dle §39, zákona o obcích, také zveřejnit záměr nejm.15 dnů před rozhodnutím na úřední desce, aby se k němu mohli zájemci vyjádřit a předložit své nabídky? V §39 se mluví jen o nemovitém majetku obce... Prodej auta máme předem schválen na zasedání zastupitelstvem obce a nabídka k prodeji byla zveřejněna přes inzerát na Bazárku.cz.

U movitého majetku povinnost zveřejnění záměru prodeje není. Ale měli byste se snažit doložit, že se jedná o prodej za cenu obvyklou, případně odchylka by měla být vysvětlena, aby nebyla napadnuta právní účinnost - viz novela zákona o obcích - viz dokument ke stažení na stránkách. 

1. Nyní se zpracovává změna územního plánu, nyní platím první fakturu za 40 tis. Kč, celkem tato změna bude stát 98 tis. Kč. Prosím jak mám účtovat jako technické zhodnocení nehmotného majetku a až to nabude platnosti, za týden se bude schvalovat v ZO, tak navýším cenu dosavadního územního plánu? 2. Ještě bych měla dotaz k prodeji pozemku, budeme prodávat pozemek fyzické osobě vedený jako zastavěná plocha a nádvoří na kterém částečně stojí stavba jiného vlastníka bez čp/ev - garáž stará nejméně 30 let. Bude toto osvobozeno od DPH? Děkuji za zaslání dotazu.

Pokud je to jen změna ÚP, není např. na rozšířené lokality apod., tak by to mělo jít jen do aktualizace, tj. na položku 5169, ne jako TZ. 

2. Pokud to tvoří se stavbou funkční celek - tedy logicky slouží k obsluze garáže ... - potom by se to mělo řídit garáží (pozemek tvořící funkční celek se stavbou) a tím, že to není novostavba, tak osvobozeně od DPH

Opět se vracím k účtování fondu FRR, podotýkám, že jsem přečetla všechny Vámi zveřejněné odpovědi. Jsme jedním z měst, kde si zastupitelé přejí tento fond mít a převádět do něj výsledky hospodaření.Víme jak zaúčtovat fyzický převod z banky mezi účty - položky konsolidace, co je zásadní problém je účet 419.Můj názor je, že výsledek hospodaření je již očištěn výnosy - náklady, proto tvrdím, že účtování přes 548 a 648 není správně, že nemám přece žádné nové výnosy a náklady a stejně tak. když si nazpátek posiluji rozpočet na investiční akce směrem k ZBÚ, za mě tedy jedině 419 versus 401. Je pravda, že u sociálního fondu tj. příděl z mezd, kdy beru peníze z výdajů používám metodu 548 versus 648. U sociálních fondů nebylo dlouho jasno jak správně účtovat. Ptám se tedy má být u obou fondů stejná metoda a tedy jaká ? Prosím o krátkou rekapitulaci a shrnutí.

Je možné na každý fond aplikovat jinou metodu, vhodné pak popsat do přílohy. Postup je v souladu s CUS 704, kde má ÚSC aplikovat metody stejné jako u PO a tam přicházejí v úvahu obě metody, tedy není dle čeho zakázat možnost použít pro rozdílné fondy na obcích rozdílné metody účtování. Takže u FRR je varianta "točení zdrojového" 401 a 419 určitě vhodná. 

Ing. Nejezchleb doplnil: 

Já jen k tomu chci říci, že odložení peněžních prostředků někam nemá být nákladem a jejich čerpání výnosem. Navíc není jisté, že nebudou prostředky následně spotřebovány jako investice - tedy odložení jako náklad (jejich rezervování) a následně použití jako výnos na investici pro mne nedává logiku. Nicméně MFČR skutečně pracuje i s alternativou náklad a výnos ... Třeba v případě sociálního fondu je situace trochu příznivější - ve smyslu, že tvorba fondu je náklad... - tady je celkem jistota, že následně to bude skutečně používáno na náklady, ne investice. Navíc přidělené peněžní prostředky většinou odpovídají spotřebě. Také analogie s FKSP je tady větší - takže proto se mi ještě ten sociální fond jako náklad při tvorbě jeví jako akceptovatelnější. U FRR bych rovněž volil zdrojové účtování. 

ZŠ (naše příspěvková organizace) má ve výpůjčce veřejné sportoviště ZŠ (účet 021), které vedeme(zřizovatel-město) v PC 2.818.810,- Kč, ZC 2.278.529,60 Kč. Součástí PC sportoviště byly i fotbalové branky – pevně zabudované – v hodnotě 27.000,- Kč. Nyní škola branky odstranila a koupila menší (rozměrově odpovídající sportovním aktivitám) a hlavně přenosné. Nové branky jsou v majetku školy. Původní branky přijdou pravděpodobně na hřiště místní části města, které obhospodařuje naše další příspěvková organizace Technické služby. 1. Město vyjme branky v ceně 27.000,- Kč z veřejného sportoviště + odpisy a ZC 2. Město upraví smlouvu o výpůjčce se ZŠ dodatkem, kde se změní cena veřejného sportoviště ZŠ 3. Město předá do hospodaření dvě branky PO Technické služby : Dotaz: Lze doodepsat branky (zatím neznáme jejich zůstatkovou cenu, ta se nám vypočítá po oddělení branek z karty sportoviště) a následně přeúčtovat z účtu 021 na účet 028? Tím bychom mohli branky předat příspěvkové organizaci pouze předávacím protokolem. Pokud bychom je museli nechat na účtě 021, následovalo by předání až po změně zřizovací listiny (tomuto bychom se rádi vyhnuli).

Já bych doporučila vyřadit staré zabudované branky jako vyřazení části stavby a ty nové přenosné již zařadit jako samostatné věci na 022 (028) i s vlastní dobou odpisování. Tj. vlastně jen protokolárně PO sdělit snížení hodnoty stavby ve výpůjčce o vyřazenou část a případně svěřit nový DM na 022 jako dvě věci - dvě branky.(Nevím, zda jsem v dotazu pochopila dobře - je také možné, že ty branky svěřovat dle ZL nemusíte, že má právo PO pořídit do svého vlastnictví DM, možná to bude i jen DDHM - nevidím v dotazu pořízovací cenu nových branek).

A teď ty staré branky - tady nevím jejich technické řešení v novém umístění, říkáte, že byly zabudované, pevně spojené -  jestli budou zabudované i v jiném hřišti a budou mít spíše charakter drobné stavby než věci, tak byste zase měli svěřit nebo vypůjčit té jiné PO. Taky je můžete pronajmout nebo jim je prodat. Nechci vám přidělávat starosti, ale opravdu záleží jak to s těmi "starými" brankami technicky bude - jestli zůstanou jako přenosné, nebyl by problém je přeřadit na 028, ale nevím tu bezpečnost, že třeba budou muset být zabudované, aby děti nezranily třeba nestabilitou?.. a budou mít spíše charakter drobné stavby.

Jen doplňuji to vyřazení části stavby: Zjistíte poměr 081/021 u hřiště, tím vám vyjde 27 tis. x vypočtený poměr = oprávky jen k brankám, po odečtu vznikne zůstatková cena jen branek. Tu zaúčtujete 551/081 a vyřadíte ve výši 27 tis. Kč branky z původního hřiště 081/021. A pak dle vašeho rozhodnutí - buď 028/088 dvě branky, nebo 021/506 - "nové-staré" drobné stavby - to by asi mělo být v RPC (asi by byla uznána zůstatková cena branek - ale záleží na tom, v jakém budou technickém stavu, odpis stavby hřiště odhaduji jako pomalejší než opotřebení branek).   

Koupili jsme budovu a teď k ní budujeme vodovodní a kanalizační přípojku. Zařadit přípojky každou samostatně nebo technicky zhodnotit budovu?

Přípojky mohou být evidovány jako samostatné stavby, je možné je zařadit samostatně pod vlastní inventární číslo s vlastní dobou odpisování i odlišnou od doby odpisování budovy. 

Obecní policie udělila pokutu Slovákovi ve výši 1.000 Kč. Ten ji uhradil až po příjezdu domů a nám přišlo avízo z banky na platbu 38 EUR. Banka platbu přepočítala a na výpise z běžného účtu se nám objevil příjem ve výši 1.001,83 Kč, ale zároveň poplatek 100 Kč. Prosím o pomoc při zaúčtování, nevím, jestli se mám zabývat přepočtem EUR a účtovat o něm (když na výpise z BÚ není o EURu zmínka), nebo při těchto menších částkách účtovat pouze o finančním výnosu (1,83) a bankovním poplatku za platbu ze zahraničí.

Při vyměření pokuty měla být podchycena pohledávka 1 tis. Kč 315/642. S platbou v EUR se nepočítalo, nebyla vlastně ani jakoby povolená a ani jste ji v EUR neinkasovali, pohledávka byla připsána v Kč,  tak rozdíl v příjmu dejte např. na 649 rozdíly ze zaokrouhlení (231/649, pol. např. 2329). Poplatek je běžný bankovní poplatek, účet 518, pol. 5163, odpa můžete 5311, ale lez i 6171. 

1. Na základě nového zákona o silničním provozu obec pořídila pro občany reflexní pásky s logem obce, které bude zájemcům rozdávat. Jak pořízení těchto reflexních pásků účtovat, zejména tápu nad ODPA? 2. Pokud je záměrem obce provést rekonstrukci náměstí a zastupitelstvo chce návrh na obnovu, tedy studii, získat prostřednictvím architektonické soutěže, kdy náklady na tuto soutěž budou nejenom pro pořádající společnost, ale i odměny vítězným návrhům a nezávislým porotcům, budou všechny tyto výdaje vstupovat přes 042 do hodnoty pořizovaného majetku, i když půjde o několik studií a podkladem pro projekt bude např. jenom jedna z nich, ? Záměr rekonstrukce na obci je odsouhlasen již několik let, původně se měl ubírat zcela jiným směrem, ale konkrétní řešení související s autobusovou dopravou bylo realizováno jinak (mimo náměstí) a tak se jakoby začíná s návrhy na rekonstrukci od nuly, ale termín realizace může být klidně za několik let, zřejmě se bude čekat na vhodný dotační titul a studie bude tedy nějaký čas ležet (jestli bude pro realizaci nakonec použita se ani neví).

1. Z hlediska položky můžete dát i jen 5139 - jako propagační materiál, lze i 5194 (věcné dary). Odpa je účel a ten mi připadá jasný - bezpečnost provozu - tj. 2223. 

2. Ano, do pořizovací ceny majetku může vstupovat více studií - jako variantních řešení i náklady na odměny a vyhodnocení (vše na 042, pol. 6121), pokud studie souvisí s pořízením DM. Nevadí, že termín realizace bude za několik let, pokud záměr trvá, výdaje související s pořízením jsou na 042 evidovány a je to tak správně. 

Závazné ukazatele máme na úrovni skupin paragrafů. Musíme dělat rozpočtové opatření v období, kdy vznikne neplánovaný výdaj a ještě nedojde k překročení závazného ukazatele nebo stačí provést až tehdy, kdy hrozí překročení závazného ukazatele (třeba až v listopadu nebo prosinci)? Je možné, že ušetří jinde a k překročení vůbec nedojde.

Určitě by se mělo udělat rozpočtové opatření, až když hrozí překročení závazného ukazatele, do té doby je výdaj rozpočtem krytý - rozpočet se sice sestavuje na základě odhadů, co bude potřeba za vydání, ale jsou to jen odhady, závazná je pak ta celková částka - takže výdaj, i když nebyl původně plánován, ale v rozpočtu je, je rozpočtem krytý. 

Město má se společností uzavřenou směnnou smlouvu, kde je uvedeno, že společnost doplatí městu 11.000,- Kč. Ve smlouvě ceny nejsou uvedeny, ale zároveň jsou vypracované znalecké posudky na oba směňované pozemky. Cena ZP společnosti je 140.000,- Cena dle ZP města je 200.000,- , Cena v UCE 50.000,-Kč RH přeceňovat nebudeme, ve směrnici máme uvedenou významnost 260.000 Prosím o pomoc ze zaúčtováním.. když je znalecký posudek na pozemky, mohu to brát tak, jako že je cena ve smlouvě uvedena?

Nejde brát ZP, které nejsou ve smlouvě uvedeny, jako že jsou ceny ve smlouvě uvedeny, navíc jsou tam velké rozdíly. Mám obavy i z toho, že rozdíl dle ZP je ve výši 60 tis. Kč a firma vám doplatí jen 11 tis. Kč - tj. prodáváte majetek pod cenou obvyklou a musíte uvést v usnesení zdůvodnění, jinak by se mohlo jednat dle novely zákona o obcích o právně neplatný úkon (máme k tomu vysvětlení na stránkách v dokumentech ke stažení). 

Zaúčtování by bylo takto: 

K datu podání návrhu na vklad: 311/647  140 tis. Kč a 042/321 ve výši 140 tis. minus 11 tis. Kč = 129 tis. Kč. Kompenzace 129 tis. Kč 321/311, na 311 zůstává 11 tis. Kč. 

Doplatek za pozemek: 231 odpa např. 3639 (nebo dle účelu pořízení), pol. 3111 MD ve výši 11 tis. Kč. 

Vyřazení pozemku ve výši 50 tis. Kč 554 MD/ 031 D.