Dotazy

V r. 2016 jsme zahájili akci s názvem oprava rybníku a neúspěšně jsme žádali o dotaci. Za r. 2016 a 2017 jsem všechny projekty, apod. účtovala na 518/pol. 5169, par. 2341 s tím, že faktury za práce budu účtovat na 511. Fa v r. 2017 a 2018 jsem účtovala 042/pol.6121 par. 2341, protože dle starosty se mělo nakonec jednat o investici. V r. 2018 jsme dostali INV dotaci (podprogram 129293) 2 mil. na opravu hráze. Dle rozhodnutí má být 3 794 264,-- neinvestiční zdroje vlastní, 4 154 625,-- investiční vlastní a 2 000 000 investiční dotace. Vše už je proplaceno a zaúčtováno na 042 a nevím teď co s tim. Faktury obsahují investice i neinvestice. Mám požadovat na firmě nové faktury, které budou rozděleny na investice, neinvestice, popř. uznatelné náklady pro dotaci a na vlastní náklady? Nebo mám nějak přeúčtovat? Dle starosty se bude následně ještě žádat o dotaci na odbahnění.

Podle popisu v dotazu vám moc poradit neumím, nevím, co reálně budete na rybníku dělat, ale každopádně, když máte investiční dotaci, tak je potřeba to na investici nějak "napasovat", což snad půjde, jestli máte např. hráz v majetku, tak jestli je to její TZ... Je určitě potřeba zjistit, které práce jsou neinvestice, které investice a to i ve vztahu k dotaci, abyste to vše správně rozúčtovala. Uvádíte, že faktury z roku 2017 a z letoška jste účtovala jen na účet 042, to dobře není, když skoro polovina nákladů je neivestičních, takže to musíte opravit, letošek není problém neinvestiční faktury přeúčtovat jen 511 (popř. 518)MD/ 042 minus MD. Faktury z loňska opravíte stejně,  popř. zápisem 408 MD/042 minus MD, pokud by oprava byla ve významné částce (více než 260 tis. Kč nebo 0,3 % vašich aktiv netto a popsat do přílohy). Stejně byste měla opravit i poměrnou část nákladů na projekty aj. z minulých let, které jste naopak všechny účtovala do nákladů, ale poměrnou část společných výdajů (v podílu, který vypočtete jako poměr investičních nákladů na celkových) účtovat na účet 042, to zase tedy naopak opravíte opačnými zápisy 042 MD/518 D popř. 408 D. 

Ke značení dotace - podle číselníku MF nejspíš ÚZ 29996, letošní investiční způsobilé výdaje jím poměrem dotace označte, ty z minulých let stačí ÚZ dopsat ručně na doklady tak, abyste celkem měli značeno ve výši dotace, vlastní zdroje jen org. 

Odbahnění je svým obsahem spíše neinvestiční výdaj, pokud vám ale přiznají dotaci investiční, lze jako terénní úpravy vést na účtu 021. 

Platí stále, že účetní (zaměstnanec obce) může být i správcem rozpočtu? V současné době máme stanoveno, že správcem rozpočtu je člen ZO (neuvolněný, má své zaměstnání). Po přečtení odpovědí k tomuto tématu u PO jsi nyní nejsem jistá, zda máme správně stanoveno.

Máte asi na mysli odpověď na dotaz z 2.5.2018? Tam je toto řešeno s tím, že není problém, aby účetní byla zároveň správcem rozpočtu, je to určitě vhodnější z hlediska dodržení zákona o finanční kontrole, než aby byl správcem rozpočtu neuvolněný zastupitel, ten není zaměstnancem obce, podmínkou v zákoně je, aby účetní a správce rozpočtu byli zaměstnanci, ale je to na osobní odvaze a podmínkách. 

Potřebuji určit kam v rozpočtu , tedy na který paragraf mám dát stavbu - dům s pečovatelskými byty - navržená budova bude sloužit jako bytový dům s 12-ti pečovatelskými byty, stavba je navržena jako dvoupodlažní objekt , na každém podlaží je situován jeden bezbariérově upravitelný byt 2+kka pět bytů 1+kk, navíc je v budově navržen bezbariérový výtah. V budově navržena prostorově společenská místnost, na kterou přímo navazuje komfortní venkovní terasa.

Pro stavbu domu s pečovatelskou službou je vhodný paragraf 4351. Kdyby to byl "obyčejný" bytový dům, pak odpa 3612, když je ale pečovatelský, pak je vhodnější všechny výdaje pro něj sledovat odděleně na odpa 4351. 

Naše obec schválila rozpočet v paragrafovém členění v měsíci únoru. Při pořizování rozpočtu jsem si všimla, že v příjmech je u správného § uvedena chybná položka. V měsíci březnu jsem udělala rozpočtové opatření a položku opravila. Chtěla jsem se zeptat, zda za tuto chybu můžeme dostat sankci.

Je to jen formální chybka vzniklá přepisem rozpisu rozpočtu do programu, není to v podstatě ani změna rozpisu rozpočtu a už vůbec se to nemusí opravovat rozpočtovou změnou, když je závazným ukazatelem paragraf. Stačilo to tedy osobou odpovědnou za rozpis napravit formálně změnou rozpisu rozpočtu, schvalovat se to nemusí, je to jen překlep v položce, ale možná to tak myslíte, ono Vám to asi jinak nejde zadat do programu...Sankce se v tomto případě určitě bát nemusíte. 

Jak zaúčtovat předpis zálohové faktury na majetek.

Zápisem 052/231, jestli pořizujete hmotný majetek, jestli nehmotný, pak na účet 051. Konečnou fakturu pak zaúčtujete 042/321 a vyúčtujete zálohu 321/052 (051). Předpis se k zálohovým fakturám nedělá, správně vám vznikne pohledávka ze zálohy až ve chvíli úhrady, dokud nezaplatíte zálohu, tak vlastně pohledávku nemáte. 

Doplnění - kdyby se jednalo o DDHM (drobný dlouhodobý majetek), tak se záloha účtuje přes účet 314. Konečná fa by pak byla 558 MD/ 321 D a zúčtování zálohy 321 MD/ 314 D a zařazení 028/088, u nehmotného 018/078...

Obec vybudovala na své náklady vod. a kan. přípojky k RD na pozemcích obce. Budou v majetku obce, vedené v Hč.,uplatnili jsme si DPH. Před zavedením do majetku obce nám majitelé RD přispějí 1/2 skutečných nákladů - lze uzavřít sml. o inv. příspěvku a účtovat na 403? A ještě máme opačný případ, kdy si přípojku na vlastním pozemku vybudoval majitel, je také jejím vlastníkem a obec mu chce přispět na osazení šachty (čistící kus), která je na jeho pozemku, jedná se o cca 3tis.Kč., které nám stavebník doložil již zaplacenou fakturou. Je to fin. dar občanovi? Je třeba smlouva?

Určitě ano, poskytují vám transfer na vybudované přípojky, určitě tedy patří na účet 403 a smlouva je pro větší právní jistotu v tomto případě vhodná, ale z hlediska zákona povinná není, dar je dobrovolný. Přijaté peníze na pořízení DM před jeho dokončením je vhodné účtovat jako zálohy, tzn. přijetí zaúčtujete 231 odpa 2310  2321 pol. 3121/374. Až přípojky zařadíte do majetku, zaúčtujete zápisy 344/403 a zúčtování záloh 374/344.

K druhému dotazu - vzhledem k částce, kterou mu chcete poskytnout, bych se přiklonila k tomu, klasifikovat to jako peněžní dar, je zbytečně pracné kvůli 3 tis. Kč sepisovat žádost o dotaci, uzavírat smlouvu, vypořádávat. Schválení by stačilo v radě, popř. starostou. Účtování jen 572/231 odpa přípojky pol. 5492. Sice jej poskytujete na účel podložený fakturou, ale částka je pravdu nízká, schválila bych to jako neúčelový dar s argumentem, že vyúčtování nepožadujete, ono sice vám peníze vyúčtoval tím, že vám dal fakturu, takže správnější by to bylo klasifikovat  jako dotaci, ale můžete to schválit neúčelově s tím, že doklad od něj si k tomu jen přiložte pro info. Ale to je jen můj názor, rozhodnutí, zda poskytnete dotaci nebo dar včetně toho, jak si to obhájíte, je  vždy na vás.

Obec nechala k příležitosti Dnů obce vyrobit turistickou známku PC 23,- Kč, na dnech obce chce tuto známku prodávat (co se neprodá, tak bude později nabízet k prodeji i přímo na OÚ) za cenu 30,- Kč. Nikdy jsme nic podobného neprodávali. Jsme plátci DPH. Účtovala bych jako tržbu z prodeje zboží, jen nevím jak s tím DPH, když jde o kulturní akci zda ano či ne a co potom, když už bude prodej na OÚ. Dále bych se chtěla zeptat, koupili jsme software pro komunikaci s OSSZ a ZP ALIS-PVS cena 2269,- Kč. Bude se používat v rámci programu KEO4 mzdy. Jde o rozšíření programu KEO4 nebo zaúčtovat samostatně na účet 501 pol. 5172?

Sice chcete prodávat na kulturní akci, ale přesto jde o zboží, které je určeno k prodeji, řešila bych odvodem DPH z prodeje i nárokem na odpočet z pořízení známek. 

Výdej je pod hranici TZ, SW určitě ne na 501, zaúčtujte na 518, položku 5172. Není to samostatný program, tak bych řešila jako doplnění programu - lze uvést na kartu SW Kea jen jako poznámku o příslušenství, ale majetek nenavyšovat. 

Dobrý den,budeme provádět na radnici výměnu oken. Fakturace bude probíhat v režimu PDP. Dle smlouvy vystaví zhotovitel dílčí faktury,ale objednatel ji uhradí jen do výše 90%. Zbylých 10% tvoří pozastávka. 5% bude na základě písemné výzvy zhotovitele uvolněno po předání díla a 5% po skončení záruční doby. Po předání díla vystaví zhotovitel konečnou fakturu-daňový doklad,ve kterém zrekapituluje předchozí platby.DUZP je den předání a převzetí stavby. Jsme plátci DPH jen krátce a s tímto případem jsem se ještě nesetkala. Prosím o radu,jak se bude v tomto případě PDP řešit. Děkuji

Pokud správně chápu - budou dílčí fakturace - tedy z nich se bude odvádět DPH z celé částky a těch 10% se jen nebude platit - zůstane to na závazku. Následně při celkovém předání dojde k dofakturaci - tedy zde zase z celé částky odvod DPH - tím bude DPH odvedeno kompletně. Uvolnění pozastávek již bude jen uhrazením závazku mimo DPH.

Jak správně proúčtovat náklady na odbahnění rybníka. Dne 23.4.2018 jsme obdrželi rozhodnutí o poskytnutí dotace: kód 5570 - účelový znak 29025 Kč 945.000 neinvestiční dotace kód 6572a - účelový znak 29996 Kč 1.055.000 investiční dotace. V dubnu 2018 proúčtováno : MD 915 0100 Kč 945.000 DAL 999 0915 Kč 945.000 MD 955 0100 Kč 1.055.000 DAL 999 0955 Kč 1.055.000 V roce 2017 máme proúčtováno: MD 518 Dal 2341 5169 org. 111 projekce Kč 84.500 MD 518 Dal 2341 5169 org. 111 výběrové řízení Kč 18.150 Jakým poměrem máme tyto náklady proúčtovat k investičním a neinvestičním nákladům. Obec není plátcem DPH. Do dnešního dne jsme neobdrželi žádnou zálohu na dotaci, ani fakturu na odbahnění rybníka. Oprava hráze( investiční náklady) zatím není prováděna. Akce má být provedena do 31.8.2018. Dotace 2.000.000 Kč má být uhrazena na účet u ČNB, můžeme náklady na vlastní zdroje1.615.182 Kč uhradit z účtu u Komerční banky, nebo tyto prostředky převést na účet u ČNB a postupně uhradit faktury.

Vyúčtování investiční části dotace předpokládáte asi za déle než té neinvestiční, když používáte dlouhodobý podrozvahový účet 955. Výdaje za projekci a výběrové řízení označte ručně na loňských dokladech stanovenými účelovými znaky poměrem dotace a vlastních zdrojů. Správně jste je měli i rozdělit a část účtovat na účet 042 jako související s investicí a to poměrem celkových nákladů na jednotlivých. Jestli celá akce stojí 3615182 Kč, tak to je 100 % a vy musíte zjistit procento investiční části a procento neinvestiční na celkových výdajích a takto vypočteným procentem pak rozpočítat společné související výdaje a ty související s neinvesticí pak patří do nákladů, ty s investicí na účet 042. Pokud se nějaký týká jen investice nebo jen neinvestice, ten se pak samozřejmě nerozpočítává. Jestli se tyto výdaje týkaly obou částí projektu, tak tu  poměrem zjištěnou investiční část opravte zápisem 042 MD/518 D jako opravu nákladů minulých let. Pokud by to pro vás byla významná částka (v obsahové náplni účtu 408 ve vyhlášce je buď více než 260 tis. Kč, což u vás nebude nebo víc než 0,3 % vašich aktiv netto, to otestujte), pak byste to museli opravit s použitím účtu 408, tedy zápisem 042 MD/408 D a opravu popsat do přílohy závěrky.

Ohledně placení způsobilých nákladů, ať jsou kryty dotací nebo vlastními zdroji, musíte postupovat podle podmínek dotace. Nevím, jestli zrovna u vás je platba z ČNB vyžadována, zkuste ověřit u poskytovatele a případně třeba raději z ČNB hradit, předejdete tak případným problémům.    

Uvádíte, že hráz budete opravovat z investiční dotace, tak snad to máte nastaveno dobře, musíte to účtovat jako TZ, když je to dotace investiční. Ostatní účtování dotace se bude odvíjet od toho, jestli vám pošlou zálohu, kdy vyúčtujete apod. Je ale důležité investiční dotaci zaúčtovat na účet 403 k datu zařazení TZ, dotace většinou není v této době ještě vyúčtovaná, když je ale přiznaná, tak se dohaduje zápisem 388/403, abyste jí mohli začit následně rozpouštět do výnosů.

Rada obce rozhodla o poskytnutí daru ve výši 10 tis. Kč Záchranné stanici Jaroměř (IČO:67441076). Mimo jiné provozují pohotovost pro handicapované živočichy. Našla jsem si, že se jedná o pobočný spolek, tedy pol. 5222, účtování 572/345? Ale nevím si rady s paragrafem. Bude ošetřeno dárcovskou smlouvou. Prosím o kontrolu účtování a radu, jaký paragraf.

Účtování máte dobře, na dar není právní nárok, lze i bez předpisu po schválení rovnou zaplatit zápisem 572/231. Odpa se volí podle účelu daru, když je na činnost, tak v tomto případě lze např. 3741.

Naše obec zřídila příspěvkovou organizaci Technické služby, která ve své hlavní činnosti má mimo jiné sběr a svoz odpadu a zajištění likvidace, který zajišťují svými prostředky. Má příspěvková organizace vyfakturovat tuto službu zřizovateli, aby si zřizovatel postavil výdaje proti příjmům za poplatky, eventuálně výdaje proti příjmům od podnikajících osob nebo nemá, protože to je její hlavní činnost. Při dotazování na tuto otázku se názory daňového poradce a kontrolního odboru krajského úřadu liší.

Já bych to rozdělil na dvě části:

a) jsem přesvědčen (a takto se to i celkem běžně dělá), že u komunálního odpadu (tj. od občanů) se poskytne příspěvek kryjící dané náklady. Pro případné dokazování výše nákladů na likvidaci odpadu se pak vychází z nákladů PO a příspěvku.

b) ty podnikatele - předpokládám, že je máte zapojené do systému svozu odpadu a Město jim fakturuje danou službu s DPH (předpokládám, že jste plátci). Potom by bylo logické, aby se mohl realizovat také odpočet DPH - tedy vhodné by bylo, aby příspěvková organizace (předpokládám plátce DPH) toto vyfakturovala a tím se to daňově ošetřilo, případně aby smluvní vztah byl přímo mezi příspěvkovou organizací a daným podnikatelem.

Ale opakuji - nevím, kdo všechno je v těchto vztazích plátcem DPH - můžeme to případně ještě dále řešit ...

V naší obci vznikl kulturní spolek, který má své IČO. Bude pořádat různé kulturní a sportovní akce. Zastupitelé odsouhlasili roční příspěvek ve výši 45.000,--. Na jakou položku a paragraf mám tuto částku dát do rozpočtu a musí členové spolku předkládat doklady o akcích, kde bude uvedeno na co byly peníze použity?

Snažíme se pořád vysvětlovat, že podle současné právní úpravy je možné z rozpočtu obce poskytnout peníze dvojí formou. Buď soukromoprávní peněžní dar podle OZ nebo dotaci řídící se veřejným právem podle zákona č. 250/2000 Sb. V souladu s vyjádřením MF je na obci, jakou formu zvolí s tím, že rozhodující je, zda chce sledovat účel použití peněz. Rozdílné je i schvalování. ZO schvaluje peněžní (a mj. i věcné dary) nad 20 tis. Kč, ale dotace až nad 50 tis. Kč, jinak stačí rada, popř. starosta, když si to ZO nevyhradí jako svou pravomoc. Každopádně je potřeba řádně definovat, co se schvaluje, pojem příspěvek již není při projednávání v kompetentních orgánech právně relevantní pojem, je třeba schválit buď dar a pak vám peníze nevyúčtují a mohou je použít na co chtějí nebo dotaci s vypořádáním. Účtování daru je jen 572/231, u dotace se účtuje na zálohy (373,471) a až vám předloží vyúčtování, účtuje se 572/345 a 345/373(471), popř. když vyúčtování není do konce roku, účtuje se podle dostupných informací dohada ve výši spotřebovaných výdajů x podíl dotace 572/389, to vždy doporučujeme ve smlouvě řádně sjednat. U dotace je nutné splnit i další náležitosti - schválit i uzavření VPS, musí podat nejprve žádost, nakonec předložit vyúčtování. RS u obojího odpa např. 3399 pol. 5222, když jsou spolek.

Letos E.ON odstraňoval dřevěné sloupy s nadzemním vedením NN, na kterých byly lampy veřejného osvětlení obce s nadzemním vedením. Souběžně s akcí E.ONu obec také svedla rozvody veřejného osvětlení do země a postavila nové sloupy včetně svítidel. Na majetkové kartě mám z původního osvětlení 3 sloupy vč.podzemního vedení, které zůstanou a dále všechno co je nadzemní + lampy a 1 pojistková skříň, která byla nahrazena - se odstranilo a tudíž bych měla vyřadit. Stavba z důvodu nové výstavby se vyřazuje a zůstatková cena stavby nebo její části tvoří součást nákladů na novou výstavbu, v materiálu krajského úřadu se však uvádí, že to neplatí u rekonstrukcí technologií, kde se vyřazuje přes náklady. Chtěla bych se zeptat, zda v našem případě bude zůstatková cena vstupovat do pořizovací, nebo půjde do nákladů (pojistková skříň a svítidla mi spíš přijdou na technologii než na stavbu). Zároveň je součástí původního majetku dotace, co tedy s dílem dotace, která připadá na vyřazovanou část v případě, že by byla zůstatková cena vyřazované části součástí nové stavby? Moc děkuji a přeji krásné léto :-)

Uvažujete zcela správně, postupujte přesně tak, vyřaďte část stavby v důsledku nové výstavby v účetní ceně 081/021 a její ZC zahrňte zápisem 042/081 do ceny nové stavby VO. VO se celé posuzuje jako stavba - sloup s lampou a vedením, podle vyhlášky pak lze ZC stavby zahrnout do ceny nové, kvůli které se původní stavba odstraňuje. Toto platí opravdu jen u staveb na účtu 021, u majetku na ostatních majetkových účtech nikoliv, kraj má na mysli technologie na účtu 022, tam se ZC opravdu takto nezúčtovává. Ve vašem případě to ale stavba celé je, tzn. je to tak v pořádku. Dotaci na účtu 403 ponechte, přiřaďte její ZC jen evidenčně k nové stavbě a pokračujte v rozpouštění v nové výši (odpis x transferový podíl).

V roce 2017 jsme dostali dotaci z MŽP na pořízení kontejnerů a štěpkovače. Jednalo se o investiční i neinvestiční dotaci. V roce 2017 byly výdaje na pořízení, které jsem zaúčtovala. V lednu 2018 mi paní co nám dotaci vyřizovala poslala podklady pro označení čerpání dotace a já je rozpočítala a označila ÚZ, nástrojem a zdrojem. V roce 2018 podala žádost o platbu, která přišla teď v červnu. Bohužel v této žádosti uvedla jiné částky pro označení investic a neinvestic. Takže mi to teď nebude sedět ve fince o cca 5700,- Kč. Na investicích mám označeno méně a neinvesticích více. Vůbec nevím co mám dělat. Když jsem kontaktovala paní, která dotaci vyřizovala, tak mi řekla, že jednu částku z investic přesunula na investice. Takže v lednu mi zaslala špatné podklady ze kterých jsem to počítala. Zároveň jsem si při tom přišla na chybu, kdy jsem zjistila, že jsem celou dotaci dala na účet 403 místo abych to dala i do výnosů. Můžete mi prosím poradit jak z toho ven, jeli to vůbec možné. Už několik dní nespím. Posílám celý postup účtování: přijatá faktura ve výši 963 475,- Kč 042/321 826744,6 042/321 68970 558/321 67760 028/088 67760 549 0,4 zaokrouhlení úhrada faktury 321/231 6122,3639 826744,6 321/231 6122,3639 68970 321/231 5137,3639 67760 321/231 5169,3639 0,4 zařazení do majetku 042/389 111405 fa, která došla po zařazení do majetku 022/042 938 149,6 022/042 68970 úhrada zálohy projektové dokumentace ve výši 119 790,- Kč 321/231 6122,3639 77646,- 321/231 6122,3639 33759,- 321/231 5169,3639 8385,- přijatá faktura za projektovou dokumentaci ve výši 119790,- Kč 389/321 111405,- 518/321 8385,- označení dotace UZ,Na,Zd 231 6122,3639 -826744,6 231 6122,3639 -68970 231 5137,3639 -67760 231 6122,3639 15974 106 5 837520,6 231 5137,3639 15011 106 5 63 328,4 231 6122,3639 58 193,6 231 5137,3639 4432,- Dohadná položka 388/403 900 849,- zde jsem udělala chybu a nedala část dotace do výnosů Majetek zařazen do majetku 30.11.2017 Ve Fin mám v roce 2017 označeno 231 6122,3639 106,5,15011 63328,4 231 5137,3639,106,5,15974 837520,6 Ve finančním vyúčtování podané firmou, která dotace vyřizovala: IV 843 252,75 NV 57 596,- Celkové náklady projektu 1 083 264,60 Kč Z toho investice 1 007 119,60 Kč a neinvestice ve výši 76 145,- Kč Poměr IV a NV v procentech jsem spočítala 93% IV a 7% NV podle toho jsem rozdělila náklady. Prokazované způsobilé výdaje pro dotaci ve výši 1059822,06 Kč.

Zaokrouhlení jste mohla i přičíst k ceně majetku, tzn. na účet 042 rovnou účtovat 826745 Kč. Rozdíl od dohady 8385 Kč patří správně podle ČÚS na účet 551, nikoliv na účet 518 a analogicky se pak použije položka pořízení majetku, nikoliv 5169. Ohledně účtování značení, můžete takto odminusovat výdaje a znovu plusem se značením, když se to posčítá, tak Vám to ale musí dát 0 Kč. Když vezmu značení u pol. 5137, tak bez značení nemůžete mít 4432 Kč, to by vám nesedělo, musíte mít 4431,60 Kč. Jestli jsem to ale dobře vše posčítala, tak u pol. 6122 Vám to zase nesedí opačně o těch 0,40 Kč, tzn. souhrnně vám doklad +- vyšel, ale to je jen taková chybka, je lepší si i  hlídat, aby položka, kterou odminusujete, byla pak plusem se značením ve stejné výši.

K dohadě - ano, částka 58193,60 Kč měla být účtována do výnosů, jestli to není více než 0,3 % vašich aktiv netto, pak to opravíte jako opravu výnosů minulého roku zápisem 403/672, jestli je vyšší než tato hladina, pak se musí opravit 403/408 a popsat do přílohy. Musíte tuto část dotace také odebrat z karty majetku, abyste správně rozpouštěli investiční dotaci spolu s odpisy, správně byste měli opravit i rozpouštění dotace od prosince do teď - zrušit vyšší rozpouštění i z neinvestiční dotace zápisem 403 minus MD/672 minus D.

Ohledně opravy značení, nedělejte si z toho zbytečně hlavu, když se používal i nástroj a zdroj (PP - prostorový původ), tak už to zpětně neopravíte, tak máte dvě možnosti. Buď to opravit alespoň ručně na dokladech, popsat k tomu, jak k tomu došlo, nebo, pokud jste fakturu, kterou jste dohadovali vloni do ceny majetku platili až letos, tak byste to mohli u letošního výdaje srovnat, tzn. označit nikoliv procentickým rozpočítáním, ale ve výši, která vám zbývá, aby vám to celkem i s loňskem sedělo.

Město směňuje s občanem pozemek o výměře 3 000 m2 za pozemek o výměře 2 000 m2. Ve smlouvě je uvedeno, že občan doplatí městu 70 tis. Kč vč. DPH, jiná cena ve smlouvě uvedená není. Dle znaleckého posudku má pozemek od občana hodnotu 100 tis. Kč. Jaká bude hodnota nového pozemku? Dle znaleckého posudku: 100 tis., nebo dle ceny doplatku: 140 tis. (70 Kč vč. DPH x 2000 m2), nebo: 116 tis. (58 Kč bez DPH x 2000 m2)?

Vy jste si ve smlouvě rozhodli, že za rozdíl 1000 m2 vám doplatí 70 tis. Kč, tzn. doplatek v ceně 70Kč za m2. Ceny pozemků ale ve smlouvě nejsou, jestli to nemáte formulováno tak, aby se dala použít ta cena 70 Kč za m2, pak musíte ocenit RPC, což je cena dle ZP. Závazek ze směny tedy předepíšete zápisem 042/321 v ceně 100 tis. Kč, což je RPC nabývaného pozemku dle ZP. Váš výnos ze směny pak bude hodnota vašeho pozemku dle ZP + doplatek.