Dotazy

Řeším dilema, jak vyhodnotit pořízení nového zábradlí na cyklostezce (zábradlí tam nikdy nebylo). Cyklostezka byla postavena v roce 2012 a je majetkem mikroregionu, který od jednotlivých obcí, jejichž katastry cyklostezka prochází obdržel investiční příspěvek na její stavbu a navíc dostal dotaci. Po tuším 5 letech převede mikroregion poměrnou část z cyklostezky jednotlivým obcím do majetku. Zábradlí na mostku na cyklostezce v našem katastru za cca 9 tis.Kč pořízené naší obcí letos bych v případě, že bych měla cyklostezku ve svém majetku, řešila jako tech.zhodnocení pod hranici a zaúčtovala jako materiálový náklad (účet 501, pol. 5137) a dopsala na majetkovou kartu např. do poznámky, že tam zábradlí v určité hodnotě je. Toto je ale jiný případ - zábradlí je dokonce přemístitelné, kvůli průjezdu strojů na okolní pole. Napadá mě možnost zavedení na účet 028. Je to správně nebo to řešit jinak? Kvůli případné ztrátě (krádeži) bych ráda měla zábradlí nějak podchyceno.

Pokud opravdu chcete evidovat (souhlasím s tím, že v případě, že by již část cyklostezky byla vaše, tak budeme považovat za zásah pod hranici a jen napíšeme na kartu), tak asi nic jiného než 028 s argumentací, že je to samostatně využitelná věc, nezbývá. Pak již jen mimoúčetní operativní evidence (např. do excelu, nebo sešitu s účetními poznámkami). DDHM na 028 možné je, viz argument, že se jedná o inventář, který má i samostatné využití.

V minulosti zde byl dotaz na úhradu za dojíždějící žáky a bylo zde uvedeno, že tato povinnost z novým RUD padá. Ve školském zákoně § 180 je však tato povinnost zakotvena.

V novele školského zákona od 1.1.2013 byl §180 upraven a povinnost vypuštěna. Podívejte se na poslední znění.

Dobrý den, prosím o radu. K 31.12.2012 jsme společenství vlastníků fakturovali vodné a stočné. Společenství vlastníků s vyúčtováním nesouhlasilo, ale uhradilo fakturu a požádalo o přezkoušení vodoměru. Ten nevyhověl. Protokol nám byl doručen v červnu. Měli bychom dobropisovat částku cca 1.000 Kč. Jak to bude s DPH a zdanitelným plněním? Bude faktura vystavena jako dobropis s DUZP červnovým a sazbou 14% nebo jako opravný DD s DUZP 31.12.2012 a to znamená opravné daňové přiznání?

Ne - na základě reklamace to dáte až nyní - tady jste v §42 ne v §43. - tedy DUZP červen, sazba DPH 14%.

Máme dotaz ohledně prodeje pozemků. Zastupitelstvo schválilo (viz níže) "IV. Souhlasí v případě prodeje pozemků: - xxxxx vše v k.ú. XXXXX, s tím, že prodej lze uskutečnit dle podmínek stanovených v usnesení ZM č. 683/ZM/2009 ze dne 23. 9. 2009, tzn. prodej bude řešen uzavřením Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a následně kupní smlouvy, a to se závazkem zahájit výstavbu RD do 2 let a zkolaudovat do 5-ti let ode dne podpisu této smlouvy nebo může být prodej těchto pozemků řešen přímo smlouvou kupní, přičemž v tomto případě bude kupní cena pozemku navýšena o 100,- Kč/m2, tj. z původní ceny minimálně 950,- Kč/m2 na cenu minimálně ve výši 1.050,-Kč/m2. Po předložení kolaudačního souhlasu, příp. jiného povolení k užívání dle stavebních předpisů, na RD do 5 – ti let ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva do KN k převáděnému pozemku, bude vlastníku vrácena část z již uhrazené kupní ceny, a to ve výši výše uvedeného navýšení (tzn. stanovené výměrou předmětného pozemku v m2 vynásobenou 100,- Kč). Tato částka bude ovšem kupujícímu vrácena pouze v případě, že nedojde ve lhůtě 5-ti let k převodu pozemku na jinou osobu." Jedná se nám o případ, kdy je sepsána kupní smlouva, pozemek je převeden na kupujícího, on zaplatí cenu vyšší o 100,- Kč za čtvereční metr, splní podmínky pro vrácení (5 let). Teď nevíme, jak účtovat příjem za pozemek, případně na jakou hodnotu přecenit, jestli cenu, kterou zaplatí nebo navýšení vést jako zálohu, protože ta se bude případně za 5 let vracet. Ve smlouvách je uvedeno, že se jedná o "slevu z ceny" pozemku.

Prosím podívejte se na dokument ke stažení „Rezervy“ – mám tam tento případ popsán ve dvou variantách a docela podrobně, takže byste mohla postupovat analogicky. Je to popsáno i v knize Účetní reforma 2012 také v kapitole Rezervy.

Podobný dotaz na stránkách jsem našla, jedná se o stavební úpravy na budově a to nové stropy a výměna světel.. V dotazu je uvedeno, že nové podhledy TZ ano a výměna světel by měla být oprava.. Já mám podobný případ. Abychom zkolaudovali budovu, která byla postavena v roce 1978 ale dosud nezkolaudována, museli jsme vyměnit stropy, původní stropy byly dřevěné desky a ty byly vyměněny za jiné protipožární podhledy (došlo i ke snížení stropu) a do těch podhledů byla namontována světla, k těm světlům musela být nataženy nové kabely. Původní osvětlení byly klasické zářivky. Na tuto akci byly uzavřeny dvě smlouvy o dílo, jiný dodavatel dělal stropy a jiný osvětlení. Takže výměna stropů v hodnotě cca 380 tis.Kč bude TZ . Ale nevím co s tím osvětlením, to je v hodnotě cca 180 tis. Kč, aby bylo zkolaudováno musíme mít i revizi elektro. Můžu to brát taky jako TZ, ta světla jsou vlastně zabudovaná v těch podhledech . Děkuji .

Ta argumentace je docela dobrá, myslím, že je klidně možné vyhodnotit tuto akci jako TZ jako celek, není nezbytně nutné rozdělit na opravy osvětlení a TZ jen podhledy. Dle popisu se dá označit i za rozšíření vybavení. Nebála bych se udělat z celé akce TZ.

Koupili jsme nový program na účto za 31tis. účtování ??? položka 5172, účet 558 MD , 018/078 ???

Pokud se nejedná o nějaké rozšíření programu ve smyslu nového modulu, ale o nový samostatný SW, tak ano – účet 558, 018/078 a pol. 5172.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli existuje nějaký zákon nebo vyhláška, v které by bylo řečeno,že si zaměstnanci MŠ musí platit obědy. Naše zřízená MŠ je s výdejnou (jídla dovážíme z jiné jídelny) a zaměstnanci si obědy neplatí.

Tady platí vyhláška č. 84/2005 Sb. - §3 odst. 3 - podle toho musí dojít k tomu, že si zaměstnanci musí zaplatit hodnotu potravin sníženou o příspěvek FKSP. Takže teoreticky - pokud by byl příspěvek z FKSP na úrovni 100% hodnoty potravin, tak by platit nemuseli - nicméně tomu nevěřím - na tom jim ve FKSP nemohou zbývat peníze.

Město odprodalo byty v bytovém domě. Vzniklo SVBJ a město je členem za 2 bytové jednotky, které nájemníci neodkoupili. Bytový dům se bude v současné době rekonstruovat. Promítne se rekonstrukce a z toho plynoucí technické zhodnocení do majetku města - dojde k navýšení ceny jednotlivých bytových jednotek a jakým způsobem se toto zhodnocení promítne např. při případném prodeji jednotlivé bytové jednotky?Město hradí příspěvek do fondu oprav. Příspěvek do fondu oprav je pro Město běžný provozní výdaj, je jako provozní výdaj i účtován. Je to správný postup v případě, že je tento příspěvek nakonec použitý jako investiční výdaj na technické zhodnocení?

Rekonstrukce - jako TZ - u společného vlastnictví domu by se opravdu měla po dokončení  promítnout jako navýšení hodnoty bytové jednotky. Jak se projeví v prodejní ceně je jen vaše vnitřní záležitost – ale asi by byt v nově rekonstruovaném domě měl mít hodnotu vyšší, tedy i vyšší prodejní cenu. Ohledně účtování do fondu oprav – uvádím v odpovědích na dotazy a bylo to i v aktualitě – postup účtování dle Ing. Pacákové. Postupuje se tak, že se příspěvek do fondu oprav nedává do nákladů, ale na dlouhodobou pohledávku – účet 469. Až po vyúčtování od SVBJ dává na náklady nebo na 042, když TZ. Opravit lze zápisem: minus 5XX MD/ 042 MD, v případě významné částky (nad 260 tis. Kč nebo 0,3% aktiv) na 408 D (ne na 5xx, ale na opravy min. let).

Naše obec musela zřídit účet u ČNB kvůli státní dotaci. V současné době účtuji pouze o příjmu dotace a o poplatku. Takže se dá říct, že nám tam peníze přibývají. Jaký je Váš názor na to nechávat přijaté peníze na účtě u ČNB a nepřevádět na běžný účet obce (měsíčně je to cca 6.000,-- Kč) ? Bojím se, aby nám nakonec ti, co o tom rozhodují, neřekli, že když je nečerpeme, tak je asi nepotřebujeme.

Klidně je tam můžete nechat, vyhýbejte se zbytečným převodům, převeďte až najednou, až je budete potřebovat. Myslím si, že se nenajde „nahoře“ člověk, který by vyhodnocoval méně významné částky, než např. 7 mil. Kč :o).

Můžete mi prosím poradit jak doúčtovat doplatek dotace SFŽP na technické zhodnocení budovy školy,kterou vlastní PO. V loňském roce proběhla výměna zdroje vytápění a zateplení základní školy, v prosince akce skončila a já převedla TZ budovy na PO MD:401,403(dotace SFŽP), DAL: 021 předávacím protokolem(už jsme dokonce i po kontrole z SFŽP). V tomto měsíci mi přišla platba zaokrouhleně 200 tis, faktury které byly v loňském roce nezpůsobilé výdaje, jsou v tomto roce uznané za způsobilé a dotace je doplacená. Zaúčtovala jsem MD: 231 ÚZ N Z, DAL: 374, MD: 374 DAL:346, MD:346 DAL:403 , ale jak mám zaúčtovat předání doplatku dotace PO, dopracovala jsem se pouze k zápisu MD: 403 a MD:401 mínusem.

Já bych tento případ vyhodnotila jako další dotaci k majetku, takže ano, jak Vy uvádíte - 346/403 a převod PO 403/401 a PO zaúčtuje jen 401/403. Trochu mě mate Váš návrh na účtování pře 374, v případě změny rozhodnutí bych již dala jen předpis, neúčtovala o zálohách. Tento případ, i když obsahově tak vypadá, není průtokovou dotací, ty peníze zůstanou zřizovateli, PO se jen "dá" informace o zvýšení 403. Navýšená dotace bude k datu předání, nic není potřeba zpětně dopočítávat a zaúčtovávat.

Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou ve věci DPH. Obec vlastní obytný dům se 4 byty, kde má sídlo ve dvou místnostech i obecní úřad. Nyní se budou v této budově měnit okna stejné velikosti, ale za plastová ve výši 277 tisíc bez DPH. 1- účtovat jako údržba na položku 5171 2 - byty 15 % a OU 21 % 3 - vystavit 2 faktury- jednu s 15% a druhou s 21%, nebo to musí být na jednu a s jakou výši DPH?

Výměna oken, i když se jedná o jiný materiál je považováno za opravu, účet 511, pol. 5171.

Pokud se týká DPH - musíte prvotně vyhodnotit, zda se jedná o bytový dům (byty nad 50% plochy) nebo nebytový dům. Pokud se bavíme o situaci, že jsou tam 4 byty a potom dvě místnosti OÚ, tak byty zabírají asi více než 50% plochy domu - potom veškeré opravy (jak v "bytové" tak "nebytové" části podléhají snížené sazbě DPH).

Dobrý den dovoluji si Vás poprosit o radu jak účtovat tuto rekonstrukci bytu.V obecním bytě se provádí rekonstrukce a to tak, že se vybourala podlaha, příčky a z větší části i otloukla omítka. Bude se dělat nová elektroinstalace, voda a odpady. To vše tam bylo. Nově se bude zavádět plynové topení a budovat WC přímo v bytě. Rozpočet na tuto akci 500 tisíc. 1- na položku 6121 jen plynové topení a WC ( navýšení ceny budovy) 2 - na položku 5171 ostatní práce? Další dotaz jakou výši DPH u PDP při výměně oken v restauraci, která je ve vlastnictví obce a má ji v pronájmu OSVČ. Děkuji předem za odpověď.

Souhlas s řešením, co navrhujete , na TZ jen část prací v souvislosti s topením a změnou vnitřních dispozic, případně s rozšířením vybavení (WC), ostatní na opravy.

Oprava oken v restauraci - asi se ptáte k PDP - zde základní sazba 21%.

V našem městě vystoupila v rámci letních slavností hudební skupina z Německa. Za vystoupení nám zaslali fakturu, ve které uvedli, že nejsou dle § 19 daňového zákona plátcem DPH a uvedená částka je tedy bez DPH. Fakturu jsme německé hudební skupině uhradili. Plyne nám z této přijaté služby ještě nějaká povinnost ve vztahu k DPH? Vstupné se na letních slavnostech nevybírá. Město je čtvrtletním plátcem DPH.

Obávám se, že trochu nevím, jak se vyrovnat se zněním zákona o DPH a to i ve vazbě teď na novelu zákona. Pokud byste to přijali a bylo to k vaší ekonomické činnosti, tak nyní je to jednoznačné - i od neplátce DPH je to k prodanění (§24 - přijetí služby s místem plnění v ČR od osoby neusazené v tuzemsku).

U vás to ale není k ekonomické činnosti a teď jsem konzultoval s kolegyní daňařkou, že jaksi nevíme, jak interpretovat přesně §2 odst. 1 písm. b) - co je předmětem daně u služeb:

poskytnutí služby za úplatu osobou povinnou k dani v rámci uskutečňování ekonomické činnosti s místem plnění v tuzemsku,

Je mi až trapně, ale nemohu nikde najít, zda se tím myslí jeho ekonomická činnost (poskytovatele) nebo ekonomická činnost příjemce služby. Asi víte kam směřuji - přijímáte službu ne pro svou ekonomickou činnost, ale z hlediska poskytovatele ekonomickou činností je. Nicméně na druhou stranu si říkáme, že pokud by příjemcem byla osoba nepovinná k dani obecně (občan), tak by nás nenapadlo, že bychom museli danou službu nějak prodaňovat (třeba když bych si je objednal na svou oslavu).

Tak jsme nějak zatím dospěli do pohledu, že spíše bychom to neprodaňovali, ale kolegyně mi slíbila, že se po tom ještě podívá - pokud bychom zjistili něco jiného, tak se zkusíme ozvat.

Pořídili jsme drobný majetek (houpačku na dětské hřiště). Instalace houpačky je fakturována samostatně. Náklady související s pořízením DDHM budou součástí ocenění, tzn. promítnou se na účtech 558, 028 (i 088). S jakou položkou rozpočtové skladby mají být související náklady - pokud jsou fakturovány samostatně - účtovány? Lze je účtovat s položkou 5137? Výklad dle rozpočtové skladby je odlišný.

K tomu se vede dlouhodobá diskuse, někteří kontroloři se přiklánějí k řešení dle obsahu jednotlivých fa, ve vyhlášce k RS je uvedeno, že rozhoduje obsah, ne jak se případ jeví, nebo je pojmenován. Když se rozhodnete, že pořizujete DDHM, tak i k dopravě nebo montáži obsahově položka 5137 patří. Pokud máte zkušenost, že vaši kontroloři chtějí např.  dopravu na 5169, tak také klidně můžete vyhovět, obojí je dobře, neřešte to, protože to není důležité. Já bych se rozhodovala dle nastavení rozpočtu (ale jen v těch případech, kde si mohu vybrat).

DSO mikroregion s námi sepsal darovací smlouvu na rekonstrukci polní cesty, kterou financoval mikroregion, jednalo se o investiční akci a byla na to investiční dotace v r.2006. Nyní nám ji převádí v červnu 2013 darem. PC je 1 142 000,- Kč, transfer 685 200,- Kč. Oprávky, které DSO dosud zúčtoval jsou 81 979,- Kč, rozpuštěný transfer 49 187,- Kč, ZC je 1 060 021,- Kč. Jak zaúčtuje mikroregion vyřazení tohoto daru a jak zaúčtujeme my a jako obec a v jakých hodnotách přijetí tohoto daru? Jak mám nastavit v majetku tuto cestu, musím převzít odpisování a pokračovat v nastavení podle svazku nebo si můžu dobu životnosti nastavit jinou ? (DSO nastavil příliš dlouhou dobu 80 let). Děkuji za odpověď

Všechny hodnoty převezmete, a to i včetně dotace od vás, ta při převzetí také půjde na 403 (když jste ji dávali, tak šla jakoby do nákladů, když bude na 403, tak se do snížení VH alespoň podruhé nedostane). Zápis bude 021 MD v PC/081 D ve výši oprávek , 403 D ve výši neroz. zůstatku transferu a zbytek na 401 D. Při převzetí si můžete stanovit dobu odpisování jinou, než měl DSO.