Dotazy

Zjistila jsem, že nemáme v evidenci majetku sousoší. Letos jsme dotali dotaci na opravu. Jak ho mám zařadit- V jaké hodnotě. Když si to necháme ocenit tak to bude mít nevyčíslitelnou hodnotu, protože je to kulturní památka a budeme ještě platit odhadce. Poraďte

Pokud není oceněno, máte právo dle zákona o účetnictví §25, písm. k ocenit 1 Kč - vést na účtu 032 (majetek neodpisovaný).

Moc se mi nezdá mít budovy a stavby s nulovou hodnotou, je možné v odpisovém plánu stanovit, že zůstatková cena bude ve výši posledního ročního odpisu? Zkoušela jsem i ta %, ale to se mi také moc nezdá a to co mě napadlo se mi líbí:-) Co Vám? :-)

Musíte zvolit % - postupovat dle CUS 708. Jinak - poslední roční odpis není nic jiného než zvolené procento, ale pro každý majetek jiné dle doby životností. Máte jednodušší si dát u budov a staveb těch 5%, postupuje tak většina, nikdo to nebude vyčítat, je zbytečné si přidělávat starosti. Samozřejmě to však nemusí být 5%, ale třeba 2% - to je na vaší učetní jednotce. Já bych šla do těch 5% a pustila to z hlavy. Mně se spíš nelíbí, že se to aplikuje paušálně, protože ne každý majetek zbytkovou hodnotu má, ale už jsem to také pustila hlavy a jdu s davem :O).

Potřebovali bychom poradit s účtováním reklamního poutače. Jedna firma nám zaplatila jednorázově částku za umístění reklamy u obecního úřadu.

Odpa 2144, pol. 2111. SU 602. Jste neplátci, ale plnění vstupuje do obratu vždy.

Na služebním automobilu jsme vyměnily dvě ojeté pneumatiky jedna v hodnotě 6.200,-- Kč Jak tuto výměnu zaúčtovat? jako opravu nebo nákup DDHM. Staré pneu zůstaly v servisu.

Jako opravu - odstranění částečného fyzického opotřebení. Lze i jako materiál na opravu - 501. Mimo toto -  náhradní pneu nejsou v režimu majetku v užívání, ale v režimu náhradních dílů - zásoby. Pneu se na 028 zpravidla nikdy neevidují, jako samostatný majetek jsou využitelné asi zcela vzácně, do užívání se zařazují až "obutím" auta, a to jsou již součást auta. Tedy oprava, nebo materiál na opravu vždy.

Naše obec má v majetku ÚP z roku 2005 v hodnotě 445.080,- (poskytnutá dotace 71.400,-). V současné době zpracovává nový ÚP, který bude v přístím roce schválen. Chtěla bych starý ÚP vyřadit. Můžu zkrátit dobu odepisování na dobu platnosti starého ÚP tedy na 8 let? Účtovala bych takto: rok 2011: 333.810,- (445.080,-/6 let) 406/019 55.635,- (rok 2011) 552/019 62.475,- (dot. 71.400,-/6 let) 403/401 8.925,- (dot. 2011) 403/672 V inventarizaci by byl ÚP pro příští rok ve výši 55.635,- rok 2012: 55.635,- ZC 551/079 55.635,- 079/019 8.925,- dot. 403/672 Lze to takto provést?

S ohledem na skutečnost Vámi zvolený postup plně koresponduje s dobou využitelnosti majetku, já bych postupovala stejně, kdybych odpovídala za účetní jednotku. V rozporu s předpisy postup není, tedy doporučuji.

Úpřesnění zaúčtování:
rok 2011: 333.810,- (445.080,-/6 let) 406/079
               55.635,-  (až v roce 2012 při vyřazení)  551/079, vyřazení 079/019 ( v roce 2011 ještě neodpisujeme, až od 2012)
               62.475,- (dot. 71.400,-/6 let) 403/401
                8.925,- ( až v roce 2012)  403/672
V inventarizaci  k 31.12.2011 by byl ÚP pro příští rok ve výši 55.635,-

Víte - ÚP má životnost 20 let -  došlo však  k rychlejšímu morálnímu opotřebení, tedy máme právo dle zjištěné skutečnosti zvolit nižší dobu životnosti - a zjištěná skutečnost evidentně nastala, protože bylo potřeba zadat nový ÚP.

Mikroegion drží ve stavu majetek pořízený z dotace po dobu 5ti let. Pak ho bezplatně darovací smlouvou převede na členské obce. Poraďte mi prosím, jak mám správně sestavit odpisový plán ? Mám ho nastavit na dobu 5ti let a nechat zůstatkovou hodnotu např. 5 % - a tu pak uvést do darovací smlouvy anebo dle posouzení jednotlivého druhu majetku na dobu např. 10ti či 20ti let ? Do darovací smlouvy dát zůstatkovou hodnotu a odepsat zůstatkovou hodnotu najednou při převedení ? To budou šílené náklady. A dotaci rozpouštět stejným způsobem ?

Bude s tímto majetkem nakládat jako s každým jiným, který evidujete, dooprávkujete, zvolíte kategorizaci a nastavíte dobu životnosti na celou dobu životnosti majetku, ne jen na tu dobu, co jej budete evidovat. Dotaci budete rozpouštět transferovým podílem k odpisům.

Dle CUS 708 se pak majetek mezi vybranými účetními jednotkami převádí dle bodu 6.3. Tedy ne přes náklady ale takto: U DSP např. 081;403 k majetku , zbytek 401 /021 D.  Obec nabere 021 MD / 081 , 403, 401 ve stejné výši v jaké DSO převedl.

Prosím o posouzení , zada se jedná o majetek vytvořený vlastní činností. Provedli jsme celkovou rekonstrukci náměstí. Budou zde umístěny tři parkovací automaty. Celou stavbu prováděla jedna firma. Ale Husitské muzeum zde provádělo archeologický průzkum, E.On přeložky sítí, Telefonica přeložky kabelů,Energostav přeložky vedení a pak zde byl prováděn autorský a technický dozor. Pokud jde o majetek vytvořený vlastní činností, jak vlastně s DPH ?

Přikládám, co odpovídá Ing. Nejezchleb na obdobné dotazy.

Použila bych odpočet jen u těch automatů, příp. pokud pronajímáte zahrádky..., nenárokovala bych celé.

Ing. Nejezchleb:

Já se obávám, že Vám to jednoznačně v této republice nikdo neřekne. Zkoušeli jsme to ještě řešit s právníky - pokud se jedná o TZ, tak 3 právníci mi sdělili, že se domnívají, že text znamená, že i u TZ má být splněna podmínka - vyrobil, postavil nebo jinak vytvořil. Dva právníci zastávají názor, že skutečně je to zvláštní ustanovení, že TZ vždy. MFČR říká, že je to tak, že musí být splněna podmínka "postavil, vytvořil ..." - já tady budu nějak korigovat ten materiál, co jsem dal na stránky ...

Jak je to s těmi subdodávkami - fakt se mi to těžko komentuje - v zákoně charakteristika není, je pouze informace - MFČR říká, že jasná, s kým se bavím, tak se shodneme, že nejasná. Nějakou judikaturu ESD přeloženou do češtiny k tomu pokud vím nemáme ....

Finanční úřady pokud vím pořádně nevědí, o co jde .... S nějakým vyjasněním do zákona bych nepočítal - fakt nevím, co mám radit.

Jak situaci popisujete, tak podle MFČR by se pravděpodobně o investici vlastní činností nejednalo (a já bych to možná za současného stavu také tak udělal) - tedy jen poměrový nebo krácený odpočet. 

Fakt se omlouvám - jedná se o téma, které dle mého názoru v zákoně zůstane dlouhodobě a nebude snahou to nějak pořádně vyjasnit (z pozice, že zákonodárce bude říkat, že je to jasné, druhá strana to bude považovat za nejasné a FU to nebudou napadat, protože to nebudou schopni posoudit - takže ve výsledku se o tom vlastně nikdo hádat nebude).

Opravy a údržbu budov města zabezpečuje na základě mandátní smlouvy společnost (založená městem), která přefakturovává dodávky městu od dodavatelů těchto služeb a neúčtuje u těchto dodávek o nákladech a výnosech. Jak by se měl uplatňovat reverse charge u takto poskytovaných služeb v roce 2012. Kdo by měl zdanit poskytování těchto služeb na výstupu?

Pokud je situace taková, že je prováděna fakturace prací prvotně na společnost , tak ve vztahu dodavatel - společnost se bude jednat o reverse charge ... (tedy dělalo by s. r. o.).

Pokud následně dochází k přefakturaci mimo režim DPH mezi společností a Městem, potom již tady reverse charge nebude, neboť  se nejedná o plnění z hlediska DPH ...

Tady je ale pro mne otázkou, zda pokud máme situaci, že skutečně je jednáno na základě mandátní smlouvy, zda by nebylo relevantnější, aby byly práce pořizovány již jménem Města - tedy i fakturace na město a mezi dodavatelem a ním případně reverse charge ... To je ale spíše již na projednání s Vaším "právním".

Naše obec je čtvrtletním plátcem DPH od 10/2011 a řeším problém s fakturací ročního pronájmu vodovodu za 1.000,- Kč. Jeden daňový poradce mi tvrdí, že tento nájem musím rozdělit a každého čtvrt roku vyfakturovat 250,- Kč a druhý mi tvrdí že stačí 1x ročně, kdy se ve smlouvě stanoví, že DUZP bude např. k 15.12. daného roku. Tvrdí mi , že když jsem čtvrtl.plátce, všechno musím vyfakturovat čtvrtletně. Je to opravdu tak? a kde zjistím nebo si přečtu, co je správné?

DUZP řeší §21 ZDPH - opakovaná plnění odst. 10. Nemusíte danit čtvrtletně, ale pak je vhodné DUZP stanovit na např. 20.1. běžného roku, v případě nevyužití celoročního nájmu pak vystavit dobropis.

odst. 5 písm. b § 21 - dne uvedeným ve smlouvě - poskytnutí práva využití, když je dířve úplata, tak k datu úplaty - to je asi zdůvodnění druhého rádce, zde je však diskuse ohledně nájmu, že k datu poskytnutí práva využití dochází již k zahájení nájemného, ne až ke konci roku po odbydlení.

Jinak DUZP u nájmu je nejpozději ke konci roku jen v případě osvobození, kde není nárok na odpočet.

Toto je fakticky neřešitelný rozpor - jedná se o to, zda tato smlouva je opakovaným plněním (potom správně by to mělo být čtvrtletně pokud samozřejmě neudělám již dříve vystavením dokladu) nebo dílčím plněním (potom datem uvedeným ve smlouvě ...). teoreticky obě možnosti by byly podle zákona možné. Většinou se aplikuje přístup, že je akceptovatelné dílčí plnění jendou za rok ve vazbě na sjednaný termín ve smlouvě. Konzervativci raději v těchto případech dělají to, že sjednají DUZP na celý rok na v prvním zdaňovacím období kalendářního roku a tím vyřeší, aby se rozhodně nedostali do prodlení s odvodem DPH.

Mám tu k zaúčtování fakturu za mobilní telefony, jejichž cena po slevě činí u každého 1 Kč. Ve skutečnosti stojí jeden kolem 4 tis.Kč a druhý přes 2 tis.Kč. Prosím Vás o radu, jak mám tento případ zaúčtovat?

Jedná se o majetek, který sice může mít použitelnost delší než rok, ale jeho pořizovací cena  nesplňuje podmínky pro evidenci na 028, tedy na účet 501 MD / pol. 5139. Lze evidovat v operativní evidenci nebo dle vaší směrnice (v návrhu v knize majetek mám "pokud cena obvyklá", tedy ne pořizovací,  přesahuje 500 Kč, ale nevím, jak máte ve své směrnici upraveno vy), tedy je možné také toto neevidovat nikde. Což je plně v souladu skoro se všemi předpisy.

Sestavujeme rozpočet a nevím jak mám narozpočtovat zasíťování rodinných domků. Obec nechala zpracovat projekt, a zajistí přípojky elektřiny, vodovodu ,kanalizace. Kanalizaci máme v majetku, ostatní nemáme, ale budeme se částečně finančně podílet. Mám za to: kanalizace: par.2321 pol.6121 příp.elektřiny : par.3633 pol.5169 vodovod: par.2310 pol.5169 projekt: par.3639 pol.5169

Moc nerozumím - přípojky, vodovod - to vše jsou stavby, proč na službách? Jsou to stavby i když pak bude prodávat investorům rodinných domků. Jinak lze zvolit jednu 042 s odpa např. 3633, (rozpočet tedy jen na 3633 6121); bude vznikat hodně vedlejších nákladů, nebudete je umět dle rozpočtu rozdělit, jak projekt, tak průzkumy, věcná břemena atd. se mohou týkat více sítí. Projekt by pak měl jít také na 042, protože je výdaj souvisejcící s pořízením DM - různých staveb. Po dokončení na jednotlivé stavby uděláte rozvrh výdajů - můžete vycházet pak z výkaz výměr a společné náklady k jednotlivým stavbám rozdělíte poměrem. Do provozu na pol. 5192 účtujeme jen výdaje na přeložky, překládky, navýšení příkonu např. nízkého napětí a pod. To stavby nejsou, přesto se mohou při "zasíťování " jako výdaje vyskytnout.   

Obec má v majetku několik bud.Dle inventárních knih jsou zařazené k 1.1.1991.Dle výpisu z pozemkové knihy podle nálezu z roku 1896 bylo vloženo vlastnické právo na obec,zároveň je tam napsáno, že podle rozhodnutí o přídělu Osidlovacího úřadu z 11.7.1949 jest vloženo vlastnické právo opět na obec. a podpis státní honotářství je ze dne 27.1.1965, mám v tom pěkný zmatek. Jaký mám tedy datum zařazení do užívání?Asi bych dala 1896. U další budovy se nedochovala kolaudace ani nic jiného pouze technická zpráva z roku 1968, kdy byla stodola přestavěna na hasičkou zbrojnici, kterou máme v majetku dle inventárních knih zařazenou k 1.1.1991.Tady mi také není jasný datum zařazení do užívání ,asi bych dala ten 1968.A takových budov máme několik. Ještě jsem se chtěla, na školení nám bylo řečeno, že kanalizace a vodovod má být na jedné kartě, v tom případě mám také chaos v době užívání a odpisech, protože jedna část vodovodu je z roku 1994, další 1998, u další části z roku 2004 byla dokonce dotace.Není lepší to mí každé na extra kartě majetku?.

V případě, že máte pochybnosti o datu zařazení a zahájení užívání majetku v obci - účetní jednotce, tak jej neznáte a máte možnost zvolit 40% dooprávkování, nebo zvolit zbytkovou dobu dle přílohy č. 4 ČUS 708. Tedy se dále netrapte datem zařazení, kde jej neznáte. A vyberte si jeden z únikových případů.

Určitě není správné mít vodovod a kanalizaci na jedné "kartě" - jednom inventárním čísle. To jsou rozdílné stavby, mají i jinou kategorizaci a není jediné odůvodnění pro jejich sloučení pod jeden majetek, asi se jedná o nedorozumění.  

Obec darovací smlouvou obdržela bezplatně pro hasiče vozidlo typ: VW Transporter r. v. 1998 v pořizovací ceně 823367,10Kč - jakou cenou zařadím prosím do majetku. Mohu tento rok udělat i na toto vozidlo dooprávkování?

V roce 2011 byste měla ocenit RPC, dooprávkování jen od data zařazení (tj. jen část 2011). Auto staré 13 let bude mít hodnotu docela nízkou, cca 10-15 % pořizovací ceny. Zvolte rovnoměrný odpis na zbytkovou dobu životnosti, doporučuji  - max. 7 let.

Pak je zde určitá tradiční možnost, obzvlášť pokud došlo k převodu mezi vybranými jednotkami, ocenit auto dle ceny uvedené v darovací smlouvě (tento postup bude od 2012 povinný), pak jej ale doporučuji dooprávkovat od data zahájení užívání (r.98), pokud to SW dovolí, 40% je málo.

V první variantě máte větší právní jistotu, že postupujte v roce 2011 v souladu s předpisy.

Chtěla jsem se zeptat, zda-li mohu z důvodu odpisování přeúčtovat parkovací automaty, které jsem měla zaevidované na účtu 021 na účet 022

Upřesnění klasifikace majetku je vždy vhodné, pokud se jedná o majetek ve stejném režimu (z dlouhodobého na dlouhodobý), není to žádný problém. Považujeme za prostou účetní opravu, zápis je správně: -021 MD / 022 MD. Parkovací automaty jsou opravdu více zařízením než stavbou, přeřazení je potřeba jak kvůli kategorizaci, tak kvůli době odpisování.

Ještě prosím jeden dotaz... přípojka plynu, obec zrealizovala za cenu xxx, prodej za cenu x, odepíši z majetku a jak to bude v případě odpisů, prodej by měl být ještě v tomto měsíci. Moc děkuji předem za odpověď a zdravím

Dooprávkování se dělá k 31.12.2011, odpisy se zahajují 1.1.2012 - tedy letos nic, jen vyřazení majetku z evidence, 553 MD / 021 D.